一戸建て葛飾区新宿１丁目 新築一戸建て／全２棟の詳細情報
提供元：
現地外観写真
1号棟 現地写真(2024.5)
現地外観写真
1号棟 現地写真(2024.4)
リビング
1号棟 15.28帖。食事のスペースとリビングをそれとなく分けられます。
リビング
1号棟 南側バルコニーに面した明るいリビングは陽当り良好です。
キッチン
1号棟 対面式キッチンで家族と会話しながら楽しくお料理できます
リビング
1号棟 家族の会話を自然と生み出すリビングイン階段。
浴室
1号棟 梅雨時や冬のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付
洗面台・洗面所
1号棟 洗面室は物入付きでタオルやストック品など収納できます。
トイレ
1号棟 シャワートイレ。棚付2連紙巻機のペーパーホルダーは補充もスムーズです。
リビング以外の居室
1号棟 1階洋室4.5帖
リビング以外の居室
1号棟 3階洋室5.75帖
リビング以外の居室
1号棟 南側バルコニーに面した明るい洋室6.18帖
玄関
1号棟 玄関収納。お出かけ前の身だしなみチェックなどに重宝するミラーを設置しています。
リビング以外の居室
1号棟 1階洋室4.12帖
洗面台・洗面所
1号棟 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
バルコニー
1号棟 バルコニー
対面キッチン
リビングでくつろぐ家族と会話しながらお料理できる対面式キッチン。
3口ガスコンロ
３口ガスコンログリル付のシステムキッチン
浴室乾燥機
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
三面鏡洗面化粧台
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
シャワートイレ
ウォシュレット機能付きの清潔感のあるトイレ。
ＴＶモニター付インターホン
快適な暮らしを守るＴＶモニター付インターホン
ワイドシンク
耐震等級3
新耐震基準の1.5倍の地震に耐えられる性能・耐震強度の水準です。消防署や警察など
火災報知器
南西角地（1号棟）
2方を道路に囲まれている為、通風、採光良好です。
床下収納
便利な床下収納付き
南面バルコニー
太陽の光をたっぷりと浴びられる南面バルコニー
１号棟
全体区画図
葛飾区立新宿小学校
約750m(徒歩10分)
葛飾区立新宿中学校
約560m(徒歩7分)
南新宿保育園
約370m(徒歩5分)
北住吉幼稚園
約940m(徒歩12分)
新宿1丁目児童遊園
約450m(徒歩6分)
セブンイレブン葛飾新宿3丁目店
約240m(徒歩3分)
まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店
約80m(徒歩1分)
西友 葛飾新宿店
約760m(徒歩10分)
東京かつしか赤十字母子医療センター
約550m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
ショッピングセンター
ショッピング・映画・お食事が出来る「アリオ亀有店」まで徒歩15分（1200m）！
お問い合わせはフリーダイヤル0120-180-344まで、お気軽にお問い合わせください！
1号棟 3階バルコニーからの眺望(2024.5)
駐車場
1号棟 奥行きのあるビルトイン車庫(2024.5)
前面道路含む現地写真
1号棟 現地写真(2024.4)
4990万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【現地販売窓口】南西角地！最終1棟♪南道路6ｍで陽当り良好♪＜＜2階リビング水廻り集中プラン＞＞現地へご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください！
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
1号棟 現地写真(2024.5)
現地外観写真
1号棟 現地写真(2024.4)
リビング
1号棟 15.28帖。食事のスペースとリビングをそれとなく分けられます。
リビング
1号棟 南側バルコニーに面した明るいリビングは陽当り良好です。
キッチン
1号棟 対面式キッチンで家族と会話しながら楽しくお料理できます
リビング
1号棟 家族の会話を自然と生み出すリビングイン階段。
浴室
1号棟 梅雨時や冬のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付
洗面台・洗面所
1号棟 洗面室は物入付きでタオルやストック品など収納できます。
トイレ
1号棟 シャワートイレ。棚付2連紙巻機のペーパーホルダーは補充もスムーズです。
リビング以外の居室
1号棟 1階洋室4.5帖
リビング以外の居室
1号棟 3階洋室5.75帖
リビング以外の居室
1号棟 南側バルコニーに面した明るい洋室6.18帖
玄関
1号棟 玄関収納。お出かけ前の身だしなみチェックなどに重宝するミラーを設置しています。
リビング以外の居室
1号棟 1階洋室4.12帖
洗面台・洗面所
1号棟 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
バルコニー
1号棟 バルコニー
対面キッチン
リビングでくつろぐ家族と会話しながらお料理できる対面式キッチン。
3口ガスコンロ
３口ガスコンログリル付のシステムキッチン
浴室乾燥機
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
三面鏡洗面化粧台
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
シャワートイレ
ウォシュレット機能付きの清潔感のあるトイレ。
ＴＶモニター付インターホン
快適な暮らしを守るＴＶモニター付インターホン
ワイドシンク
耐震等級3
新耐震基準の1.5倍の地震に耐えられる性能・耐震強度の水準です。消防署や警察など
火災報知器
南西角地（1号棟）
2方を道路に囲まれている為、通風、採光良好です。
床下収納
便利な床下収納付き
南面バルコニー
太陽の光をたっぷりと浴びられる南面バルコニー
間取り・区画図（2枚）
１号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
葛飾区立新宿小学校
約750m(徒歩10分)
葛飾区立新宿中学校
約560m(徒歩7分)
南新宿保育園
約370m(徒歩5分)
北住吉幼稚園
約940m(徒歩12分)
新宿1丁目児童遊園
約450m(徒歩6分)
セブンイレブン葛飾新宿3丁目店
約240m(徒歩3分)
まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店
約80m(徒歩1分)
西友 葛飾新宿店
約760m(徒歩10分)
東京かつしか赤十字母子医療センター
約550m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
ショッピングセンター
ショッピング・映画・お食事が出来る「アリオ亀有店」まで徒歩15分（1200m）！
お問い合わせはフリーダイヤル0120-180-344まで、お気軽にお問い合わせください！
1号棟 3階バルコニーからの眺望(2024.5)
駐車場
1号棟 奥行きのあるビルトイン車庫(2024.5)
前面道路含む現地写真
1号棟 現地写真(2024.4)
物件概要
| 物件名 | 葛飾区新宿１丁目 新築一戸建て／全２棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿１-15-1 | ||||
| 交通 |
京成本線「京成高砂」歩14分 京成金町線「京成高砂」歩14分 北総線「京成高砂」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年5月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側約6m公道、西側約5m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-00546-1号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 | ||||
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区、土地区画整理事業地内(葛飾新宿付近)、最高高さ12ｍ / 担当者：佐藤 信也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-00546-1号 | ||||
情報更新日：2024/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.77㎡（31.08坪）（実測） | 土地面積 | 59.28㎡（17.93坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／11:00～18:00━━【現地案内会】毎週土・日・祝 開催中━━事前にご連絡を！ご案内できます！■日時今週の土・日・祝、ご見学が可能です。10:00～18:00まで※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。※直近の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください。東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。◆ご案内方法◆ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたします！◆そのほか各種ご相談承ります◆・不動産売買の仕組みはどうなっているの?・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは電話番号から『資料請求する』からもご連絡可能です!≪ご案内に掛かる時間の目安≫(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～ハウスプラザ青戸店 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプラザ青戸店 0120-180-344（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74327048 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプラザ青戸店[国土交通大臣（6）第005542号] 東京都葛飾区青戸3-38-7 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-180-344
- 受付
- 営業時間：AM.9:30～PM.8:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74327048
京成高砂駅の口コミ
子育て・病院
2.0
住宅街と、学校が多いことから病院は少なくないと思います。ただしご高齢者が多いためかいつ行っても病院はどこも混んでました
治安・安全
4.0
閑静な住宅街で夜も静かで安心できる。街灯も多く夜歩くにも安心できる。交通量も少な目で歩いていても安心。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。