一戸建て小金井貫井南町5丁目の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】周辺には、お買い物施設が徒歩１０分圏内の充実の便利な立地です！スーパー、コンビニまで徒歩４分、ドラッグストアまで徒歩９分、公園も徒歩４分、安心してお子様が遊べる安心の環境です！

現地外観写真
JR中央線「国分寺」駅までバスで11分！「新町３丁目」停まで徒歩６分と同線「武蔵小金井」駅までバスで８分、「貫井坂下」停まで徒歩９分の２駅利用可能です。「国分寺」駅は、中央特快・通勤特快停車駅です！

リビング
LDKリビングは２階にありますので、いつも暖かい日差しが入ってきます。

キッチン
キッチン食洗機付きのシステムキッチンです。幅２５５０ｍｍ、高さ８５０ｍｍのとても使いやすいキッチンです。

リビング
LDKダイニングとリビングのスペースが区切られたようなLDKで家具の配置に頭を悩ませることもなさそうですね♪

リビング
LDK１５．６３帖のゆったりとしたLDKです。

キッチン
キッチンキッチン後ろのスペースも十分ありますので、大きな冷蔵庫やカップボードも楽々設置できます♪

浴室
浴室１坪タイプのユニットバスです！浴室換気乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯も乾かせます！

リビング以外の居室
１階の５帖洋室２面採光で明るい洋室です。

玄関
玄関ゆったりとした玄関♪玄関の外はビルトイン車庫ですので、雨も入ってきません！

洗面台・洗面所
洗面所ワイドタイプの使いやすい洗面台です。シャワー切り替えもできますよ♪

トイレ
トイレ１階と３階にウォッシュレット付きのトイレがあります。２か所ありますので、朝のピーク時もゆっくり利用出来そうですね♪

バルコニー
２階バルコニー２階建ての住宅と同様にお洗濯物はこの２階バルコニーで干せます♪

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

2号棟

全体区画図

小金井市立小金井第四小学校
約850m(徒歩11分)

小金井市立南中学校
約800m(徒歩10分)

ぬくい南幼稚園
約400m(徒歩5分)

光明第二保育園
約600m(徒歩8分)

貫井保育園
約700m(徒歩9分)

いなげや小金井貫井南店
約290m(徒歩4分)

コープ小金井ぬくい坂下店
約650m(徒歩9分)

スーパーバリュー府中新町店
約850m(徒歩11分)

セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店
約260m(徒歩4分)

駅
JR中央線「国分寺」駅までバスで１１分！JR中央線の他、西武国分寺線・多摩湖線の2社3路線が乗り入れています。※駅前駐輪場有り。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は、幅員約5.46ｍございます。角地につき（２号棟）、陽当り・風通し良好の立地です！ビルトインガレージは、大切なお車を雨風から守ってくれます。

住戸からの眺望写真
３階のバルコニーからの眺望はものすごく見晴らしがよく、気持ちが良いです！