NEW新築一戸建て<グループ物件/葛飾区新宿2丁目 新築分譲住宅>の詳細情報
提供元：
全体区画図
2号棟
西友 葛飾新宿店
668m（徒歩9分）
山王保育園
51m（徒歩1分）
葛飾区立新宿小学校
319m（徒歩4分）
葛飾区立新宿中学校
768m（徒歩10分）
大池児童遊園
118m（徒歩2分）
矢作クリニック
103m（徒歩2分）
外観
南側道路に接道し、日当たり良好。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年3月23日撮影
その他
東側は隣地通路となっているので風通しがよく過ごしやすいです。/2024年3月23日撮影
その他
前面道路が8.1mあるので開放感があり、駐車も楽々！/2024年3月23日撮影
その他
●BLOCK PLAN●
その他
●2号棟 間取り図●
4980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
2号棟
周辺環境・アクセス（6枚）
西友 葛飾新宿店
668m（徒歩9分）
山王保育園
51m（徒歩1分）
葛飾区立新宿小学校
319m（徒歩4分）
葛飾区立新宿中学校
768m（徒歩10分）
大池児童遊園
118m（徒歩2分）
矢作クリニック
103m（徒歩2分）
その他（5枚）
外観
南側道路に接道し、日当たり良好。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年3月23日撮影
その他
東側は隣地通路となっているので風通しがよく過ごしやすいです。/2024年3月23日撮影
その他
前面道路が8.1mあるので開放感があり、駐車も楽々！/2024年3月23日撮影
その他
●BLOCK PLAN●
その他
●2号棟 間取り図●
物件概要
| 物件名 | <グループ物件/葛飾区新宿2丁目 新築分譲住宅> | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿2 | ||||
| 交通 |
JR常磐線「亀有」駅 徒歩17分 京成本線「京成高砂」駅 徒歩21分 京成金町線「京成金町」駅 徒歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（2×4工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月 | 入居可能予定日 | 2024年9月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（2台(1戸)） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 道路幅：8.1m、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介/株式会社メルディアリアルティ | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235643620号、他 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 ＼最終1邸／南側公道約8.0m以上！日当たり良好な好立地。 ●2台駐車可＆南向きバルコニーやLDKプラス5部屋などファミリーにおすすめの広々住空間。 ●小中学校や公園、保育園などが徒歩10分圏内で子育てファミリーにおススメの物件です。 ●当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です。 | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：2024/05/12
販売概要
| 販売価格 | 4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+3S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 106.84m2 | 土地面積 | 86.21m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社メルディアリアルティ 江戸川支店 0037-619-57576（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社メルディアリアルティ 江戸川支店 TEL:0120-519-133 【物件番号】1708182-0000047 | ||||
| 会社概要 |
株式会社メルディアリアルティ 江戸川支店[国土交通大臣 (2) 第 9319 号] 東京都江戸川区平井2丁目25番17号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社メルディアリアルティ 江戸川支店
- 電話番号
- 0120-519-133
- 物件番号
- 1708182-0000047
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
亀有駅の口コミ
自然環境
4.0
中川公園のB地区は比較的近くて広い。緑も多く桜の季節はとても綺麗。 中川の河川敷も舗装された所もありジョギングや散歩にとても良い。 中川公園A地区、大谷田南公園、大谷田公園、東綾瀬公園と大きな公園があり公園は充実している。
治安・安全
3.0
足立区は治安が悪いとされておりますが、確かにバイクの騒音、たばこのポイ捨てが比較的目立つエリアなのかなと思います。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。