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グラファーレLUXURYひばりヶ丘最終期分譲住戸堂々完成!の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグラファーレLUXURYひばりヶ丘最終期分譲住戸堂々完成!の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    5mの新設道路は広々としており、通り抜けのできない作りになっていますので、小さなお子様のいるご家庭でも、安心してお住まい頂けます。

  • リビング
    いよいよ最終期。モデルハウスもご見学いただけます。お早めにお越しください。

  • キッチン
    大きめのスルーカウンター仕様のおキッチンなら、カフェスタイルの朝食もおしゃれ。

  • 浴室
    高断熱浴槽で省エネ仕様です。当然フルオートバス・浴室乾燥機付き。

  • リビング以外の居室
    高さ制限の厳しいエリアですので、2階居室は一日中明るく住み心地も良好。

  • リビング以外の居室
    17号棟和室。アクセントクロスと琉球風畳でモダンはデザインとなっています。

  • リビング以外の居室
    回遊動線の組み込まれた主寝室直結のワークスペースは、ご自宅でのお仕事や趣味のスペースとして最適です。

  • 玄関
    広めの玄関スペース。玄関ドアは使い勝手の良いスマートキー・カザス+を標準装備。

  • スルーカウンター
    キッチンはペニンシュラタイプのスルーカウンターが標準仕様です。

  • ハイマーブルシンク
    天板とのつなぎ目のないハイマーブルシンクを採用。お手入れも楽々。

  • 食洗器
    食洗器も標準仕様です。

  • 高断熱浴槽
    浴槽は4時間でお湯が2.5度しか冷めない高断熱浴槽で、省エネ仕様です。取り外しのできるカウンターや絡子手ヘアキャッチャーでお手入れも楽々。

  • カザス+
    ICカードキー「カザス+」を標準装備。おサイフケータイを登録してカギとしてご利用できます。

  • ウォシュレット付きトイレ
    トイレは1階・2階ともにウォシュレット機能付きです。操作盤はお手入れのしやすい壁掛けタイプ。小物をしまえる壁面収納も付いています。

  • 住宅性能評価
    第三者機関によるお住まいの評価書、住宅性能評価書を設計時と完成時にダブルで取得。耐震性能等級など6つの項目で最高等級を取得しています。

  • 20年地盤保証
    地盤の状況を調査し、適切な施工をしていますので、地盤に対して20年間の長期間にわたる保証をお付けしています。

  • 13号棟

  • 21号棟

  • 19号棟

  • 17号棟

  • 16号棟

  • 5号棟

  • 全体区画図

  • ひばりが丘パルコ
    約1200m(徒歩15分)

  • 東京ドームスポーツセンター
    約380m(徒歩5分)

  • ヤオコー新座栗原店
    約450m(徒歩6分)

  • ローソン
    約600m(徒歩8分)

  • クリエイトエス・ディー新座栗原店
    約774m(徒歩10分)

  • 東久留米市立大門中学校
    約728m(徒歩10分)

  • 東久留米市立第二小学校
    約752m(徒歩10分)

  • 落合幼稚園
    約850m(徒歩11分)

  • 新座栗原郵便局
    約928m(徒歩12分)

  • < 案内図 >

  • その他
    現地販売センターにてご案内しております。お気軽にお越しください。

  • 3LDKヵら4LDKの多彩なプラン
    モデルハウス、家具・家電付き分譲です。お気軽にご見学ください。

  • 3LDKヵら4LDKの多彩なプラン
    堂々完成!実際の住戸がご見学できます。

  • 3LDKヵら4LDKの多彩なプラン
    新モデルハウス。ご見学をご希望の際には事前にご一報ください。

  • 路線図
    人気のひばりヶ丘駅徒歩16分の好立地。都心部へのアクセスも良好です

西武池袋線「ひばりヶ丘」歩16分~17分
西武池袋線「東久留米」歩16分~17分
東京都東久留米市浅間町2-13-16付近
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積87.76㎡~91.9㎡(26.54坪~27.79坪)
土地面積110.05㎡~115.95㎡(33.28坪~35.07坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

●最終期分譲住戸堂々完成●家具・家電付きモデルハウス販売開始●人気のひばりヶ丘駅徒歩圏●完成済み住戸、ご見学可

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
スマートキー

物件概要

物件名グラファーレLUXURYひばりヶ丘最終期分譲住戸堂々完成!
所在地東京都東久留米市浅間町2-13-16付近
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩16分~17分
西武池袋線「東久留米」歩16分~17分
構造および階数 木造サイディング貼スレート葺 建ぺい率・容積率 建蔽率:40%、容積率80%
完成予定日 2024年3月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 販売提携(媒介) 用途地域 1種低層
施工会社 タクトホーム株式会社
建築確認番号 TKK確済23-57号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー
備考 景観法による規制有、日影制限有 / 担当者:松田 淳、設備:公営水道・都市ガス・本下水・東京電力、建築確認番号:TKK確済23-57号他

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4630万円~5590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール モデルハウスの他、完成住戸ご見学いただけます。全住戸先着順にて受付中。
販売戸数/総戸数 7戸/21戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 87.76㎡~91.9㎡(26.54坪~27.79坪) 土地面積 110.05㎡~115.95㎡(33.28坪~35.07坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00現地案内会開催(ひばりが丘駅まで送迎有)全住戸ご見学可。モデルハウスも家具付き販売を受付しております。110㎡を超える敷地にデザイン性の高い、永住型住宅地が完成いたしました。平日もご見学いただけます(要予約)ので、お気軽にお立ち寄りください。
取引条件有効期限 2024年7月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)パワーポート
0120-970535(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72090521
会社概要 (株)パワーポート[国土交通大臣(1)第009888号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ひばりヶ丘駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/住人

スーパーはあるが、飲食店がほとんどない。フランチャイズチェーンのお店が駅前はメインなので、外食する場合は他の駅まで行く必要がある。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/住人

サーバーはもちろん、大型電化製品ショップ、アパレル、薬局等が複数あり、非常に住みやすい街です。駅前に必要なものは基本的に全て揃っています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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