NEW一戸建てリーブルガーデン 三鷹市新川4丁目　全2棟/1号棟　新築分譲住宅の詳細情報

現地外観写真
≪1号棟≫ご家族ぞれぞれの思い出と、どこまでも広がる空を独り占め！晴れ渡った青空の袂に、暖かな光に包まれ四季折々の風を感じる、幸せの空間がここに。

リビング
≪1号棟≫リビング南側にはお庭に出られる大きな窓を配置しております。防犯上のことも考えシャッターも設置しておりますので夜間は安心してお休み頂けます。

キッチン
≪1号棟≫キッチンからリビング全体が見渡せ、目の離せない小さなお子様の様子を見ながら家事ができます。　

洗面台・洗面所
≪1号棟≫三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。　

浴室
≪1号棟≫一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったちと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できま

リビング
≪1号棟≫キッチンからリビング全体が見渡せ、目の離せない小さなお子様の様子を見ながら家事ができます。　

リビング
≪1号棟≫リビングは南面のため、明るい空間で家族団らんを楽しんでいただけます。

リビング
≪1号棟≫リビングに併設された収納スペースには、お子様の本やおもちゃ、掃除機やちょっとした小物などがスッキリ収納できます。あったら便利なうれしい収納ですね！　

リビング以外の居室
≪1号棟≫幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所になるのかな？　

バルコニー
≪1号棟≫南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　

リビング以外の居室
≪1号棟≫外壁はセルフクリーニング機能があるマイクロガードを採用。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。　

リビング以外の居室
≪1号棟≫全居室2面採光で明るいお部屋　

収納
≪1号棟≫ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。

玄関
≪1号棟≫玄関はお家の顔！植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。　

トイレ
≪1号棟≫ご家族ぞれぞれの思い出と、どこまでも広がる空を独り占め！晴れ渡った青空の袂に、暖かな光に包まれ四季折々の風を感じる、幸せの空間がここに。　

玄関
≪1号棟≫玄関はお家の顔！植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。

リビング
≪1号棟≫リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。

床暖房
乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房

浴室換気乾燥機
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。

アルミ樹脂複合サッシ
ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！

Low-E複層ガラス
Low-E複層ガラスは、ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！

録画機能付インターフォン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。

住宅性能評価5分野7項目最高等級
耐震（倒壊・損傷）・耐風・劣化対策・維持管理・一次エネルギー消費量・ホルムアルデヒド対策の7項目で最高等級取得予定！

耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

剛床工法
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造用面材
地震に強い構造用面材を使った工法です。外力を壁面残帯で受け止め、住まい残帯の耐久性を高めている筋交いを使用する従来工法より気密性が高いのが特徴です。また断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果がきたいできます。

床支持材
サビやシロアリ寄せ付けない床束を使用。信頼性が高く安心の強度で頑丈な構造を支えます

ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。

1号棟

全体区画図

TAIRAYA 三鷹新川店
約371m(徒歩5分)

三鷹新川雲母保育園
約499m(徒歩7分)

三鷹市立中原小学校
約680m(徒歩9分)

三鷹市立第五中学校
約528m(徒歩7分)

グルメシティ三鷹中原店
約770m(徒歩10分)

ビッグ・エー三鷹新川店
約310m(徒歩4分)

ツルハドラッグ 三鷹店
約850m(徒歩11分)

三鷹市立新川谷端児童公園
約390m(徒歩5分)

吉祥寺駅
約3800m(徒歩48分)

現地外観写真
堂々完成！戸建住宅が立ち並ぶ住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。

駐車場
≪1号棟≫マイカーを2台所有されているご家庭に嬉しいカースペース2台駐車可（車種による）