一戸建てグローイングスクエア狛江 第2期3次/予告広告の詳細情報
現地外観写真
現地（2023年12月）撮影
現地外観写真
現地（2023年12月）撮影
現地外観写真
現地（2023年12月）撮影
リビング
室内（2023年12月）撮影
玄関
現地（2023年12月）撮影
キッチン
室内（2023年12月）撮影
リビング
室内（2023年12月）撮影
キッチン
室内（2023年12月）撮影
玄関
玄関ポーチ（2023年12月）撮影
リビング
室内（2023年12月）撮影
浴室
室内（2023年12月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2023年12月）撮影
玄関
室内（2023年12月）撮影
収納
室内（2023年12月）撮影
リビング以外の居室
室内（2023年12月）撮影
タッチレス グース型浄水栓
家事の負担を軽減するタッチレスの機能的な浄水器付きハンズフリー水栓を全棟標準装備。デザインと機能が一体になった段差のないスタイリッシュなスパウトデザイン。
ビルトイン食器洗い乾燥機
シンクの下に収納するビルトイン食器洗浄乾燥機。キッチンをすっきりさせることができるうえに、家事の時短になり便利。節水タイプなので経済的。運転音が気にならない低騒音設計です。
TES温水式床暖房
「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。
セコムホームセキュリティ
外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。
システムキ－
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。
エコワン
エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
ハイブリッドキューブ工法
制振性能をもつ壁倍率5倍の耐震壁を組み合わせることで、繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
耐震等級3
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
Low-e複層ガラス（アルゴンガス入り）
空気の代わりにアルゴンガスを封入したLow-e複層ガラスを採用しています。ペアガラスの中で最も断熱性能が高いガラスです。
太陽光発電システム
太陽の光で電気を発電できる太陽光パネルを全棟標準装備。CO2削減にも貢献できます。
ZEH（ゼロエネルギーハウス）
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
東京ゼロエミ住宅
東京都が推進する「東京都ゼロエミ導入促進事業」の助成を受け、「断熱性能の確保」「設備の効率化」により、省エネ性能等をより一層向上させた「東京ゼロエミ住宅性能水準」仕様の住宅です。
4号棟
9号棟
12号棟
全体区画図
ECORMA1
約750m(徒歩10分)
オーケーストア 狛江中和泉店
約600m(徒歩8分)
ファミリーマート 狛江市民グランド前店
約240m(徒歩3分)
狛江第一小学校
約290m(徒歩4分)
狛江第一中学校
約120m(徒歩2分)
いずみ保育園
約650m(徒歩9分)
狛江市役所
約600m(徒歩8分)
前原公園（とんぼ池公園）
約800m(徒歩10分)
狛江市立中央図書館
約600m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
現地（2023年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年12月）撮影
路線図
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
2台駐車・LDK20畳超のゆとり/ZEH、長期優良住宅、東京ゼロエミの高性能住宅5/11～ 2タイプのモデルハウス公開/見学予約受付中小田急線「狛江」駅12分/全13邸
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
現地（2023年12月）撮影
現地外観写真
現地（2023年12月）撮影
現地外観写真
現地（2023年12月）撮影
リビング
室内（2023年12月）撮影
玄関
現地（2023年12月）撮影
キッチン
室内（2023年12月）撮影
リビング
室内（2023年12月）撮影
キッチン
室内（2023年12月）撮影
玄関
玄関ポーチ（2023年12月）撮影
リビング
室内（2023年12月）撮影
浴室
室内（2023年12月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2023年12月）撮影
玄関
室内（2023年12月）撮影
収納
室内（2023年12月）撮影
リビング以外の居室
室内（2023年12月）撮影
タッチレス グース型浄水栓
家事の負担を軽減するタッチレスの機能的な浄水器付きハンズフリー水栓を全棟標準装備。デザインと機能が一体になった段差のないスタイリッシュなスパウトデザイン。
ビルトイン食器洗い乾燥機
シンクの下に収納するビルトイン食器洗浄乾燥機。キッチンをすっきりさせることができるうえに、家事の時短になり便利。節水タイプなので経済的。運転音が気にならない低騒音設計です。
TES温水式床暖房
「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。
セコムホームセキュリティ
外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。
システムキ－
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。
エコワン
エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
ハイブリッドキューブ工法
制振性能をもつ壁倍率5倍の耐震壁を組み合わせることで、繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
耐震等級3
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
Low-e複層ガラス（アルゴンガス入り）
空気の代わりにアルゴンガスを封入したLow-e複層ガラスを採用しています。ペアガラスの中で最も断熱性能が高いガラスです。
太陽光発電システム
太陽の光で電気を発電できる太陽光パネルを全棟標準装備。CO2削減にも貢献できます。
ZEH（ゼロエネルギーハウス）
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
東京ゼロエミ住宅
東京都が推進する「東京都ゼロエミ導入促進事業」の助成を受け、「断熱性能の確保」「設備の効率化」により、省エネ性能等をより一層向上させた「東京ゼロエミ住宅性能水準」仕様の住宅です。
間取り・区画図（4枚）
4号棟
9号棟
12号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
ECORMA1
約750m(徒歩10分)
オーケーストア 狛江中和泉店
約600m(徒歩8分)
ファミリーマート 狛江市民グランド前店
約240m(徒歩3分)
狛江第一小学校
約290m(徒歩4分)
狛江第一中学校
約120m(徒歩2分)
いずみ保育園
約650m(徒歩9分)
狛江市役所
約600m(徒歩8分)
前原公園（とんぼ池公園）
約800m(徒歩10分)
狛江市立中央図書館
約600m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
前面道路含む現地写真
現地（2023年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年12月）撮影
路線図
物件概要
| 物件名 | グローイングスクエア狛江 第2期3次/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町１-1654-32（地番）他 | ||||
| 交通 |
小田急線「狛江」歩12分 小田急線「喜多見」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 2階建て、木造（軸組み）在来工法、スレート葺 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 2024年5月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.5ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、私道：102.27㎡（1/6負担） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社細田工務店 | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建00995号（令和5年6月2日付） | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 一部高圧線下となる区画があります（※1号棟、2号棟、3号棟） / 設備：東京電力、都市ガス、公共水道、公共下水道、建築確認番号：第23UDI1T建00995号（令和5年6月2日付） | ||||
情報更新日：2024/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 5月中旬より販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／13戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK・4LDK※2LDKを3・4LDKに変更可（有償） | ||||
| 建物面積 | 95.85㎡～98.95㎡（28.99坪～29.93坪）（実測） | 土地面積 | 126㎡・128.48㎡（38.11坪・38.86坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | セコムホームセキュリティー：3300円/月 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中【イベント情報】GW来場キャンペーン：ご予約の上で、ご来場頂いたお客様限定で特典プレゼント。(特典の進呈条件)・対象者：5/31までにご予約の上、ご来場された方が対象です。※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
現地インフォメーションデスク 0120-013-960（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73093220 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
現地インフォメーションデスク － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-013-960
- 受付
- 営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：水曜・木曜
- 物件番号
- 73093220
狛江駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに公園があるので良いと思います。また、少し歩きますが、成城方面には野川、神奈川方面には多摩川があり、川沿いは自然があるので充実していると思います。散歩が楽しいエリアです。
お買い物・飲食
3.0
駅前のスーパーが高い……ので、一駅となりの喜多見で買い物をすることが多かったです。徒歩圏内なのでつらくはないですが、狛江駅自体は日々の買い物をするのにはやや不便です。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。