一戸建て飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　国立市谷保７丁目の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】JR南武線「西府」駅歩8分と「谷保」駅までバスで４分と京王線「中河原」駅歩２２分の３駅2路線利用可能です！陽当たり良好、南向きのバルコニー完備の全２棟です！

現地外観写真

リビング
～Living Room～床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。冬でもぽかぽか。

玄関
～Entrance～玄関には姿見付きの収納がございます。お出かけ前に身だしなみチェックができますね♪

リビング
～Living Room～リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね。家族団欒の時間をお過ごしください♪

キッチン
～Kitchen～食洗機が標準装備のシステムキッチン。毎日の洗い物も楽々で、家事の時短にも繋がりそうです♪

洗面台・洗面所
～Washroom～3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の裏にも収納がございます！手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓仕様です♪

浴室
～Bathroom～浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪

リビング以外の居室
～Room～全居室収納スペースをしっかり確保しております！豊富な収納でお部屋を広く使えそうです！

バルコニー
～Balcony～2階には陽当たり良好なバルコニーがございます。お洗濯物も良く乾きそうです♪

収納
～Grenier～プラスアルファの収納として便利な小屋裏収納が標準装備！増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。

トイレ
～Restroom～トイレは1階2階ともにウォシュレット付きとなっております。手すり付きで立ち座りがしやすいのも嬉しいポイントです♪

リビング以外の居室
～Room～2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

リビング

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【カースペース2台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（車種による）

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

1号棟

２号棟

全体区画図

ワークマンプラス府中日新店
約580m(徒歩8分)

府中ショッピングスクエア
約1800m(徒歩23分)

コルモピア府中西原店
約1900m(徒歩24分)

オーケー西府店
約800m(徒歩10分)

業務スーパー府中本宿店
約1500m(徒歩19分)

サミットストア府中西原店
約1880m(徒歩24分)

ミニストップ国立谷保店
約270m(徒歩4分)

ファミリーマート国立青果市場前店
約450m(徒歩6分)

セブンイレブン府中日新町2丁目店
約460m(徒歩6分)

現地外観写真
JR南武線「西府」駅歩８分！都内主要各路線への乗り継ぎができる南武線。隣駅の「分倍河原」駅では京王線に、４駅先の「立川」駅ではJR中央線に接続し、各所へのアクセススムーズです。

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【前面道路含む現地写真】余裕のある４３坪超の敷地、４ＬＤＫ（1号棟）、５ＬＤＫ（２号棟）の全2棟。前面道路は、幅員６ｍあり、開放感が感じられます。カースペースは２台分駐車可能です！（車種による）