一戸建て江古田４（沼袋駅） 8180万円の詳細情報
リビング
リビング階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。
浴室
雨の日のお洗濯に大活躍な浴室乾燥機付！
キッチン
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付♪高温洗浄なので清潔です。
玄関
来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン
収納
たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット♪お気に入りのお洋服がスッキリ片付きます。
トイレ
新規に交換されたウォシュレット付きのトイレ。清潔な空間が保たれております。
バルコニー
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
その他内観
LED照明付きです。
キッチン
システムキッチンは浄水機能付き水栓です。いつでも美味しいお水が飲むことができるのは嬉しいですね。
収納
収納力がグンとアップする小屋裏収納付き。季節のものや、イベントでしか使わない使用頻度の低いものをしまっておくのに便利です。
その他内観
広々とした空間を演出できる勾配天井
その他内観
吹き抜けにより開放感と優雅なライフスタイルを演出。心地良い自然光を導くとともに空間に立体的な広がりをもたらします。
オーケー豊玉南店
約449m(徒歩6分)
西友豊玉南店
約690m(徒歩9分)
ローソン練馬豊玉南一丁目店
約281m(徒歩4分)
セブンイレブン中野江古田店
約488m(徒歩7分)
どらっぐぱぱす江古田店
約380m(徒歩5分)
コジマ×ビックカメラ豊玉店
約785m(徒歩10分)
中野区立緑野中学校
約578m(徒歩8分)
中野区立緑野小学校
約406m(徒歩6分)
浄風幼稚園
約238m(徒歩3分)
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック お電話もOKです⇒TEL：0120-104-259 【通話料無料】
8180万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積99.1㎡、建物面積102.12㎡
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8180万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積99.1㎡、建物面積102.12㎡ 物件の詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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南側約6.0mの公道です。
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック お電話もOKです⇒TEL：0120-104-259 【通話料無料】
たまの休日は愛車の洗車など趣味のスペースとしてもご利用いただけます。
その他
外出時に便利な宅配BOX付です。
その他
フラット35Sご利用可能です。お気軽にご相談ください。
8180万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
～吹き抜けのあるリビング～◆5.9帖の小屋裏収納・WIC付です◆南向き・前面道路幅は広々6ｍ◆食洗機・浴室乾燥機・浄水器付です♪
外観・室内・設備（12枚）
リビング
リビング階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。
浴室
雨の日のお洗濯に大活躍な浴室乾燥機付！
キッチン
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付♪高温洗浄なので清潔です。
玄関
来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン
収納
たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット♪お気に入りのお洋服がスッキリ片付きます。
トイレ
新規に交換されたウォシュレット付きのトイレ。清潔な空間が保たれております。
バルコニー
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
その他内観
LED照明付きです。
キッチン
システムキッチンは浄水機能付き水栓です。いつでも美味しいお水が飲むことができるのは嬉しいですね。
収納
収納力がグンとアップする小屋裏収納付き。季節のものや、イベントでしか使わない使用頻度の低いものをしまっておくのに便利です。
その他内観
広々とした空間を演出できる勾配天井
その他内観
吹き抜けにより開放感と優雅なライフスタイルを演出。心地良い自然光を導くとともに空間に立体的な広がりをもたらします。
周辺環境・アクセス（9枚）
オーケー豊玉南店
約449m(徒歩6分)
西友豊玉南店
約690m(徒歩9分)
ローソン練馬豊玉南一丁目店
約281m(徒歩4分)
セブンイレブン中野江古田店
約488m(徒歩7分)
どらっぐぱぱす江古田店
約380m(徒歩5分)
コジマ×ビックカメラ豊玉店
約785m(徒歩10分)
中野区立緑野中学校
約578m(徒歩8分)
中野区立緑野小学校
約406m(徒歩6分)
浄風幼稚園
約238m(徒歩3分)
その他（6枚）
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8180万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積99.1㎡、建物面積102.12㎡
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8180万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積99.1㎡、建物面積102.12㎡ 物件の詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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南側約6.0mの公道です。
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック お電話もOKです⇒TEL：0120-104-259 【通話料無料】
たまの休日は愛車の洗車など趣味のスペースとしてもご利用いただけます。
その他
外出時に便利な宅配BOX付です。
その他
フラット35Sご利用可能です。お気軽にご相談ください。
物件概要
| 物件名 | 江古田４（沼袋駅） 8180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区江古田４ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「沼袋」歩12分 都営大江戸線「新江古田」歩19分 西武池袋線「練馬」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南6ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC126691号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者：営業担当がご対応いたします。、建築確認番号：第R05SHC126691号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 8180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 102.12㎡、うち１階車庫4.37㎡ | 土地面積 | 99.1㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。■ご予約方法【0120-104-259】当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示 ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案 ・効果的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc...■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■近隣のコインパーキングをご利用ください。弊社で精算いたします。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。https://www.toho-setagaya.co.jp/フリーダイヤル 【0120-104-259】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷 0120-104124（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74316371 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷[東京都知事（1）第104330号] 東京都世田谷区祖師谷1-11-12 1階 【所属団体】 東京都知事（1）第104330号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-104259
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74316371
沼袋駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに公園があり、春は桜が綺麗。少し歩けば大きな公園（江古田の森公園、平和の森公園）もある。両公園では常にジョギングしている人がいるので、ジョギングが趣味の人には良さそう
治安・安全
4.0
周辺の治安は良いです。中野、新井薬師にはかなり深夜まで営業している店も多く、駅周辺には夜でも人は歩いています。付近の街灯の照明はほとんどLEDに代わって、だいぶ明るくなりました。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。