一戸建て東小岩２（小岩駅） 5960万円～6280万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影
間取り図
(1号棟)、価格5980万円、4LDK+S、土地面積71.3㎡、建物面積112.36㎡
間取り図
(2号棟)、価格5960万円、4LDK+S、土地面積72.58㎡、建物面積112.36㎡
間取り図
(3号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積83.41㎡、建物面積118.96㎡
小学校
南小岩第2小学校まで850m
中学校
小岩第2中学校まで700m
5960万円～6280万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ＧＯＧＯキャンペーン】並列駐車2台可の1号棟、シューズクロークのある2・3号棟5/25(土)26(日)は、現地説明会開催します！→売出詳細は、関連リンクへ
外観・室内・設備（5枚）
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
その他（6枚）
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影
間取り図
(1号棟)、価格5980万円、4LDK+S、土地面積71.3㎡、建物面積112.36㎡
間取り図
(2号棟)、価格5960万円、4LDK+S、土地面積72.58㎡、建物面積112.36㎡
間取り図
(3号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積83.41㎡、建物面積118.96㎡
小学校
南小岩第2小学校まで850m
中学校
小岩第2中学校まで700m
物件概要
| 物件名 | 東小岩２（小岩駅） 5960万円～6280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩２-21番 | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩20分 京成本線「江戸川」歩20分 京成バス「東小岩二丁目」歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月予定 | 入居可能予定日 | 2024年9月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建06723号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 床暖房 / スマートキー | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建06723号他 | ||||
情報更新日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5960万円～6280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 112.36㎡～128.48㎡（33.98坪～38.86坪）（実測） | 土地面積 | 71.3㎡～83.41㎡（21.56坪～25.23坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00■ご案内の日時週末も平日もご案内できます。■ご案内の方法ご自宅への迎え、現地や最寄り駅での待ち合わせ、当社へのご来社等ご相談ください。■ご案内の内容当社での説明、完成現地の建物内覧、建築現場の構造等説明、お客様のご希望にあわせたご案内をいたします。■お問い合わせ方法お電話・メール等あります。■日建本社ビルご来社の場合お客様駐車場が会社敷地内にあります。お子様をお連れの方は、キッズスペース・Youtube視聴コーナーがあります。地元の江戸川区で創業55年の当社は、たくさんのお客様に様々なサービスを提供していますので、お気軽にご連絡ください。□日建ホームページhttp://www.nikken-group.com/□YouTubeチャンネル@user-ex2wz8vj1e□Instagramnikken2111株式会社 日建江戸川区西小岩4-3-4TEL【03-3671-2111】 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)日建 03-3671-2111 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74162782 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)日建[東京都知事（15）第013606号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-3671-2111
- 受付
- 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74162782
小岩駅の口コミ
治安・安全
4.0
小岩という町柄、駅近辺に飲み屋さんが多いのが気になるかもしれません。小岩も再開発が決定しているので、近い将来には町並みも整い下町からの都市化が進むでしょう。
治安・安全
5.0
小岩駅や江戸川区は治安について言われることもありますが、北口の学校や住宅地に向かうエリアはとても住みやすいと思います。駅付近はガールズバーの呼び込みやパチンコ屋さんもありますが人通りも多く明るいので大人が通るには特に問題ないです。住人も庶民的で普通。アジア系の外国人は多め。一人暮らしの女性なら、北口側の西小岩で学校の通学路やバスが通る通りの近くが明るく安全で、住宅地でおすすめです。車通りはそれほどでもありません。それを外れて昔ながらの住宅地になると、静かですが細い道で暗くて人通りも無いです。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。