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三井の戸建 ファインコート目黒碑文谷最終期/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て三井の戸建 ファインコート目黒碑文谷最終期/予告広告の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    目黒区碑文谷の風景を継承する修景思想を外観・外構に活かし、この地ならではの立地の潤いを日常に導く設えを採用。さらにこの地のライフスタイルをイメージした個性的なプランニングを尽くした全16邸。

  • 全熱交換換気システム
    外気を取り込む際に室温に近づけて吸気し室内の温度差を均一に保ちます。

  • キッチンカラット
    シンク下にすっぽり収まる新しいタイプの生ごみ処理機。調理後の生ごみをそのまま流すだけでにおいの発生もありません。

  • LDK床暖房
    足もとからやさしく部屋全体を温める床暖房をリビング・ダイニング・キッチンに採用。ホコリを巻き上げにくいので、室内の空気環境もクリーンに保たれます。

  • 食器洗い乾燥機
    引き出し式で食器の出し入れが容易なビルトインタイプ。食器洗いの手間を省き、電気・水道代の節約に貢献します。

  • 保温浴槽「サーモバスS」
    浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で冷めにくい保温浴槽。追い焚き回数を減らし、光熱費の削減につながります。

  • 三面鏡木枠&モザイクタイル
    洗面台は鏡の周りをシックな木枠で装飾。さらに鏡の下に施したモザイクタイルが高級感あるアクセントになっています。

  • エコワン
    キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ(電気)、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ(ガス)など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。

  • 2×4(ツーバイフォー)工法
    シンプルな構造システムにより、柱のない大空間をつくりやすいこと、気密性・断熱性の高い住空間を実現しやすいことなど、さまざまなメリットを持っています。

  • No.6

  • No.7

  • No.14

  • 全体区画図

  • 碑文谷病院
    約480m(徒歩6分)

  • 大岡山小学校
    約480m(徒歩6分)

  • 第八中学校
    約560m(徒歩7分)

  • まいばすけっと 都立大学駅南店
    約720m(徒歩9分)

  • オオゼキ 碑文谷店
    約720m(徒歩9分)

  • 碑文谷公園
    約1120m(徒歩14分)

  • イオンスタイル碑文谷
    約720m(徒歩9分)

  • 紀ノ国屋 等々力店
    約2600m(徒歩33分)

  • インテリアストリート
    約640m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 航空写真
    東急東横線沿線の静穏な住宅街、目黒区碑文谷。この地は都心を身近にしながら、碑文谷公園をはじめとする大小様々な公園や、大型商業施設イオンスタイル碑文谷など、優雅な日常の楽しみや生活利便に満ちています。

  • 隣り合う絶景と時を重ねる、新たな邸宅が生まれる。個性的なプランニングを尽くした全16邸。
    2方が幅員約7.9m・約5.9m道路に接する現地。潤いと開放感にあふれるこの立地条件をさらに快適にするために、街区内に2本の開発道路を計画。全邸がこの地ならではの豊かな恵みを享受するランドプランです。

  • 緑景の杜と暮らす、歴史深い邸宅の地、碑文谷。
    陽光に恵まれるばかりか、歴史を重ねたこれらの緑景と隣りあっています。四季折々の彩りを謳歌し、緑のそよぐサウンドスケープに安らぐ、そんな静謐な時を紡ぎます。

  • 緑景の杜と暮らす、歴史深い邸宅の地、碑文谷。
    碑さくら通りや立会川緑道には、桜並木が広がっています。長い歴史を纏い、潤いの環境が広がるこの地に、ファインコート目黒碑文谷が誕生します。

  • 緑景の杜と暮らす、歴史深い邸宅の地、碑文谷。
    徒歩1~2分で行ける、すずめのお宿緑地公園。園内には内部を見学できる古民家や、すずめと少女のモニュメントも。遊具コーナーや広場があり、子どもの遊び場にも最適です。

  • 緑景の杜と暮らす、歴史深い邸宅の地、碑文谷。
    周辺には、地名の由来となったと言われる碑文石「碑文谷八幡宮」や区指定文化財の「目黒区古民家」、国指定重要文化財の「円融寺」などの歴史的建造物が、落ち着いた邸宅街の中に点在しています。

1億990万円~1億3550万円(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
東急東横線「都立大学」歩12分~13分
JR山手線「目黒」バス20分碑文谷八幡前歩3分~4分
東京都目黒区碑文谷3-17番2(地番)
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積91.12㎡~98.77㎡(登記)
土地面積87.46㎡~89.5㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【三井の戸建】都立大学駅徒歩12分×緑景に包まれる全16邸の街、誕生。初期費用を抑えて購入できる借地権物件。

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
LDK18畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
オートバス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
屋根裏収納
床暖房
屋上
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名三井の戸建 ファインコート目黒碑文谷最終期/予告広告
所在地東京都目黒区碑文谷3-17番2(地番)
交通 東急東横線「都立大学」歩12分~13分
JR山手線「目黒」バス20分碑文谷八幡前歩3分~4分
構造および階数 木造  / 2F / 2×4工法  建ぺい率・容積率 建ぺい率60%(一部70%)、容積率150%
完成予定日 2023年10月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 賃借権(旧)
借地権の種類・期間 賃借権(旧)、約20年 借地権の月賃料 借地権賃料(月):約2万6000円~3万2000円/月
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.9m~7.9m、アスファルト舗装、約4.5m・約4.5mインターロッキング舗装/私道負担有り:他に私道①(5号棟~10号棟)83.38㎡×1/6 私道②(11号棟~16号棟)84.74㎡×1/6 機構融資
取引態様用途地域 1種低層
施工会社 三井ホームエンジニアリング株式会社・三菱地所ホーム株式会社
建築確認番号 第R05SHC103333号他
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式。電気・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要になります、建築確認番号:第R05SHC103333号他、※借地権の譲渡:可。ただし、地主の承諾が必要です。(ただし承諾料必要)借地権の転貸:転勤などの理由による一時的な転居の場合に限り可。ただし、地主の承諾が必要です。※私道①(5号棟~10号棟)83.38㎡×1/6 私道②(11号棟~16号棟)84.74㎡×1/6/竣工時期:2023年10月上旬、11月中旬、12月下旬/入居時期:即入居可※諸手続き完了後

情報更新日:2024/05/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1億990万円~1億3550万円(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月中旬より販売開始
販売戸数/総戸数 未定/16戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 91.12㎡~98.77㎡(登記) 土地面積 87.46㎡~89.5㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 借地権賃料(月):約2万6000円~3万2000円/月
登録受付抽選日
モデルルーム情報 新モデルハウス公開中(ご予約制) 当日のご見学も 0120-605-321 までお気軽にご相談ください。
取引条件有効期限 2026年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 三井不動産レジデンシャル株式会社〈ファインコート目黒碑文谷〉インフォメーションデスク
0120-605-321(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73139735
会社概要 三井不動産レジデンシャル株式会社〈ファインコート目黒碑文谷〉インフォメーションデスク

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三井不動産レジデンシャル株式会社〈ファインコート目黒碑文谷〉インフォメーションデスク

電話番号
0120-605-321
受付
(火・水・木定休/11:00AM~5:00PM[平日]、10:00AM~5:00PM[土・日・祝])
物件番号
73139735

都立大学駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

都立大学駅前に交番もあるし、少し歩けば碑文谷警察もあるので安心感はある。個人的な印象だとこの周辺の人達はあまり怪しい人がいない気がするので比較的治安は良いのではないかと思う。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

駅前の東急ストアが便利です。深夜1時まで営業していて終電で帰っても間に合う。時間が早ければハナマサも安くて良いです。駅周辺にはおしゃれなカフェバー、串カツ田中、焼き鳥屋、魚の美味しい居酒屋、銀だこも新しくできて充実。学芸大学がにぎやかでよくおすすめされますが、都立大学でも十分楽しめます。オリラジの藤森くんのお兄さんのお店もあるらしいので探してみては。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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