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貫井南町5(国分寺駅) 4380万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て貫井南町5(国分寺駅) 4380万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    向かいに見えるのが東側道路~近隣の家々も総じてゆったりとした建てられ方をされており、街区全体にゆとりが感じられます。

  • 現地外観写真
    小金井アドレスならではの広い空がとても気持ちよい現地。至近に存在する滄浪泉園から届く瑞々しい空気と相まって、都内であることを忘れさせるロケーションです。

  • リビング
    ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。※家具等はCGです。

  • リビング以外の居室
    周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4513】~

  • キッチン
    周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4513】~

  • リビング
    家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。

  • リビング
    日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。

  • 玄関
    お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰りに着くたび洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。

  • リビング
    周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4513】~

  • 洗面台・洗面所
    パウダールームにはあると嬉しい収納棚を設置し、生活の利便性を考えた設計となっております。

  • 浴室
    一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。

  • リビング以外の居室
    周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4513】~

  • 前面道路含む現地写真
    爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まいことの喜びを感じさせてくれます。

  • その他設備
    大切な車を雨や風から守ってくれます。雨の日の買い物帰りでも、家まで濡れずに荷物を運べます。また、自転車置き場や倉庫としても様々な用途でご利用頂けます。

  • 構造・工法・仕様
     以前は各住宅メーカーがばらばらの表現をしていて判りづらかった住宅の性能表示ですが、現在は法令により国土交通省が作った「住宅性能表示制度」があります。そこに定めれられた基本性能10項目のうち、耐震性など主要6項目において最高等級を取得しています。

  • 住戸からの眺望写真
    気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

  • 前面道路含む現地写真
    周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4513】~

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積62.81㎡、建物面積99.88㎡

  • 構造・工法・仕様
    耐震等級は最高「3」を取得。「耐震等級3」は震度6強~7程度の地震でも倒壊・崩壊しないとされている耐震等級1の1.5倍の強度があります。

  • 構造・工法・仕様
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

JR中央線「国分寺」歩20分
JR中央線「武蔵小金井」歩26分
東京都小金井市貫井南町5
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積99.88㎡
土地面積62.81㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

「ある幸せのかたち」ゆったりとお家で過ごす素敵な休日。 ~耐震最高等級の安心住宅~東宝ハウス武蔵野【フリー:0120-60-4513】

設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
眺望良好
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
隣家との間隔が大きい
浄水器
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名貫井南町5(国分寺駅) 4380万円
所在地東京都小金井市貫井南町5
交通 JR中央線「国分寺」歩20分
JR中央線「武蔵小金井」歩26分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年12月初旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~5.4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第HPAー23-08477ー1号他
設備 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、建物面積はビルトイン車庫面積(1号棟8.69㎡、2号棟9.21㎡)を含む 角地は2号棟のみ / 担当者:高柳 茂、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第HPAー23-08477ー1号他

情報更新日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 99.88㎡ 土地面積 62.81㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆(Step1)まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。(Step2)車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。(Step3)現地到着。前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。(Step4)最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆◆住宅ローンのご相談:お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明。事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、ワンストップにてアシストさせていただきます。◆FP(ファイナンシャルプランナー)へのご相談:弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。~先ずはお気軽に~(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル: 0120-30-4513】もしくは、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。
取引条件有効期限 2024年6月7日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
0120-204515(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73175722
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野[東京都知事(10)第046158号]
東京都武蔵野市境1-15-6

【所属団体】
東京都知事(10)第046158号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

電話番号
0120-304513
受付
営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:年中無休
物件番号
73175722

国分寺駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

そこまで不便に感じることはなかったが、基本的に若者向けの飲み屋もしくは常連しか入れなさそうな店が多かった。 チェーン店の居酒屋はどんどんなくなっていった。 逆に飲食店が周りに多すぎるので治安が良くない気がする

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/購入検討者

駅周辺は車の乗り入れが激しい一方、歩道は一部を除いて狭い。自転車で通行する人もおり、ゆっくり歩くということができるか?といえば、壮年レベルにはよいが、老人になるとどうだろうか?遊歩道を設けるなど、交通量を縮減する取り組みが行政にない。また国分寺市は産業がないため、税収が周辺市と比べて乏しく、市内の整備は遅れがちである。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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