一戸建て稲城大丸全13棟の詳細情報
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
リビング
室内（2024年4月）撮影
リビング
室内（2024年4月）撮影
キッチン
室内（2024年4月）撮影
浴室
室内（2024年4月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年4月）撮影
バルコニー
現地（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年4月）撮影
玄関
現地（2024年4月）撮影
収納
室内（2024年4月）撮影
食洗器
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
浴室乾燥機
浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
モニター付きインターフォン
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
洗面台
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。サニタリースペースも充実の設備。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ます。
下駄箱
鏡面付き下駄箱
換気扇
２４時間換気で外気を建物内に取り入れ空気を循環させます！
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
K号棟
I号棟
F号棟
E号棟
D号棟
B号棟
全体区画図
稲城第一中学校
約350m(徒歩5分)
稲城第三小学校
約110m(徒歩2分)
稲城市立病院
約1500m(徒歩19分)
JR南武線稲城長沼駅
約640m(徒歩8分)
現地外観写真
B号棟
全区画ファミリータイプ４ＬＤＫ！
分譲済街並
全区画ファミリータイプ４ＬＤＫ！
現地（2024年4月）撮影
全区画ファミリータイプ４ＬＤＫ！
現地（2024年4月）撮影
全区画ファミリータイプ４ＬＤＫ！
現地（2024年4月）撮影
全１３棟！開発分譲地 お問合せはヒロカワまで090-4362-8886
B号棟からの眺望（2024年4月）撮影
その他
室内（2024年4月）撮影
4990万円～5990万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【早くも7棟、ご成約御礼！】☆区画整理地内につき住環境良好！敷地は全区画35坪超！！☆2路線2駅利用可！通勤通学に便利な立地！☆徒歩圏内に生活物施設が充実！
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
リビング
室内（2024年4月）撮影
リビング
室内（2024年4月）撮影
キッチン
室内（2024年4月）撮影
浴室
室内（2024年4月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年4月）撮影
バルコニー
現地（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2024年4月）撮影
玄関
現地（2024年4月）撮影
収納
室内（2024年4月）撮影
食洗器
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
浴室乾燥機
浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
モニター付きインターフォン
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
洗面台
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。サニタリースペースも充実の設備。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ます。
下駄箱
鏡面付き下駄箱
換気扇
２４時間換気で外気を建物内に取り入れ空気を循環させます！
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
間取り・区画図（7枚）
K号棟
I号棟
F号棟
E号棟
D号棟
B号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（4枚）
稲城第一中学校
約350m(徒歩5分)
稲城第三小学校
約110m(徒歩2分)
稲城市立病院
約1500m(徒歩19分)
JR南武線稲城長沼駅
約640m(徒歩8分)
その他（7枚）
現地外観写真
B号棟
全区画ファミリータイプ４ＬＤＫ！
分譲済街並
全区画ファミリータイプ４ＬＤＫ！
現地（2024年4月）撮影
全区画ファミリータイプ４ＬＤＫ！
現地（2024年4月）撮影
全区画ファミリータイプ４ＬＤＫ！
現地（2024年4月）撮影
全１３棟！開発分譲地 お問合せはヒロカワまで090-4362-8886
B号棟からの眺望（2024年4月）撮影
その他
室内（2024年4月）撮影
物件概要
| 物件名 | 稲城大丸全13棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市大丸69-2 | ||||
| 交通 |
ＪＲ南武線「稲城長沼」歩8分 京王相模原線「稲城」歩14分 ＪＲ南武線「南多摩」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率＊50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年7月初旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北西側約6.0ｍ公道、東南側約5.0ｍ公道、南西側約5.0ｍ公道、北西側約12.0ｍ公道のそれぞれ接道 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-00672-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / ２沿線以上利用可 / 南向き / 全居室収納 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 | ||||
| 備考 | 担当者：廣川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00672-1号他 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4990万円～5990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／13戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5700万円台・4900万円台（各3戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 94.81㎡～99.78㎡（実測） | 土地面積 | 117.02㎡～122.05㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（直接現地へご来場ください）日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）時間／10:00～17:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)カミヤマ 042-543-5305 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74264784 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)カミヤマ[東京都知事（14）第023190号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 042-543-5305
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74264784
稲城長沼駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
駅前にはスーパーがあり、またちょっと歩くとウェルシアがあるため、買い物にはあまり困りません。ただ、駅前のスーパーは周辺に比べて値段が高く、野菜などの鮮度が劣るのが残念です。
治安・安全
4.0
夜マラソンされている女性が多く、治安の良さを物語っています。 仕事で帰りが遅くなった時も、不安なく買い物して帰宅できます。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。