一戸建て小茂根４（小竹向原駅） 7980万円の詳細情報
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現地外観写真
☆現地の様子☆大小様々な公園や、スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、周辺施設が充実しております♪
現地外観写真
☆現地の様子☆食洗機付きシステムキッチン採用、床暖房付きＬＤＫ、ＷＩＣ、パントリーなど充実の設備仕様♪地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
間取り図
価格7980万円、3LDK、土地面積72.91㎡、建物面積108.46㎡
全体区画図
☆全体区画図☆ビルトインガレージございます。交通量の少ない閑静な住宅街で子育て世代にもピッタリ！
前面道路含む現地写真
☆前面道路の様子☆ビルトインガレージございます。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
スーパー
オーケー小茂根店まで570m 徒歩８分♪
スーパー
ライフ氷川台店まで730m 徒歩10分♪
コンビニ
ファミリーマート羽沢三丁目店まで330m 徒歩５分♪
ホームセンター
Olympic小竹向原店まで680m 徒歩９分♪
幼稚園・保育園
武蔵野音楽大学第二幼稚園まで230m 徒歩３分♪
小学校
板橋区立上板橋第二小学校まで740m 徒歩10分♪
病院
（財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院まで510m 徒歩７分♪
公園
小茂根四丁目公園まで120m 徒歩２分♪
その他設備
収納力たっぷりのシステムキッチン。お料理を効率的に、楽しく！ママのあったらいいなを叶えてくれるシステムキッチン。
その他設備
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
その他設備
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。全身でくつろぐことができます。
その他設備
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
構造・工法・仕様
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
構造・工法・仕様
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
構造・工法・仕様
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
構造・工法・仕様
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
7980万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、見学できます】３ＬＤＫ＋Ｐ！食洗機、床暖房、電子キー、ＷＩＣ、パントリーなど設備充実♪交通量の少ない閑静な住宅街で子育て世代にもピッタリ！地震に強い家
外観・室内・設備（2枚）
現地外観写真
☆現地の様子☆大小様々な公園や、スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、周辺施設が充実しております♪
現地外観写真
☆現地の様子☆食洗機付きシステムキッチン採用、床暖房付きＬＤＫ、ＷＩＣ、パントリーなど充実の設備仕様♪地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
その他（19枚）
間取り図
価格7980万円、3LDK、土地面積72.91㎡、建物面積108.46㎡
全体区画図
☆全体区画図☆ビルトインガレージございます。交通量の少ない閑静な住宅街で子育て世代にもピッタリ！
前面道路含む現地写真
☆前面道路の様子☆ビルトインガレージございます。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
スーパー
オーケー小茂根店まで570m 徒歩８分♪
スーパー
ライフ氷川台店まで730m 徒歩10分♪
コンビニ
ファミリーマート羽沢三丁目店まで330m 徒歩５分♪
ホームセンター
Olympic小竹向原店まで680m 徒歩９分♪
幼稚園・保育園
武蔵野音楽大学第二幼稚園まで230m 徒歩３分♪
小学校
板橋区立上板橋第二小学校まで740m 徒歩10分♪
病院
（財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院まで510m 徒歩７分♪
公園
小茂根四丁目公園まで120m 徒歩２分♪
その他設備
収納力たっぷりのシステムキッチン。お料理を効率的に、楽しく！ママのあったらいいなを叶えてくれるシステムキッチン。
その他設備
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
その他設備
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。全身でくつろぐことができます。
その他設備
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
構造・工法・仕様
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
構造・工法・仕様
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
構造・工法・仕様
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
構造・工法・仕様
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
物件概要
| 物件名 | 小茂根４（小竹向原駅） 7980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根４ | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩10分 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩15分 西武有楽町線「新桜台」歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造カラーベストコロニアル葺２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年6月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、北側区道 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2023SBC-確01850H号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、日影規制3-2h4m 22m第2種高度地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 建物面積：1階車庫面積約11.59平米含 / 担当者：内藤 千尋、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2023SBC-確01850H号 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 7980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 好評分譲中につき、先着順受付中！※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 108.46㎡（実測） | 土地面積 | 72.91㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～ （事前に必ずお問い合わせください）▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽【内容（所要時間）】(1) さくっと見学コース （３０分～）(2) じっくり見学コース （６０分～）(3) 納得見学コース （９０分～）(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ご要望の際は、フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 0120-580688（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74893886 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
- 電話番号
- 0120-580688
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74893886
小竹向原駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
チェーン店の居酒屋や、ファーストフード店はほとんどありませんが、評価の高い飲食店が少数精鋭で存在しています。千川から移転してきたケーキ屋さんのクリオロ、孤独のグルメでも紹介されたまちのパーラー、また個人的にはネパールカレー屋さんや、イタリアンのサクラダプランツォ？もおススメです。スーパーは環七沿いにオーケーがあり、お刺身は安く新鮮で、お惣菜もとてもおいしいです。ドラッグストアのツルハ、100均もありますよ！環七と要町どおりが近いのに、一つ通りを入るととても静かな住宅街が広がっていて、お店も必要最低限ありとても大好きな街です。
子育て・病院
3.0
東京武蔵野病院という病院があり、何かあればここを利用することになる。やや待ち時間は長いが、病院があるだけでも安心できる。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。