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東葛西5(葛西駅) 5990万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て東葛西5(葛西駅) 5990万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【完成予想図】我が家という安心感を感じさせる印象のマイホーム。北欧をイメージした温もり感じるグリーンとホワイトのコントラストが目を引くお洒落な外観の様子。

  • 現地外観写真
    【利便性の良い住環境】毎日の暮らしにゆとりができる「葛西」駅徒歩「8分」の、利便性の良い立地♪そんなポイントの詰まった住戸で新生活をお送りください。

  • 現地外観写真
    【~2階建て3LDK+ロフト~】広さ約16帖、リビング階段を設けたLDK。3面採光で、明るく統一感のある空間を演出。2階LDKのため、プライバシーを保つことができます。

  • 現地外観写真
    【~2024年6月完成予定~】街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

  • 現地外観写真
    【前面道路/南側:約4m】

  • 間取り図
    5990万円、3LDK、土地面積64.65㎡、建物面積73.94㎡

  • その他環境写真
    くら寿司 東葛西店まで1300m

  • コンビニ
    セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店まで292m

  • スーパー
    マルエツ葛西店まで355m

  • その他環境写真
    地下鉄博物館まで434m

  • ドラッグストア
    くすりの福太郎東葛西店まで314m

  • ドラッグストア
    くすりの福太郎 東葛西2号店まで298m


  • 東西線『葛西』駅まで502m

  • 小学校
    江戸川区立第二葛西小学校まで523m

  • 構造・工法・仕様
    戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • 構造・工法・仕様
    家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

  • 構造・工法・仕様
    床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

  • 構造・工法・仕様
    24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

  • 構造・工法・仕様
    建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。

  • 構造・工法・仕様
    50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

入居可能予定日2024年7月予定
間取り3LDK
建物面積73.94㎡(22.36坪)(実測)
土地面積64.65㎡(19.55坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

〇●北欧をイメージしたデザイナーズ新築住宅♪●〇~葛西駅徒歩8分と好立地~◇温もりを感じるグリーンとホワイトのコントラスト!◆ロフト等収納豊富な間取りです♪

地盤調査済
年内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
3面採光
トイレ2ヶ所
自然素材使用
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
ロフト
浴室に窓
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名東葛西5(葛西駅) 5990万円
所在地東京都江戸川区東葛西5
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩8分
東京メトロ東西線「浦安」歩21分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・240%
完成予定日 2024年6月 入居可能予定日 2024年7月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、南4m幅 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第AL建築確認00-2300549号
設備 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
備考 放火地域  / 担当者:岩下 健悟、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第AL建築確認00-2300549号、駐車場:車庫

情報更新日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 73.94㎡(22.36坪)(実測) 土地面積 64.65㎡(19.55坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~19:00現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~19:00━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━■日時毎日、ご見学が可能です。9:00~21:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。■未来カレンダーでのライフシュミレーション  ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。  ・ライフプランに合った資金計画  ・これからの子供の学費って? etc...■住宅ローンのご相談  ・TOHOHOUSE新小岩の提携ローン  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?  ・適切な借入額・銀行は? etc...  ※他社で借入を断られてもご相談下さい。■店舗隣にタイムズ(駐車場)がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。https://www.toho-shinkoiwa.com/フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-273】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩3課
0120-104581(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74338876
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩3課[東京都知事(1)第103488号]
東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階

【所属団体】
東京都知事(1)第103488号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

葛西駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/女性/購入検討者

小さい子どもがいるので、総合レクリエーション公園があるのは嬉しいですね!かなり広めの公園です。恐竜がいる広場もあるので、男の子はとても喜ぶと思います!まだ軽くお散歩しかできていないのですが、お花が綺麗な広場もあるので一日いても飽きることはなさそう。

良い

自然環境

3.0

50代/女性/住人

公園も多く、親水公園もあり子供たちが遊ぶ場所が多い。 総合レクリエーション公園ではバーベキュー、夏には臨海公園で 海水浴ができる(あまり綺麗ではないが)

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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