一戸建て◆八王子市楢原町417番 全2棟◆の詳細情報
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現地外観写真
【1号棟】外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
リビング
【1号棟】リビング：ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪
キッチン
【1号棟】キッチン：カウンタースペースがあるので、出来立てのお料理の一時置き場や、食べ終わったお皿の一時置き場など多用に使うことができそうです。
リビング以外の居室
【1号棟】6帖洋室：南向きの大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
リビング
【1号棟】リビング：南側の窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。道路に面していないので、外からの視線が気になりにくくなっています。
キッチン
【1号棟】キッチン：カウンターキッチンでリビングを見渡せます。窓があるので換気がしっかりできるのはもちろん、家事の合間に窓を開けて休憩もできますね。
リビング以外の居室
【1号棟】6帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
浴室
【1号棟】浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
洗面台・洗面所
【1号棟】洗面所：三面鏡の裏は収納になっているので、歯ブラシや化粧品など細々した物をしまうことができます。すっきり片付くので、お掃除もはかどりそうです。
洗面台・洗面所
【1号棟】洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪
トイレ
【1号棟】トイレ：ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
リビング以外の居室
【1号棟】5.2帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
リビング以外の居室
【1号棟】5.2帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。写真には写っていませんが、収納があるのでお洋服などすっきりと片付けることができます。
リビング以外の居室
【1号棟】納戸：納戸があれば、衣替えのお洋服や、掃除道具などをしまうことが出来て、居住空間を広く使えますね！
リビング以外の居室
【1号棟】納戸：窓や収納もついています。客間としても使えるので便利です。
バルコニー
【1号棟】バルコニー：南向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。
玄関
【1号棟】玄関：玄関は湿気がこもりやすい空間。窓があるので換気ができます。天井まである玄関収納はブーツや長靴も棚を変えて収納できます。
玄関
【1号棟】玄関：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
給湯器
追い炊き機能付き給湯器なので、いつでもあたたかいお風呂に入ることができます。
モニター付きインターホン
訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。
浴室乾燥機
浴室の暖房や換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
火災報知器
住宅用火災警報器は、火災により発生する煙や熱をいち早く感知して警報音や音声を発し、少しでも早く火災に気づくことで初期消火や安全な避難が可能になります。
ポスト
郵便物をしっかりお受け取りすることができます。
庭
※2号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
八王子市立 楢原小学校
約558m(徒歩7分)
八王子市立 楢原中学校
約734m(徒歩10分)
スーパーアルプス 甲の原店
約1200m(徒歩15分)
セブンイレブン 八王子楢原店
約281m(徒歩4分)
サンドラッグ 八王子楢原店
約277m(徒歩4分)
勝田医院
約881m(徒歩12分)
光明第三こども園
約652m(徒歩9分)
なかの幼稚園
約907m(徒歩12分)
ならのき公園
約283m(徒歩4分)
その他環境写真
【八王子市夢美術館】物件から車で約10分。コンパクトですが見ごたえのある美術館です。定期的に展示物が変わるので何度でも楽しめますね♪
駐車場
【1号棟】駐車場：並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。
前面道路含む現地写真
【西側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
路線図
JR「西八王子」駅までバス乗車で約13分。
2390万円・2490万円
月々のローン返済額を試算
＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大５０００円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
【1号棟】外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
リビング
【1号棟】リビング：ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪
キッチン
【1号棟】キッチン：カウンタースペースがあるので、出来立てのお料理の一時置き場や、食べ終わったお皿の一時置き場など多用に使うことができそうです。
リビング以外の居室
【1号棟】6帖洋室：南向きの大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
リビング
【1号棟】リビング：南側の窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。道路に面していないので、外からの視線が気になりにくくなっています。
キッチン
【1号棟】キッチン：カウンターキッチンでリビングを見渡せます。窓があるので換気がしっかりできるのはもちろん、家事の合間に窓を開けて休憩もできますね。
リビング以外の居室
【1号棟】6帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
浴室
【1号棟】浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
洗面台・洗面所
【1号棟】洗面所：三面鏡の裏は収納になっているので、歯ブラシや化粧品など細々した物をしまうことができます。すっきり片付くので、お掃除もはかどりそうです。
洗面台・洗面所
【1号棟】洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪
トイレ
【1号棟】トイレ：ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
リビング以外の居室
【1号棟】5.2帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
リビング以外の居室
【1号棟】5.2帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。写真には写っていませんが、収納があるのでお洋服などすっきりと片付けることができます。
リビング以外の居室
【1号棟】納戸：納戸があれば、衣替えのお洋服や、掃除道具などをしまうことが出来て、居住空間を広く使えますね！
リビング以外の居室
【1号棟】納戸：窓や収納もついています。客間としても使えるので便利です。
バルコニー
【1号棟】バルコニー：南向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。
玄関
【1号棟】玄関：玄関は湿気がこもりやすい空間。窓があるので換気ができます。天井まである玄関収納はブーツや長靴も棚を変えて収納できます。
玄関
【1号棟】玄関：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
給湯器
追い炊き機能付き給湯器なので、いつでもあたたかいお風呂に入ることができます。
モニター付きインターホン
訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。
浴室乾燥機
浴室の暖房や換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
火災報知器
住宅用火災警報器は、火災により発生する煙や熱をいち早く感知して警報音や音声を発し、少しでも早く火災に気づくことで初期消火や安全な避難が可能になります。
ポスト
郵便物をしっかりお受け取りすることができます。
庭
※2号棟
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
八王子市立 楢原小学校
約558m(徒歩7分)
八王子市立 楢原中学校
約734m(徒歩10分)
スーパーアルプス 甲の原店
約1200m(徒歩15分)
セブンイレブン 八王子楢原店
約281m(徒歩4分)
サンドラッグ 八王子楢原店
約277m(徒歩4分)
勝田医院
約881m(徒歩12分)
光明第三こども園
約652m(徒歩9分)
なかの幼稚園
約907m(徒歩12分)
ならのき公園
約283m(徒歩4分)
その他（4枚）
その他環境写真
【八王子市夢美術館】物件から車で約10分。コンパクトですが見ごたえのある美術館です。定期的に展示物が変わるので何度でも楽しめますね♪
駐車場
【1号棟】駐車場：並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。
前面道路含む現地写真
【西側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
路線図
JR「西八王子」駅までバス乗車で約13分。
物件概要
| 物件名 | ◆八王子市楢原町417番 全2棟◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市楢原町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」バス13分一本松バス停歩3分 ＪＲ中央線「八王子」バス17分東楢原バス停歩9分 京王線「京王八王子」バス21分一本松バス停歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％・50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、コンクリート舗装、北側 公道 道路幅 約4.5m、西側 公道 道路幅 約4.0m | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-09819-1号 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 法22条区域 / 担当者：佐藤 冬基、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-09819-1号、第HPA-23-09820-1号 | ||||
情報更新日：2024/06/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2390万円・2490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | ||||
| 建物面積 | 77㎡・78.24㎡（23.29坪・23.66坪） | 土地面積 | 96.47㎡・96.84㎡（29.18坪・29.29坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：その他諸費用についてはお尋ねください | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。〇店内にキッズスペースも完備♪ DVDなどもご用意しています。〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。――――――――――――――――――――――― | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月25日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株) 0120-033807（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74175294 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株)[国土交通大臣（2）第009218号] 東京都八王子市元横山町2-2-4 第8小池ビル1階 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009218号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-033807
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始
- 物件番号
- 74175294
西八王子駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前は飲み屋が多い。レストランや気軽に外食するところは少ない。物価は安くもなく普通。激安店などはない。
子育て・病院
3.0
特に気になる点はありません。ただ、子連れで入れるお店はあまりなかったかもしれません。昔は…今はあるのかな。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。