ポラスの分譲住宅 マインドスクェア綾瀬 スマートライフの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア綾瀬 スマートライフの詳細情報
【洗練された外観デザイン】
開発が進み未来に繋がるにぎわいの「綾瀬」駅エリアに誕生の2邸。都市の洗練された空気感を纏うスクエアフォルムと黒のアクセントが外観を引き締める、スタイリッシュな邸宅です。
【緑豊かな植栽】
外構には、住まいを彩り、心を豊かにしてくれる植栽を配置。グリーンのアクセントが爽やかに映えます。
【宅配ボックス付門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付きの門柱を採用しました。スタイリッシュなデザインで、暮らしに快適性と外構デザインの統一感を演出します。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的に安らぎをもたらします。街の安全性を高める効果もあり、家族の安心にも繋がります。
【天然石敷石】
アプローチの一部に天然の敷石を採用しました。本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、街並みに風情をもたらすとともに、一体感を演出します。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V壁面取付タイプ
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
【グラビオエッジ】
リビングの一角には、石壁調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールを設えました。
【天然木の質感を活かしたフロア材】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。
【土間クローク】
家族全員の靴に加え、アウトドア用品など室内には仕舞いづらいものも気兼ねなく収納できる土間クローク。玄関周りがすっきりと片付きます。※号棟により採用状況が異なります。
【ウォークインクローゼット】
大容量のウォークインクローゼットはおしゃれ好きには嬉しいポイントです。居室もスッキリと片付き、気持ちの良い空間になります。
【ホール収納】
雑貨やおもちゃ、かさばる掃除道具などをサッとしまえる収納をご用意。日用品やストック類の収納場所としても重宝します。
【オープンクローゼット】
建具のないオープンクローゼットを採用しました。お気に入りのロールスクリーンを設置して自分好みの空間にしたり、家具の配置にこだわったり。自分好みのレイアウトが可能です。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を採り込み、開放感のある空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。
【ファインモーション機構】
手を添えなくても最後までゆっくり閉まるファインモーション機構を全居室に採用。ドアが枠に当たる時の衝撃音を和らげます。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。
【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ハイブリットなので災害時にも心強い仕様です。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現
【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
【リクシル「ライフアシスト2」】
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅の設備や家電をラクラク操作。外出先からもお風呂のお湯はりや床暖房をコントロールでき、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
まいばすけっと 堀切7丁目店(現地より徒歩1分)
約30m
マーヴ綾瀬リエッタ(現地より徒歩15分)
約1190m
小菅東スポーツ公園(現地より徒歩13分)
約970m
郷土と天文の博物館(現地より徒歩16分)
約1230m
外観
【洗練された外観デザイン】開発が進み未来に繋がるにぎわいの「綾瀬」駅エリアに誕生の2邸。都市の洗練された空気感を纏うスクエアフォルムと黒のアクセントが外観を引き締める、スタイリッシュな邸宅です。
その他
【天然木の質感を活かしたフロア材】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。
その他
【LEDダウンライト】リビング空間を彩るLEDダウンライト。専用コントローラーとの組み合わせで、100%~1%の調光が可能です。家事や勉強など、シーンに合わせた明るさに調整できます。
その他
【3号棟】3LDK+土間クローク+ウォークインクローゼット
その他
【豊かな緑と陽だまりにつつまれた開放感あふれる街区計画】陽当たりや風通しに配慮し、住まう人が心地よく感じられる開放感。ゆとりを感じられる敷地面積を確保し、毎日を快適に過ごすことができます。
JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩15分
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩14分
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩19分
入居可能予定日2024年11月中旬
間取り3LDK+土間クローク+ウォークインクロゼット
建物面積92.84m2
土地面積71.07m2 / 私道負担なし
売主・代理
複数路線
角地
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
外観・室内・設備(21枚)
【洗練された外観デザイン】
開発が進み未来に繋がるにぎわいの「綾瀬」駅エリアに誕生の2邸。都市の洗練された空気感を纏うスクエアフォルムと黒のアクセントが外観を引き締める、スタイリッシュな邸宅です。
【緑豊かな植栽】
外構には、住まいを彩り、心を豊かにしてくれる植栽を配置。グリーンのアクセントが爽やかに映えます。
【宅配ボックス付門柱】
外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付きの門柱を採用しました。スタイリッシュなデザインで、暮らしに快適性と外構デザインの統一感を演出します。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的に安らぎをもたらします。街の安全性を高める効果もあり、家族の安心にも繋がります。
【天然石敷石】
アプローチの一部に天然の敷石を採用しました。本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、街並みに風情をもたらすとともに、一体感を演出します。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V壁面取付タイプ
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
【グラビオエッジ】
リビングの一角には、石壁調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールを設えました。
【天然木の質感を活かしたフロア材】
抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。
【土間クローク】
家族全員の靴に加え、アウトドア用品など室内には仕舞いづらいものも気兼ねなく収納できる土間クローク。玄関周りがすっきりと片付きます。※号棟により採用状況が異なります。
【ウォークインクローゼット】
大容量のウォークインクローゼットはおしゃれ好きには嬉しいポイントです。居室もスッキリと片付き、気持ちの良い空間になります。
【ホール収納】
雑貨やおもちゃ、かさばる掃除道具などをサッとしまえる収納をご用意。日用品やストック類の収納場所としても重宝します。
【オープンクローゼット】
建具のないオープンクローゼットを採用しました。お気に入りのロールスクリーンを設置して自分好みの空間にしたり、家具の配置にこだわったり。自分好みのレイアウトが可能です。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を採り込み、開放感のある空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。
【ファインモーション機構】
手を添えなくても最後までゆっくり閉まるファインモーション機構を全居室に採用。ドアが枠に当たる時の衝撃音を和らげます。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。
【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ハイブリットなので災害時にも心強い仕様です。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現
【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
【リクシル「ライフアシスト2」】
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅の設備や家電をラクラク操作。外出先からもお風呂のお湯はりや床暖房をコントロールでき、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
周辺環境・アクセス(8枚)
まいばすけっと 堀切7丁目店(現地より徒歩1分)
約30m
マーヴ綾瀬リエッタ(現地より徒歩15分)
約1190m
小菅東スポーツ公園(現地より徒歩13分)
約970m
郷土と天文の博物館(現地より徒歩16分)
約1230m
その他(6枚)
外観
【洗練された外観デザイン】開発が進み未来に繋がるにぎわいの「綾瀬」駅エリアに誕生の2邸。都市の洗練された空気感を纏うスクエアフォルムと黒のアクセントが外観を引き締める、スタイリッシュな邸宅です。
その他
【天然木の質感を活かしたフロア材】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。
その他
【LEDダウンライト】リビング空間を彩るLEDダウンライト。専用コントローラーとの組み合わせで、100%~1%の調光が可能です。家事や勉強など、シーンに合わせた明るさに調整できます。
その他
【3号棟】3LDK+土間クローク+ウォークインクローゼット
その他
【豊かな緑と陽だまりにつつまれた開放感あふれる街区計画】陽当たりや風通しに配慮し、住まう人が心地よく感じられる開放感。ゆとりを感じられる敷地面積を確保し、毎日を快適に過ごすことができます。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 マインドスクェア綾瀬 スマートライフ |
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所在地 | 東京都葛飾区堀切7丁目836番36他 |
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交通 |
JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩15分
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩14分
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩19分
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構造および階数 |
木造3階建て2x4
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率80% 容積率300%
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完成予定日 |
2024年3月完成済
| 入居可能予定日 |
2024年11月中旬
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
1台
| 国土法届出 |
届出不要
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
北側10.0M公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
近隣商業地域
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施工会社 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ
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建築確認番号 |
2023.10.25 第SJK-KX235635970号(3号棟)
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設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
■地域・地区/準防火地域・第3種高度地区 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※3号棟はモデルハウスとして使用する為、契約後も2024年10月27日(日)まで内覧させていただきますので予めご了承ください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 ■3駅3路線利用可/東京メトロ千代田線「綾瀬」駅、京成本線「堀切菖蒲園」駅、「お花茶屋」駅 ■アリオ亀有/自転車13分(実測)、小菅東スポーツ公園/徒歩13分 ■子育て支援制度充実の葛飾区アドレス ■スマートな暮らしを紡ぐ邸別設計 ・天井高2.7m、プライバシー性の高い2階リビング ・上質空間を演出する「グラビオエッジ」採用 ・豊富な収納計画 ■スマートでエコな暮らしを支える設備仕様 ・IoT設備「ライフアシスト2」搭載 ・家事ラクを叶える「乾太くん」採用 【カーナビ案内】 「東京都葛飾区7-7-10(付近)」とご入力ください。
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情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:2024/05/13
販売概要
販売価格 | 5,490万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
先着順申込受付中
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販売戸数/総戸数 |
1戸/3戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
3LDK+土間クローク+ウォークインクロゼット
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建物面積 |
92.84m2
| 土地面積 |
71.07m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:213.21m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
近隣モデルハウス公開中!
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会社情報
売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 0037-619-57707(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 TEL:0120-921-929 【物件番号】1700446-0000777
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会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-57707
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
綾瀬駅の口コミ
20代/男性/入居予定者
子育てはしやすい環境である。まわりに病院や学校も多くて、何かあったときにとても助かる。子どもも多い町なので子育てしやすい。
30代/男性/住人
駅近辺には居酒屋が豊富で徒歩圏内で充分に満足できるかと思います。駅5分圏内で東急ストア、イトーヨーカドー、ベルクスなどスーパーも充実しており日常のお買い物には不自由しないでしょう。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。