NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 UNISM綾瀬の詳細情報
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【利便と自然を享受する全5邸】
都心が身近な2駅3路線利用可能な立地に、遊歩道の豊かな自然に溶け込む全5邸の街が誕生します。「他とはちょっと違う、個性的な家に住む」をコンセプトにした住まいです。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができ、再配達の手間が省けます。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。駐輪場所を確保することで、アプローチ部分がすっきりします。
【天然石の敷石】
本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなる自然素材を設えました。街並みに美しさと統一感を与えてくれます。
【季節を呼び込む植栽】
ヒメジャラ・常緑ヤマボウシ・ソヨゴなど四季を感じる植栽たちが、街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれます。※植栽は号棟により異なります。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。
【家族とつながるシェアカウンター】
キッチンから見える位置に配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。
【よくばりダウンライト】
リビング天井の調光機能付きダウンライトは、3つの色温度をカンタン切替え可能。気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができます。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らすことで便利さとデザイン性を兼ね備え、キッチンスペースを鮮やかに演出します。
【グラビオエッジ】
石壁調のリアルな素材感で空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールが心地よい空間を演出します。耐熱性、防火性に優れた材料を主原料とした不燃デザイン壁材です。
【クリーンニッチ】
洗面所には、かさばるタオル類や散らかりがちな洗面道具類などをしまうことができる埋め込み収納を設けました。必要な時にサッと取り出せ、サッとしまうことができるので、洗面所がスッキリと片付きます。※号棟によ
【玄関手すり/アイライン】
空間にアクセント・高級感を醸し出す玄関手すりを採用しました。アイアン調で存在感のある、シンプルなデザインです。
【食器洗い乾燥機】
スリムラインフェイスがキッチンと馴染むデザインの食洗機。伸びるノズルでシャワーを拡散し、食器を隅々まで洗えます。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【トイレ/LIXILベーシア】
前出寸法を720mmに抑え、曲線を生かしたデザインとすることでコンパクトなフォルムを実現。コンパクトなデザインが空間にゆとりをもたらします。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。
【外でもドアホン/Panasonic】
録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】
環境に配慮された電気自動車の充電にも便利な、外部電源を採用しました。自宅に充電設備があれば、自動車選びの選択肢も広がります。
3号棟
東綾瀬小学校/徒歩7分
約490m
青葉中学校/徒歩2分
約110m
あやめ幼稚園（現地より徒歩1分）
約50m
まいばすけっと 堀切7丁目店（現地より徒歩5分）
約350m
コモディイイダ 小菅店（現地より徒歩11分）
約860m
上千葉香取児童遊園（現地より徒歩4分）
約300m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【利便と自然を享受する全5邸】都心が身近な2駅3路線利用可能な立地に、遊歩道の豊かな自然に溶け込む全5邸の街が誕生します。「他とはちょっと違う、個性的な家に住む」をコンセプトにした住まいです。
その他
【家族とつながるシェアカウンター】キッチンから見える位置に配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【ゆとりと気品を携えた街並み】陽当たりや風通しを考え、住まう人が心地よいと感じられるように開放感のある建物配置を計画しました。さらに、夜の街を照らす照明を採用し、自然豊かな美しい街並みを創出します。
その他
【3号棟】3LDK+エントランスクローク+パントリー+ペアクローゼット
その他
【グラビオエッジ】石壁調のリアルな素材感で空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールが心地よい空間を演出します。耐熱性、防火性に優れた材料を主原料とした不燃デザイン壁材です。
その他
青葉公園
5,690万円・5,890万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日が掲載期限ですお急ぎください
外観・室内・設備（21枚）
【利便と自然を享受する全5邸】
都心が身近な2駅3路線利用可能な立地に、遊歩道の豊かな自然に溶け込む全5邸の街が誕生します。「他とはちょっと違う、個性的な家に住む」をコンセプトにした住まいです。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、門灯、TVホンが一体となったスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができ、再配達の手間が省けます。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。駐輪場所を確保することで、アプローチ部分がすっきりします。
【天然石の敷石】
本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなる自然素材を設えました。街並みに美しさと統一感を与えてくれます。
【季節を呼び込む植栽】
ヒメジャラ・常緑ヤマボウシ・ソヨゴなど四季を感じる植栽たちが、街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれます。※植栽は号棟により異なります。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果もあり、家族の安心につながります。
【家族とつながるシェアカウンター】
キッチンから見える位置に配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。
【よくばりダウンライト】
リビング天井の調光機能付きダウンライトは、3つの色温度をカンタン切替え可能。気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができます。
【キッチン/クリナップ ステディア】
快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らすことで便利さとデザイン性を兼ね備え、キッチンスペースを鮮やかに演出します。
【グラビオエッジ】
石壁調のリアルな素材感で空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールが心地よい空間を演出します。耐熱性、防火性に優れた材料を主原料とした不燃デザイン壁材です。
【クリーンニッチ】
洗面所には、かさばるタオル類や散らかりがちな洗面道具類などをしまうことができる埋め込み収納を設けました。必要な時にサッと取り出せ、サッとしまうことができるので、洗面所がスッキリと片付きます。※号棟によ
【玄関手すり/アイライン】
空間にアクセント・高級感を醸し出す玄関手すりを採用しました。アイアン調で存在感のある、シンプルなデザインです。
【食器洗い乾燥機】
スリムラインフェイスがキッチンと馴染むデザインの食洗機。伸びるノズルでシャワーを拡散し、食器を隅々まで洗えます。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【サーモバスS】
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
【トイレ/LIXILベーシア】
前出寸法を720mmに抑え、曲線を生かしたデザインとすることでコンパクトなフォルムを実現。コンパクトなデザインが空間にゆとりをもたらします。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。
【外でもドアホン/Panasonic】
録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】
環境に配慮された電気自動車の充電にも便利な、外部電源を採用しました。自宅に充電設備があれば、自動車選びの選択肢も広がります。
間取り・区画図（1枚）
3号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
東綾瀬小学校/徒歩7分
約490m
青葉中学校/徒歩2分
約110m
あやめ幼稚園（現地より徒歩1分）
約50m
まいばすけっと 堀切7丁目店（現地より徒歩5分）
約350m
コモディイイダ 小菅店（現地より徒歩11分）
約860m
上千葉香取児童遊園（現地より徒歩4分）
約300m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【利便と自然を享受する全5邸】都心が身近な2駅3路線利用可能な立地に、遊歩道の豊かな自然に溶け込む全5邸の街が誕生します。「他とはちょっと違う、個性的な家に住む」をコンセプトにした住まいです。
その他
【家族とつながるシェアカウンター】キッチンから見える位置に配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【ゆとりと気品を携えた街並み】陽当たりや風通しを考え、住まう人が心地よいと感じられるように開放感のある建物配置を計画しました。さらに、夜の街を照らす照明を採用し、自然豊かな美しい街並みを創出します。
その他
【3号棟】3LDK+エントランスクローク+パントリー+ペアクローゼット
その他
【グラビオエッジ】石壁調のリアルな素材感で空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールが心地よい空間を演出します。耐熱性、防火性に優れた材料を主原料とした不燃デザイン壁材です。
その他
青葉公園
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 UNISM綾瀬 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切7丁目343番16他 | ||||
| 交通 |
JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩16分 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年9月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年10月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側6.0M公道、西側11.0M公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | ||||
| 建築確認番号 | 2024.3.19 第SJK-KX235659030号(2号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ■共有持分/ごみ集積所1.20m2×1/5 ※3号棟の土地面積107.11m2には、路地状部分38.02m2(約36%)を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 ■始発駅含む2駅3路線利用可能な利便と自然豊かな住環境 ・常磐線始発駅「綾瀬」駅徒歩16分・自転車10分(実測) ・京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩17分 ・小学校7分/中学校2分、公園や商業施設も身近 ■異素材のミックスコーデが織りなすインテリア ・非木質意匠の床材「コンカーボ」と天然木の表情豊かな「銘樹モクトーン」のミックスコーデ ・天井高2.7m×グラビオエッジが創る上質リビング ■地震に強く、省エネな住まい ・耐震等級3相当 ・子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件 【カーナビ案内】 「東京都葛飾区堀切7丁目18(付近)」とご入力ください。 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：2024/05/13
販売概要
| 販売価格 | 5,690万円・5,890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクロゼット ～ 3LDK+エントランスクローク+パントリー+ペアクロゼット | ||||
| 建物面積 | 86.53m2～86.94m2 | 土地面積 | 93.15m2～107.11m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:535.55m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 0037-619-75542（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 TEL:0120-921-929 【物件番号】1700446-0000788 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
- 電話番号
- 0120-921-929
- 物件番号
- 1700446-0000788
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
本日が掲載期限ですお急ぎください
綾瀬駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅前に居酒屋やバーが多数あるが、人がいる分逆に活気があって安全な気がする。冬の深夜早朝は真っ暗でほとんど人通りは無いが、危険を感じたことはない。道中に猫が沢山いるので癒される。
子育て・病院
4.0
子育てはしやすい環境である。まわりに病院や学校も多くて、何かあったときにとても助かる。子どもも多い町なので子育てしやすい。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。