一戸建てソアヴィータ学芸大学16 - くつろぐ。豊かなお家時間がある家 -第II期の詳細情報
現地外観写真
建物外観／全館空調システムを搭載した新築分譲住宅が堂々完成！東横線「学芸大学」駅・目黒線「武蔵小山」駅利用可能、目黒駅からのバス利用も便利です！東側道路×南側通路につき開放的です！
現地外観写真
建物外観（2024.3撮影）／華やかなアクセントタイルを纏った住宅が建ち並ぶ姿は地域のシンボルのような存在感を醸し出します。ご都合に合わせて現地ご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください！
リビング
リビングダイニングキッチン（I号棟）／モデル家具が設置され生活のイメージがつきやすくなりました！現地にて全館空調システムをご体感いただけます！
バルコニー
バルコニー（I号棟）／広々約5.0帖のバルコニー、お子様の遊び場やアウトドアリビングなど多用途にお使いいただけます。
リビング
リビングスペース（I号棟）／明るく心地良いリビングスペースです。木目を活かした暖かみのある内装、間接照明が寛ぎの空間を演出します。
リビング
ダイニングスペース（G号棟）／調理しながらご家族との団欒を楽しめる対面式キッチン、お子様の勉強やちょっとした家事などに活躍するカウンターデスク付きです。
洗面台・洗面所
洗面化粧室（I号棟）／全館空調システム採用により洗面室も快適な温度環境となっておりヒートショックのリスクを軽減します。
キッチン
システムキッチン（I号棟）／調理時に便利なL字型のシステムキッチン、食器洗浄乾燥機や浄水器一体型タッチレス水栓付き。背面にはカップボード付きですので食器や調理家電などをすっきりと収納できます。
浴室
バスルーム（I号棟）／浴室乾燥暖房機能付、一日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしください。
リビング
リビングスペース（I号棟）／バルコニーとつながる明るいリビングスペースです。
リビング以外の居室
ベッドルーム 約5.1帖（G号棟）／二面採光で明るいお部屋です！
洗面台・洗面所
サブ洗面台（I号棟）／忙しい朝の支度時などにも活躍するサブ洗面台を3階に設置しております。
システムキッチン
毎日の家事負担を軽減する食洗機付き、広々としたシンクは静音仕様となっております。キッチン背面にはカップボード付きですので調理家電や食器類などをスッキリと収納できます。（画像は同分譲地内施工例です）
バスルーム
保温性能の高い魔法びん浴槽を採用、ご家族皆様がお好きな時間に寛ぎのバスタイムをお過ごしいただけます。（画像は同分譲地内施工例です）
洗面化粧台
お掃除に便利なフラットカウンターを採用、収納スペースも豊富ですのでリネン類や洗剤などのストック品をたっぷりと収納できます。（画像は同分譲地内施工例です）
トイレ
ウォシュレット付きトイレが1階と3階に設置されております。汚れがつきにくく、お掃除しやすいタイプです。（画像は同分譲地内施工例です）
宅配ボックス
玄関前には戸建て住宅用の宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りに便利です。（画像は同分譲地内施工例です）
玄関ドアキー
玄関ドアにはスマートコントロールキーを採用、リモコン・タグキーでの簡単施開錠ができます。IoTを採用し、スマートフォンでの操作も行えます。（画像は同分譲地内施工例です）
G号棟
I号棟
全体区画図
林試の森公園
約750m(徒歩10分)
清水池公園
約180m(徒歩3分)
碑文谷公園
約1200m(徒歩15分)
目黒区立月光原小学校
約210m(徒歩3分)
目黒区立第七中学校
約160m(徒歩2分)
目黒本町図書館
約450m(徒歩6分)
イオンスタイル碑文谷
約1000m(徒歩13分)
西小山駅ビル
約1100m(徒歩14分)
まいばすけっと目黒本町4丁目店
約300m(徒歩4分)
その他
快適な暮らしには欠かせないのが室内の温熱環境。だからこそ「高気密・高断熱」にこだわり、「全館空調システム」で建物内の空気を循環させ、温度差の少ない快適な住空間の実現を目指しております。
暮らしを便利にする設備が充実、高気密・高断熱がコンセプトの省エネ健康住宅です
リビングダイニングルーム（G号棟）／お部屋の広さや明るさなどを現地でご覧いただけるようになりました！自然光をたっぷりと採りこむ明るいリビングダイニングルームです。
ご都合に合わせて現地ご見学いただけます！お気軽にお問合せください。
全体区画図／第二期販売のご紹介です。東側前面道路に加え南側・西側が通路となっており開放的です。
ご都合に合わせて現地ご見学いただけます！お気軽にお問合せください。
前面道路（→北方向へ撮影）／前面道路は交通量も少なく落ち着いた住環境です
ご都合に合わせて現地ご見学いただけます！お気軽にお問合せください。
南側通路／I号棟南側には隣地アプローチ部分と通路があり採光良好です
その他
リビングダイニングルーム（I号棟）／自然光がたっぷりと入る明るいリビングスペースです。
＼最終2棟／■一年を通して家中快適な「全館空調システム」を搭載■豊かなお家時間を過ごせるプライベートバルコニー■断熱等性能等級5相当（ZEH基準）、3LDKタイプ
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
建物外観／全館空調システムを搭載した新築分譲住宅が堂々完成！東横線「学芸大学」駅・目黒線「武蔵小山」駅利用可能、目黒駅からのバス利用も便利です！東側道路×南側通路につき開放的です！
現地外観写真
建物外観（2024.3撮影）／華やかなアクセントタイルを纏った住宅が建ち並ぶ姿は地域のシンボルのような存在感を醸し出します。ご都合に合わせて現地ご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください！
リビング
リビングダイニングキッチン（I号棟）／モデル家具が設置され生活のイメージがつきやすくなりました！現地にて全館空調システムをご体感いただけます！
バルコニー
バルコニー（I号棟）／広々約5.0帖のバルコニー、お子様の遊び場やアウトドアリビングなど多用途にお使いいただけます。
リビング
リビングスペース（I号棟）／明るく心地良いリビングスペースです。木目を活かした暖かみのある内装、間接照明が寛ぎの空間を演出します。
リビング
ダイニングスペース（G号棟）／調理しながらご家族との団欒を楽しめる対面式キッチン、お子様の勉強やちょっとした家事などに活躍するカウンターデスク付きです。
洗面台・洗面所
洗面化粧室（I号棟）／全館空調システム採用により洗面室も快適な温度環境となっておりヒートショックのリスクを軽減します。
キッチン
システムキッチン（I号棟）／調理時に便利なL字型のシステムキッチン、食器洗浄乾燥機や浄水器一体型タッチレス水栓付き。背面にはカップボード付きですので食器や調理家電などをすっきりと収納できます。
浴室
バスルーム（I号棟）／浴室乾燥暖房機能付、一日の疲れを癒すリラックスタイムをお過ごしください。
リビング
リビングスペース（I号棟）／バルコニーとつながる明るいリビングスペースです。
リビング以外の居室
ベッドルーム 約5.1帖（G号棟）／二面採光で明るいお部屋です！
洗面台・洗面所
サブ洗面台（I号棟）／忙しい朝の支度時などにも活躍するサブ洗面台を3階に設置しております。
システムキッチン
毎日の家事負担を軽減する食洗機付き、広々としたシンクは静音仕様となっております。キッチン背面にはカップボード付きですので調理家電や食器類などをスッキリと収納できます。（画像は同分譲地内施工例です）
バスルーム
保温性能の高い魔法びん浴槽を採用、ご家族皆様がお好きな時間に寛ぎのバスタイムをお過ごしいただけます。（画像は同分譲地内施工例です）
洗面化粧台
お掃除に便利なフラットカウンターを採用、収納スペースも豊富ですのでリネン類や洗剤などのストック品をたっぷりと収納できます。（画像は同分譲地内施工例です）
トイレ
ウォシュレット付きトイレが1階と3階に設置されております。汚れがつきにくく、お掃除しやすいタイプです。（画像は同分譲地内施工例です）
宅配ボックス
玄関前には戸建て住宅用の宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りに便利です。（画像は同分譲地内施工例です）
玄関ドアキー
玄関ドアにはスマートコントロールキーを採用、リモコン・タグキーでの簡単施開錠ができます。IoTを採用し、スマートフォンでの操作も行えます。（画像は同分譲地内施工例です）
間取り・区画図（3枚）
G号棟
I号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
林試の森公園
約750m(徒歩10分)
清水池公園
約180m(徒歩3分)
碑文谷公園
約1200m(徒歩15分)
目黒区立月光原小学校
約210m(徒歩3分)
目黒区立第七中学校
約160m(徒歩2分)
目黒本町図書館
約450m(徒歩6分)
イオンスタイル碑文谷
約1000m(徒歩13分)
西小山駅ビル
約1100m(徒歩14分)
まいばすけっと目黒本町4丁目店
約300m(徒歩4分)
その他（6枚）
その他
快適な暮らしには欠かせないのが室内の温熱環境。だからこそ「高気密・高断熱」にこだわり、「全館空調システム」で建物内の空気を循環させ、温度差の少ない快適な住空間の実現を目指しております。
暮らしを便利にする設備が充実、高気密・高断熱がコンセプトの省エネ健康住宅です
リビングダイニングルーム（G号棟）／お部屋の広さや明るさなどを現地でご覧いただけるようになりました！自然光をたっぷりと採りこむ明るいリビングダイニングルームです。
ご都合に合わせて現地ご見学いただけます！お気軽にお問合せください。
全体区画図／第二期販売のご紹介です。東側前面道路に加え南側・西側が通路となっており開放的です。
ご都合に合わせて現地ご見学いただけます！お気軽にお問合せください。
前面道路（→北方向へ撮影）／前面道路は交通量も少なく落ち着いた住環境です
ご都合に合わせて現地ご見学いただけます！お気軽にお問合せください。
南側通路／I号棟南側には隣地アプローチ部分と通路があり採光良好です
その他
リビングダイニングルーム（I号棟）／自然光がたっぷりと入る明るいリビングスペースです。
物件概要
| 物件名 | ソアヴィータ学芸大学16 - くつろぐ。豊かなお家時間がある家 -第II期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町４ | ||||
| 交通 |
東急東横線「学芸大学」歩18分～19分 ＪＲ山手線「目黒」バス17分区立七中前歩4分～5分 東急目黒線「西小山」歩15分～16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造三階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70％（60％）、容積率：160％（200％） | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第JAIC2023X0232A2号他 | ||||
| 設備 | 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、土地面積の他にセットバック面積有り（G号棟3.0m2、I号棟3.23m2有り）建物面積に車庫部分を含む（G号棟10.83m2、I号棟10.59m2）、建築基準法上の間取りは1LDK＋2Sとなります。 / 担当者：沼尾 和宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2023X0232A2号他 | ||||
情報更新日：2024/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1億1480万円・1億2480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／10戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 109.44㎡・110.17㎡（登記） | 土地面積 | 61.68㎡・66.22㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆英語でのご案内も承ります。 English speaking agent available◇ご案内について ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、 弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。 見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは 時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。 ※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。◇住宅ローンのご相談 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置 お子様連れでのご案内もご安心ください。◇店舗には駐車スペースもございます。 事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。 お気軽にお申し付けください。◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。 店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや 除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。 直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で オンラインでのご相談も承ります。◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月20日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)スミカ・クリエイト 0120-219621（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74377803 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21(株)スミカ・クリエイト[東京都知事（6）第076661号] 東京都目黒区上目黒1-26-9 【所属団体】 東京都知事（6）第076661号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-219621
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM7:30 ／ 定休日：無休
- 物件番号
- 74377803
学芸大学駅の口コミ
自然環境
4.0
周りの環境が、公園やその他の治安的な面を含めても良いと感じた。 ウォーキングなどをするにあたっても問題ない環境だった思う。
治安・安全
5.0
学芸大学の街自体が治安がいいので、危険を感じたことは一度もありません。女性一人で済まれる場合でも、夜遅くまで商店街の明かりもついるので安心です。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。