一戸建て◆八王子市四谷町の新築一戸建て・全1棟の詳細情報
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現地外観写真
2024年5月30日撮影
完成予想図(外観)
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
現地外観写真
2024年5月30日撮影
現地外観写真
2024年5月30日撮影
現地外観写真
2024年4月8日撮影時
現地外観写真
2024年4月8日撮影時
現地外観写真
2024年4月8日撮影時
完成予想図(外観)
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
完成予想図(外観)
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
完成予想図(外観)
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
リビング
■リビング 16帖2024年4月8日撮影時
浄水器一体型ハンドシャワー
使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備！洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー！
三つ口ガスコンロ
お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロ！調味料などをコンパクトに収納、調理中もサッと取り出せるスライドスパイスボックス付！
レンジフード
シンプルな形状でお手入れもラクラク、蒸気や臭いを集める性能も高いレンジフード！
給湯器リモコン
キッチンにいながらボタン一つでお風呂も自動！
浴室換気乾燥暖房リモコン
寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。
テレビモニター付きインターホン
セキュリティー面でも安心。シンプルで使いやすいテレビモニター付きインターホン！
設計性能評価書
＜設計段階の評価＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
建設性能評価書
＜施工・完成段階の現場検査＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
1号棟
全体区画図
ラーレ八王子諏訪
約228m(徒歩3分)
八王子市立元八王子東小学校
約1498m(徒歩19分)
八王子市立四谷中学校
約300m(徒歩4分)
スーパーオザム八王子諏訪店
約524m(徒歩7分)
ベルクフォルテ八王子店
約1081m(徒歩14分)
業務スーパー四谷店
約889m(徒歩12分)
間取り図
センチュリー21ココカラは八王子駅南口より徒歩5分、ここ八王子で50年続く不動産です。購入はもちろん、ローンや税金のこと、売却、相続と不動産に関わるすべてのことをトータルサポートいたします。
南向き4ＬＤＫの明るいお住まいです！水回りが集中していて、家事導線がスムーズです。
■駐車場カースペースは並列で2台まで駐車できます◎2024年5月30日撮影
南向き4ＬＤＫの明るいお住まいです！水回りが集中していて、家事導線がスムーズです。
2024年5月30日撮影
南向き4ＬＤＫの明るいお住まいです！水回りが集中していて、家事導線がスムーズです。
2024年5月30日撮影
駐車場
2024年4月8日撮影時
前面道路含む現地写真
2024年4月8日撮影時
前面道路含む現地写真
2024年4月8日撮影時
3298万円
月々のローン返済額を試算
◆リビングに収納があるので、大切な書類や掃除用具などまとめて収納できます。◆キッチンからご家族の様子が伺え、お子様からもキッチンで作業をするご家族の様子が伺て安心。
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
2024年5月30日撮影
完成予想図(外観)
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
現地外観写真
2024年5月30日撮影
現地外観写真
2024年5月30日撮影
現地外観写真
2024年4月8日撮影時
現地外観写真
2024年4月8日撮影時
現地外観写真
2024年4月8日撮影時
完成予想図(外観)
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
完成予想図(外観)
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
完成予想図(外観)
外観完成予想パース（外観の完成予想図です。周辺画像はイメージで実際のものとは異なります。）
リビング
■リビング 16帖2024年4月8日撮影時
浄水器一体型ハンドシャワー
使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備！洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー！
三つ口ガスコンロ
お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロ！調味料などをコンパクトに収納、調理中もサッと取り出せるスライドスパイスボックス付！
レンジフード
シンプルな形状でお手入れもラクラク、蒸気や臭いを集める性能も高いレンジフード！
給湯器リモコン
キッチンにいながらボタン一つでお風呂も自動！
浴室換気乾燥暖房リモコン
寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。
テレビモニター付きインターホン
セキュリティー面でも安心。シンプルで使いやすいテレビモニター付きインターホン！
設計性能評価書
＜設計段階の評価＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
建設性能評価書
＜施工・完成段階の現場検査＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
ラーレ八王子諏訪
約228m(徒歩3分)
八王子市立元八王子東小学校
約1498m(徒歩19分)
八王子市立四谷中学校
約300m(徒歩4分)
スーパーオザム八王子諏訪店
約524m(徒歩7分)
ベルクフォルテ八王子店
約1081m(徒歩14分)
業務スーパー四谷店
約889m(徒歩12分)
その他（7枚）
間取り図
センチュリー21ココカラは八王子駅南口より徒歩5分、ここ八王子で50年続く不動産です。購入はもちろん、ローンや税金のこと、売却、相続と不動産に関わるすべてのことをトータルサポートいたします。
南向き4ＬＤＫの明るいお住まいです！水回りが集中していて、家事導線がスムーズです。
■駐車場カースペースは並列で2台まで駐車できます◎2024年5月30日撮影
南向き4ＬＤＫの明るいお住まいです！水回りが集中していて、家事導線がスムーズです。
2024年5月30日撮影
南向き4ＬＤＫの明るいお住まいです！水回りが集中していて、家事導線がスムーズです。
2024年5月30日撮影
駐車場
2024年4月8日撮影時
前面道路含む現地写真
2024年4月8日撮影時
前面道路含む現地写真
2024年4月8日撮影時
物件概要
| 物件名 | ◆八王子市四谷町の新築一戸建て・全1棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市四谷町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」バス11分下諏訪宿歩9分 ＪＲ中央線「八王子」バス23分下諏訪宿歩9分 京王線「京王八王子」バス34分下諏訪宿歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、北西42条2項道路 4.2m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | TKK確済23-670号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク | ||||
| 備考 | 法22条区域・第一種高度地区 / 担当者：棚倉 勇成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-670号、駐車2台可（車種による） | ||||
情報更新日：2024/06/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。■店舗情報・お車でお越しの際は カーナビ：八王子市寺町69 （敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.02㎡（登記） | 土地面積 | 131.41㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 各種相談会開催中センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。■ローン相談会すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！■住まいの大相談会今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！■売却相談会大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！■買取強化中周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！■まずはお気軽にお電話をフリーダイヤル【0800-809-8309】通話料無料 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)ココカラ 0120-339021（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73560354 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21(株)ココカラ[東京都知事（9）第050689号] 東京都八王子市寺町69 【所属団体】 東京都知事（9）第050689号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-339021
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 物件番号
- 73560354
西八王子駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅まで近いのもあり、病院も充実してると思います。南口のアルプスも新しくなりいくつか病院がはいりました。 少し歩けば公園や河原もあります。
子育て・病院
5.0
大型の病院も駅前にあり、緊急の際も安心できると思う。 看板広告で有名な某歯科も西八王子駅前にあるので行ってみたい方には良いかもしれない。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。