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※3、4、5号棟完成!本日のご案内可※全5棟の高耐震住宅 リアルセレクション西新小岩の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て※3、4、5号棟完成!本日のご案内可※全5棟の高耐震住宅 リアルセレクション西新小岩の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    現地(2024年1月)撮影3、4、5号棟は完成しました!実際のお部屋の様子をご覧いただけます!お気軽にお問い合わせください。

  • リビング
    室内(2024年1月)撮影お料理をしながらご家族との会話を楽しんだり…リビングで遊ぶお子様を見守ったり…ご家族を『より近くに感じられる』対面キッチンはご家族の温かい時間を演出してくれます。

  • リビング
    室内(2024年1月)撮影リビングとダイニングの使い分けや家具のレイアウトはご家族の個性の見せ所…一日の多くの時間を費やすリビングダイニングだからこそ、居心地の良さにはこだわりたいですね♪

  • リビング
    室内(2024年1月)撮影家具のレイアウトをぜひ現地でご確認下さい!実際の生活ぶりをイメージしていただけると思います!

  • キッチン
    室内(2024年1月)撮影後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き。高温のお湯や高圧の水流を利用することにより汚れを効果的に落とすことができ、省エネかつ衛生的です。

  • 浴室
    室内(2024年1月)撮影一日の疲れを癒すユニットバス…柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

  • 洗面台・洗面所
    室内(2024年1月)撮影たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面化粧台で快適な暮らしを実現。収納力と機能性に優れていてお手入れもラクラクです。上質な洗面空間がゆとりの時間を演出してくれます。

  • 玄関
    現地(2024年1月)撮影ミラー付きのトール型玄関収納でお出かけ前の身だしなみチェックもばっちりです!

  • キッチン
    室内(2024年1月)撮影気持ち良い光と心地よい風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます♪家族団らんの時間も増えそうな予感がする快適LDKです♪

  • リビング
    室内(2024年1月)撮影4号棟のLDKはパーティーサイズの21.6帖!圧倒的な広がりを感じることができます。床暖房も標準装備の快適空間です。

  • リビング以外の居室
    室内(2024年1月)撮影3号棟と4号棟は3階洋室にそれぞれウォークインクローゼットが付いています。大容量の収納スペースがあるため、住空間もすっきり広々です。

  • キッチン
    室内(2024年1月)撮影明るく開放的なキッチンまわり。毎日気持ち良くお使いいただけるよう配慮されています。

  • 浴室
    室内(2024年1月)撮影ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。

  • 浴室
    室内(2024年1月)撮影4号棟バスルームは鮮やかな木目調のアクセントパネルを採用しています。温かみを感じられる空間に仕上がりました。

  • 温水式床暖房
    家族の集まるリビングには温水式の床暖房を標準装備!頭寒足熱、輻射熱で健康にも良い床暖房はマストアイテムです

  • 食器洗い乾燥機
    忙しい奥様の必需品、時短アイテムとして一番人気の設備です。別置きの食洗器と違い、調理スペースを狭くさせません

  • ピタットキー
    玄関にはスマートフォンでも開錠できる電子錠を付けております。停電時にも安心な電池式なのが良いですね

  • エコワン
    ガスと電気の良いとこ取りで、圧倒的な省エネ!環境にもお財布にも優しい設備です。光熱費を気にせずに床暖房がお使いになれます

  • LOW=Eガラス
    お家の熱ロスは65%前後が窓からです!省エネの決め手はアルゴンガスが入ったこのLOW-Eガラスです

  • タッチレス水栓
    ビルトイン式の浄水器が付いたうえ、センサーによりタッチレスでお水を出せる優れ者の水栓です。使用頻度の高い所だから拘りたいですね

  • 住宅性能評価
    建物性能を数値化しております。他社のお家と比較して下さい。

  • 5号棟

  • 4号棟

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • グリーンマート新小岩西店
    約405m(徒歩6分)

  • どらっぐぱぱす西新小岩店
    約494m(徒歩7分)

  • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院
    約887m(徒歩12分)

  • うらら保育園
    約90m(徒歩2分)

  • セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店
    約261m(徒歩4分)

  • 葛飾区立新小岩中学校
    約841m(徒歩11分)

  • 葛飾区立上平井小学校
    約666m(徒歩9分)

  • 上平井公園
    約510m(徒歩7分)

  • モンチッチ公園
    約500m(徒歩7分)

  • ☆3、4、5号棟は完成しました☆全5棟の高耐震住宅!本日のご案内可!ぜひご覧下さい!
    現地(2024年1月)撮影閑静な住環境も魅力邸な西新小岩の地に角地を含む全5棟の高耐震住宅が誕生します。

  • 駐車場
    現地(2024年1月)撮影愛車に優しいビルトインガレージ。雨の日でも濡れずに乗り降りが可能です。

JR総武線「新小岩」歩18分
東京都葛飾区西新小岩3-32-8
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積104.53㎡~124.2㎡
土地面積66.89㎡~71.57㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

圧倒的な省エネ給湯器「エコワン」を採用して、温水式床暖房やガス式衣類乾燥機などを装備しています。食洗器や宅配ボックス、スマートキーなどの人気の設備も嬉しい限りです。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
地盤調査済
年内引渡可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
床下収納
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
ビルトインガレージ

物件概要

物件名※3、4、5号棟完成!本日のご案内可※全5棟の高耐震住宅 リアルセレクション西新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩3-32-8
交通 JR総武線「新小岩」歩18分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200%
完成予定日 2023年12月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 2022SBC建確0085H他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ
備考 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者:佐々木 聡、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:2022SBC建確0085H他

情報更新日:2024/05/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5090万円~6390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ■□■□■□■□■□■□■□■□■ 好評分譲中につき、先着順受付中!■□■□■□■□■□■□■□■□■ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたはお電話にてご予約をお願い致します。※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!  お問い合わせ先:【 0800-603-6439 】  株式会社リアルナビまで♪【その他】■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 104.53㎡~124.2㎡ 土地面積 66.89㎡~71.57㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00◆各種ご相談承ります◆・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?・不動産売買に漠然とした不安がある…不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!フリーコール「0800-603-6439」お電話からもお問い合わせできます。≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、短時間でのご見学も可能です。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)リアルナビ
0120-421036(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73162273
会社概要 (株)リアルナビ[東京都知事(4)第085476号]
東京都江戸川区平井4-9-12

【所属団体】
東京都知事(4)第085476号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)リアルナビ

電話番号
0120-421036
受付
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日
物件番号
73162273

新小岩駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

新小岩南口にドンキホーテや大きなSEIYUがあるほか、ルミエール商店街には安いファッション雑貨の店や昔ながらのお惣菜屋さんなどがたくさん入っています。 居酒屋も駅ビルの中にたくさんありますね。 食料品や雑貨にはまったく不自由しません。 少しおしゃれなものを求める場合は錦糸町駅まで出るとリヴィンなどの大型ショッピングセンターがあります。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/周辺住人

新小岩駅の北口にはサミットや業務用スーパー、ドラッグストア、コンビニなどはあるものの、飲食店が少ないことがデメリット。北口近くに牛丼チェーンや居酒屋、立ち飲み屋が数件あるものの、頻繁に使いたくなるお店ではないのが残念。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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