一戸建て住環境良好な大型開発分譲地【全18区画】の詳細情報
現地外観写真
【現地外観写真】7号棟は基礎工事が終わりました。あと数日で上棟です。南西の角地で陽当たり良好です。
現地外観写真
【現地外観写真】4号棟は6月に完成予定です！主寝室にはオープンクローゼットや小屋裏収納が6帖も嬉しいですね！
現地外観写真
【現地外観写真】7号棟は基礎工事が終わりました。あと数日で上棟です。南西の角地で陽当たり良好です。
現地外観写真
【現地外観写真】7号棟は基礎工事が終わりました。あと数日で上棟です。南西の角地で陽当たり良好です。
現地外観写真
【現地外観写真】4号棟は6月に完成予定です！主寝室にはオープンクローゼットや小屋裏収納が6帖も嬉しいですね！
現地外観写真
【現地外観写真】全18棟のビックコミュニティー！分譲地の東側道路も5ｍの公道です。
現地外観写真
【現地外観写真】全18棟のビックプロジェクトに佇む様々なプランをご用意しています。是非現地をご覧ください。
現地外観写真
【現地外観写真】分譲地の東側道路も5ｍの公道です。
現地外観写真
【現地外観写真】7号棟は7月完成予定です。全室南向きで陽当たり良好！
現地外観写真
【現地外観写真】前面道路はアスファルト舗装済です。徒歩はもちろん、ベビーカーや自転車、バイクなどの移動もスムーズに行えます。
玄関ドア
【玄関ドア】ガラス・こじ破り、無締まり対策がされた玄関ドア。携帯電話やカードをかざすだけで施解錠できるCAZAS＋対応。鍵の開け閉めも楽々行えます。
キッチン
【キッチン】共働きや子育て世帯にも嬉しい食器洗乾燥機付キッチンで、家事負担を軽減。シンク下収納は、引き出し仕様で、奥までしっかり収納を活用できます。
浴室
【浴室】ダブル保温構造で、お湯が冷めにくいサーモバスS。タイルは、足元が冷やっとしない、キレイサーモフロアが使用されています。
トイレ
【トイレ】快適にご使用いただける、温水洗浄便座付のトイレ。アクアセラミックやキレイ便座、スッキリノズルシャッターで、お掃除も楽々行えます。
サッシ
【サッシ】アルミの良さと樹脂の良さを融合した、ハイブリッド窓。室外側に強度や耐久性に優れたアルミを採用し、雨や日差しによる劣化を防止します。室内側には、耐熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑制します。
洗面化粧台
【洗面化粧台】広くて平らで水汲みしやすいひろびろボウルに、使いたい位置にくるりと回せるくるくる水栓。ご家族皆様の身支度や家事を楽にする仕様です。
基礎
コーナーハンチ
基礎パッキン
２号棟
３号棟
４号棟
７号棟
１０号棟
全体区画図
ワークマン三鷹新川店
約797m(徒歩10分)
TAIRAYA三鷹新川店
約1151m(徒歩15分)
西友三鷹牟礼店
約1100m(徒歩14分)
コープ牟礼店
約976m(徒歩13分)
ファミリーマート三鷹牟礼店
約395m(徒歩5分)
セブンイレブン三鷹新川2丁目店
約742m(徒歩10分)
クリエイトエス・ディー三鷹新川店
約569m(徒歩8分)
Olympic三鷹店
約225m(徒歩3分)
三鷹市立第六中学校
約481m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】固定階段付小屋裏収納やTES床暖房、食器洗い乾燥機など設備も充実！モデルハウスも見学出来ます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】分譲地内は行き止まりとなっています。その為、コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計が採用されています。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】開発分譲地内の道路は5ｍあり車の通り抜けも無いので安心です。是非現地を見学していただければと思います。
5880万円～6780万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【全18区画】の大型開発分譲地美しさを意識したランドデザイン♪魅力ある住まいと街づくりへ立ち並ぶ美しい外観の調和と、コミュニティの形成しやすい規模を活かした街区
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
【現地外観写真】7号棟は基礎工事が終わりました。あと数日で上棟です。南西の角地で陽当たり良好です。
現地外観写真
【現地外観写真】4号棟は6月に完成予定です！主寝室にはオープンクローゼットや小屋裏収納が6帖も嬉しいですね！
現地外観写真
【現地外観写真】7号棟は基礎工事が終わりました。あと数日で上棟です。南西の角地で陽当たり良好です。
現地外観写真
【現地外観写真】7号棟は基礎工事が終わりました。あと数日で上棟です。南西の角地で陽当たり良好です。
現地外観写真
【現地外観写真】4号棟は6月に完成予定です！主寝室にはオープンクローゼットや小屋裏収納が6帖も嬉しいですね！
現地外観写真
【現地外観写真】全18棟のビックコミュニティー！分譲地の東側道路も5ｍの公道です。
現地外観写真
【現地外観写真】全18棟のビックプロジェクトに佇む様々なプランをご用意しています。是非現地をご覧ください。
現地外観写真
【現地外観写真】分譲地の東側道路も5ｍの公道です。
現地外観写真
【現地外観写真】7号棟は7月完成予定です。全室南向きで陽当たり良好！
現地外観写真
【現地外観写真】前面道路はアスファルト舗装済です。徒歩はもちろん、ベビーカーや自転車、バイクなどの移動もスムーズに行えます。
玄関ドア
【玄関ドア】ガラス・こじ破り、無締まり対策がされた玄関ドア。携帯電話やカードをかざすだけで施解錠できるCAZAS＋対応。鍵の開け閉めも楽々行えます。
キッチン
【キッチン】共働きや子育て世帯にも嬉しい食器洗乾燥機付キッチンで、家事負担を軽減。シンク下収納は、引き出し仕様で、奥までしっかり収納を活用できます。
浴室
【浴室】ダブル保温構造で、お湯が冷めにくいサーモバスS。タイルは、足元が冷やっとしない、キレイサーモフロアが使用されています。
トイレ
【トイレ】快適にご使用いただける、温水洗浄便座付のトイレ。アクアセラミックやキレイ便座、スッキリノズルシャッターで、お掃除も楽々行えます。
サッシ
【サッシ】アルミの良さと樹脂の良さを融合した、ハイブリッド窓。室外側に強度や耐久性に優れたアルミを採用し、雨や日差しによる劣化を防止します。室内側には、耐熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑制します。
洗面化粧台
【洗面化粧台】広くて平らで水汲みしやすいひろびろボウルに、使いたい位置にくるりと回せるくるくる水栓。ご家族皆様の身支度や家事を楽にする仕様です。
基礎
コーナーハンチ
基礎パッキン
間取り・区画図（6枚）
２号棟
３号棟
４号棟
７号棟
１０号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
ワークマン三鷹新川店
約797m(徒歩10分)
TAIRAYA三鷹新川店
約1151m(徒歩15分)
西友三鷹牟礼店
約1100m(徒歩14分)
コープ牟礼店
約976m(徒歩13分)
ファミリーマート三鷹牟礼店
約395m(徒歩5分)
セブンイレブン三鷹新川2丁目店
約742m(徒歩10分)
クリエイトエス・ディー三鷹新川店
約569m(徒歩8分)
Olympic三鷹店
約225m(徒歩3分)
三鷹市立第六中学校
約481m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】固定階段付小屋裏収納やTES床暖房、食器洗い乾燥機など設備も充実！モデルハウスも見学出来ます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】分譲地内は行き止まりとなっています。その為、コミュニティ内の関係者以外が立ち入りにくい街区設計が採用されています。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】開発分譲地内の道路は5ｍあり車の通り抜けも無いので安心です。是非現地を見学していただければと思います。
物件概要
| 物件名 | 住環境良好な大型開発分譲地【全18区画】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市新川３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス19分新川宿歩4分 京王線「千歳烏山」バス17分新川宿歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年6月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI１T建05436号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：渡邊 英司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI１T建05436号他 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5880万円～6780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／18戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | ||||
| 建物面積 | 89.42㎡～92㎡ | 土地面積 | 112.02㎡～115.06㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00■ご案内方法ご家族のサイズに合わせた車種にて現地までご案内致します。（シエンタ・ノア・エスクァイアをご用意しています。）チャイルドシート（aprica製３６０度可動）も用意しておりますので、首がすわる前のお子様がいらっしゃってもご対応可能です。お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。■住宅ローンの相談諸費用って実際いくらかかるの？月々○万円で購入したいけどいくらまでの物件が購入できるの？ネットでいろいろ調べたけどよく分からない。などお気軽にご相談ください。わかりやすく丁寧に説明致します。■キッズスペースもご用意してありますお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。専門ではありませんが、子供が好きな女性スタッフがケガをしないように見守ります。アレルギー等、お子様の注意点は事前にお知らせください。■■━━━ ～FOR THE BEST～満足度100％を目指して… ━━━━■■ ≪お客様への『3つのFresh』・コマツホームのこだわり≫ 1.Fresh Information 地元工務店との密接な繋がりがより新鮮な情報を生みだします。 2.Fresh Advice 地域に精通した、売買のプロフェッショナルを目指します。 3.Fresh Style お客様のライフスタイルに適した個性ある住まいを網羅。■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)コマツホーム 0120-785811（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74677150 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)コマツホーム[東京都知事（10）第045987号] 東京都立川市柴崎町2-4-6 【所属団体】 東京都知事（10）第045987号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-785811
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74677150
吉祥寺駅の口コミ
子育て・病院
3.0
吉祥寺駅周辺、またそれを取り巻く住宅街にもさまざまな病院が散在しているので、病院で困ることはありません。ただ、大きな総合病院がないので、そのときは他の街の病院にかからなければいけません。
治安・安全
2.0
周りが歓楽街なので、キャッチによく声をかけられる。また酔っ払いも多く、女性一人だと少し怖いかなと思います。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。