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ガーデン東金町 売主につき仲介手数料かかりませんの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てガーデン東金町 売主につき仲介手数料かかりませんの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図

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    完成予想図

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    完成予想図

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    完成予想図

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    屋上ルーフバルコニー

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    キッチン

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    浴室

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    シューズクローク

  • 玄関ドア YKKAPタグキー
    ●YKK AP スマートコントロールキー:タグキーの登録の他、管理用スマートフォンを登録する事によりスマートフォンをリモコンキー同様に鍵として、またキーの各種設定がでる便利な機能が付いています

  • フチなし形状
    ●便器はTOTO社製:ふきとりお掃除のしやすいフチなし形状の陶器です。渦をまくような水流洗浄、水量の目安は大4.8L、小3.6L、エコ設定3.4Lになります。

  • キッチンレンジフード・キッチンパネル
    ●換気扇:ホーロー整流版は空気の流れを作り出し煙を吸い込みやすくします。また取り出しも簡単です。コーナー部に隙間がないので拭きやすい、シッコロファンは水で汚れを落とせる親水性で取り外しも簡単です。

  • 魔法ビン浴槽
    ●TOTO魔法ビン浴槽:浴槽を断熱材で包みこんだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。お湯はり後4時間以上たっても温度低下は2.5℃以内です。また「ラクかるふろふた」は重量約900gでお子様やご高齢の方の扱いにも優しい軽さです。

  • 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    見た目もスッキリ。暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。お風呂場の困ったを解決します。

  • 発泡ウレタン断熱材
    ●ウレタン吹付け断熱:現場に併せてカットしてから貼っていくグラスウール施工と比較して、細かい部分にも隙間なく充填できまた接着性も高い施工の為、安定した断熱効果を得る事ができます。

  • 外壁「光セラ」
    ●ケイミュー社「光セラ」:太陽の力で外壁の汚れを分解、雨の力で汚れを洗い流します。セラミックコートをコーティングする事で色あせや日焼けを抑えて紫外線に強く劣化しにくい壁材です。

  • 樹脂複合サッシ
    ●YKK AP エピソードII防火窓: 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。 窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。 窓周辺を外気の影響から守ることで、アルミ窓と比べて結露もしにくく、お部屋を清潔に保ちます。

  • JR常磐線「金町駅」
    約1640m(徒歩21分)

  • 半田小学校
    約540m(徒歩7分)

  • 東金町中学校
    約880m(徒歩11分)

  • 東半田保育園
    約500m(徒歩7分)

  • 浜島幼稚園
    約400m(徒歩5分)

  • 業務スーパー金町店
    約520m(徒歩7分)

  • ローソン葛飾橋店
    約230m(徒歩3分)

  • 第一病院
    約940m(徒歩12分)

  • 水元公園
    約120m(徒歩2分)

  • 5/18・5/19見学会開催
    5980万円、3LDK、土地面積222.1㎡、建物面積89.44㎡

  • 5/18・5/19見学会開催
    区画図

  • 5/18・5/19見学会開催
    現地(2024年3月)撮影

JR常磐線「金町」歩21分
京成金町線「京成金町」バス3分東金町5丁目歩3分
東京都葛飾区東金町5
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積89.44㎡(27.05坪)(実測)
土地面積222.1㎡(67.18坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■土地面積200m2超の敷地■都内では希少な平屋建物80m2超になります。■徒歩2分に23区最大の水郷公園水元公園が広がります。

地盤調査済
2沿線以上利用可
土地50坪以上
市街地が近い
駅まで平坦
LDK15畳以上
和室
始発駅
整形地
庭10坪以上
浴室1坪以上
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地

物件概要

物件名ガーデン東金町 売主につき仲介手数料かかりません
所在地東京都葛飾区東金町5
交通 JR常磐線「金町」歩21分
京成金町線「京成金町」バス3分東金町5丁目歩3分
構造および階数 木造1階建 建ぺい率・容積率 40%・160%
完成予定日 2024年9月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 10.93㎡、東4m幅(接道幅2.1m) 機構融資
取引態様用途地域 2種低層
施工会社
建築確認番号 第23UDI1C建07594号
設備 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭10坪以上 / 浴室1坪以上 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地
備考 準防火地域、風致地区 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1C建07594号

情報更新日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 89.44㎡(27.05坪)(実測) 土地面積 222.1㎡(67.18坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 ※建物内ガス管引込工事費:18万7000円/一括
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/5月18日(土曜日)・5月19日(日曜日)●時間:ご自由に決めて頂けます。ご希望の時間をお伝え下さい。●開催場所:ガクエン住宅本社へご来店頂き現地へご案内致します。開催内容(1)1時間見学コースお問い合わせ頂いた物件のみではなく、ご希望エリア内での未公開物件、中古物件も含めたご案内コースです。物件の雰囲気だけではなく、間取り、設備等もしっかり確認されたいお客様向けです。ご希望があれば住宅ローンも合わせてご案内させて頂きます。(2)2.5時間コース ご希望のエリア内の気になる数件の物件や未公開物件をまとめてご案内いたします。 まとめてご覧頂くことにより、お客様自身がお探しのエリア内での相場がわかるので 今後の住宅探しに役立つコースです。※送迎、日程の変更等のご要望に対応致します。下記方法よりお伝え下さい。(1)スーモ見学予約サイトから(2)本社営業部迄直接お電話にて■フリーダイヤル:0120-756-017■まで                                                          お気軽にお申し付け下さいませ。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 株式会社ガクエン住宅 営業1課
03-3627-6311
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74791382
会社概要 株式会社ガクエン住宅 営業1課
東京都葛飾区南水元2-20-10

【所属団体】
東京都知事(11)第043915号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社ガクエン住宅 営業1課

電話番号
03-3627-6313
受付
営業時間:9:00~20:00/定休日:第一火、水曜日
物件番号
74791382

ガクエン住宅本社営業部

金町駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

20代/男性/元住人

近くに第一病院があったり、駅の方に色々な科が入った病院があり便利です。 住宅街で治安もよく、子育てにもいいと思います。

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/周辺住人

治安は正直あまり良くないと感じました。 隣の柴又や京成高砂はすごく穏やかなイメージがあります。金町はそれら二つと比較しても飲み屋が多いのでしょうがないのですが酔っぱらいも多く、夜遅くの帰りは嫌な気分になることもありました。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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