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大杉1 4990万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て大杉1 4990万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【2階リビングの2LDK+2S(納戸)住戸】今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

  • リビング以外の居室
    【心地よい空間】ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です♪シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

  • 収納
    【収納完備】居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

  • リビング
    【家族団欒の寛ぎ空間】LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

  • トイレ
    【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

  • リビング
    【寛ぎの空間リビング】毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい【寛げる空間】を実感して頂けます。

  • リビング以外の居室
    【居心地の良いナチュラル空間】お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

  • 浴室
    【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機&オートバス機能付きです。

  • リビング以外の居室
    【フレキシブルに使えます】書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

  • リビング以外の居室
    【明るい居室】温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面台】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

  • リビング
    【憩いの場リビング】くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • バルコニー
    【バルコニー】都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • リビング
    【穏やかな時が流れる癒しの空間】穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

  • キッチン
    【キッチン】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

  • 住戸からの眺望写真
    【穏やかな街並みの眺望】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 駐車場
    【駐車場】ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。

  • 構造・工法・仕様
    戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • 構造・工法・仕様
    建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。

  • 構造・工法・仕様
    床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

JR総武線「新小岩」バス15分大杉小学校前歩3分
JR総武線快速「新小岩」歩30分
都営新宿線「一之江」歩36分
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+2S(納戸)
建物面積84.47㎡(25.55坪)(実測)
土地面積74.49㎡(22.53坪)(実測)
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POINT

■緑を感じる邸宅 ~心身のリフレッシュを~~住宅性能評価取得~□ 前面も歩道付きの安心設計■ こんな間取りが欲しかった!4LDK!【本日これから見学可能です!】

省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
全居室フローリング
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名大杉1 4990万円
所在地東京都江戸川区大杉1
交通 JR総武線「新小岩」バス15分大杉小学校前歩3分
JR総武線快速「新小岩」歩30分
都営新宿線「一之江」歩36分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 70%・200%
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、西8.8m幅 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-23-11952-1号
設備 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、景観法 航空法 第2種高度地区 道路斜線 隣地斜線 日影規制(4h-2.5h/4m) 建ぺい率:法53条3項1号ロによる緩和 建物面積:1階車庫面積約13.49平米含 / 担当者:田幸 優二、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-11952-1号、駐車場:車庫

情報更新日:2024/05/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 84.47㎡(25.55坪)(実測) 土地面積 74.49㎡(22.53坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~19:00現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~19:00━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━■日時毎日、ご見学が可能です。9:00~21:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。■未来カレンダーでのライフシュミレーション  ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。  ・ライフプランに合った資金計画  ・これからの子供の学費って? etc...■住宅ローンのご相談  ・TOHOHOUSE新小岩の提携ローン  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?  ・適切な借入額・銀行は? etc...  ※他社で借入を断られてもご相談下さい。■店舗隣にタイムズ(駐車場)がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。https://www.toho-shinkoiwa.com/フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-342】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩2課
0120-104581(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74537666
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新小岩2課[東京都知事(1)第103488号]
東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階

【所属団体】
東京都知事(1)第103488号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

新小岩駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

30代/女性/住人

駅周辺自体はビルばかりで自然を感じませんが、建物の隣にある新小岩公園がとても気に入っています。毎日電車の中からたくさんの木が見えますし、何より春になると桜のお花が満開でとっても綺麗です。 また、新小岩公園の隣が幅の広い荒川で、広々としていますし、何より電車からの景色が(特に晴れた日は水面がキラキラしていてとても気持ちいい)とてもよく、毎回良い場所だなと思いながら電車に乗っています。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/男性/元住人

北口は駅前にパチンコ店が2店舗あります。南口は駅前にゲームセンター、その先の商店街の途中にもパチンコ店があります。南口は商店街を中心に繁華街を形成していますが、客引きをするようなお店もあるため、人によっては不快に思うかもしれません。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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