一戸建て中野区中央5丁目 新築戸建の詳細情報
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完成予想図(外観)
◇Image◇（B棟）※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
同形状・同仕様写真(リビング）
◇Image◇（B棟）柔らかな光が部屋全体を明るく照らしてくれます。
同形状・同仕様写真(リビング）
◇Image◇（B棟）キッチンはダイニングテーブルへの配膳がしやすく、デザイン性の高いペニンシュラ型を採用。
同形状・同仕様写真(キッチン）
◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに【※施工例】
同形状・同仕様写真(リビング）
◇Flooring◇朝日ウッドテック社のフローリングを使用。床暖房対応／耐久性などの機能面を併せ持っています【※施工例】
同形状・同仕様写真(浴室）
◇Dressin table◇Takara Standard社製の洗面化粧台を採用。高品位のホーロー素材を使用しているため、日々のお手入れは水拭きのみでOK。収納量も豊富！【※施工例】
同形状・同仕様写真(浴室）
◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。【※施工例】
同形状・同仕様写真(その他内観)
◇Toilet◇トイレはTOTOの「ZJ2」を標準採用。汚れが付きにくく落ちやすく、充実の機能が揃っています【※施工例】
省エネ性能ラベル（A棟）
省エネルギー性：【フラット35】S（ZEH）（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）※ZEHはZEH Oriented 耐震性：【フラット35】S（金利Bプラン）（耐震等級2）
省エネ性能ラベル（B棟）
省エネルギー性：【フラット35】S（ZEH）（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）※ZEHはZEH Oriented 耐震性：【フラット35】S（金利Bプラン）（耐震等級2）
食洗乾燥機
嬉しい食洗乾燥機付き。時短になり家事負担軽減！作業効率がUPします。
幅広洗面台
毎日の身支度が楽しくなる幅広洗面台。
浴室乾燥
雨の日でも安心して洗濯物を干すことができる浴室乾燥付き。
ガス温水式床暖房
足元から心地よい暖かさが広がります。ガス温水式床暖房は電気式に対し床面温度が比較的均一に温まることが特徴。
B棟
全体区画図
中野区立中野中学校
約1500m(徒歩19分)
中野サンモール商店街
約1000m(徒歩13分)
中野ブロードウェイ
約1300m(徒歩17分)
中野区立中野西公園
約140m(徒歩2分)
中野区立四季の森公園
約1100m(徒歩14分)
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
1億680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■最終1棟｜「東高円寺駅」徒歩6分■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計■3方向道路に囲まれた角地×プライベートな空間
外観・室内・設備（16枚）
完成予想図(外観)
◇Image◇（B棟）※イメージパースになりますので、実際のものとは異なります。
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
同形状・同仕様写真(リビング）
◇Image◇（B棟）柔らかな光が部屋全体を明るく照らしてくれます。
同形状・同仕様写真(リビング）
◇Image◇（B棟）キッチンはダイニングテーブルへの配膳がしやすく、デザイン性の高いペニンシュラ型を採用。
同形状・同仕様写真(キッチン）
◇Kitchen◇Takara Standard社製のシステムキッチンを採用。汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きでOK。毎日使う場所だからこそ楽してキレイに【※施工例】
同形状・同仕様写真(リビング）
◇Flooring◇朝日ウッドテック社のフローリングを使用。床暖房対応／耐久性などの機能面を併せ持っています【※施工例】
同形状・同仕様写真(浴室）
◇Dressin table◇Takara Standard社製の洗面化粧台を採用。高品位のホーロー素材を使用しているため、日々のお手入れは水拭きのみでOK。収納量も豊富！【※施工例】
同形状・同仕様写真(浴室）
◇Bath room◇機能性が高く、お手入れも簡単なTakara Standard社製のバスルームを採用。汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽、床材などもお手入れしやすい素材です。【※施工例】
同形状・同仕様写真(その他内観)
◇Toilet◇トイレはTOTOの「ZJ2」を標準採用。汚れが付きにくく落ちやすく、充実の機能が揃っています【※施工例】
省エネ性能ラベル（A棟）
省エネルギー性：【フラット35】S（ZEH）（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）※ZEHはZEH Oriented 耐震性：【フラット35】S（金利Bプラン）（耐震等級2）
省エネ性能ラベル（B棟）
省エネルギー性：【フラット35】S（ZEH）（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）※ZEHはZEH Oriented 耐震性：【フラット35】S（金利Bプラン）（耐震等級2）
食洗乾燥機
嬉しい食洗乾燥機付き。時短になり家事負担軽減！作業効率がUPします。
幅広洗面台
毎日の身支度が楽しくなる幅広洗面台。
浴室乾燥
雨の日でも安心して洗濯物を干すことができる浴室乾燥付き。
ガス温水式床暖房
足元から心地よい暖かさが広がります。ガス温水式床暖房は電気式に対し床面温度が比較的均一に温まることが特徴。
間取り・区画図（2枚）
B棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
中野区立中野中学校
約1500m(徒歩19分)
中野サンモール商店街
約1000m(徒歩13分)
中野ブロードウェイ
約1300m(徒歩17分)
中野区立中野西公園
約140m(徒歩2分)
中野区立四季の森公園
約1100m(徒歩14分)
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
物件概要
| 物件名 | 中野区中央5丁目 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央５ | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩6分 ＪＲ中央線「中野」歩12分 東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩12分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月初旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | SJK-KX236007580 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者：中村 耕平、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX236007580 | ||||
情報更新日：2024/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1億680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 101.52㎡ | 土地面積 | 61.17㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい （所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい （所要時間1時間半～2時間）３、資金計画について相談したい （所要時間1時間）◆◆自分らしい暮らしを大切にしたいお客様へ◆◆【 床は大事 】 見学会開催！ ～同仕様の完成物件をご見学頂けます～◎天然木のさまざまな表情は木の生きた証◎材色の個性はお客様の個性◎時を経るほどに変化する色合い天然木に興味はあるけど、未完成物件ではどんな雰囲気のものになるのか分からない・・・そんな疑問をお持ちのお客様へ、同仕様の完成物件の見学会を開催しています！この他にもお住み替えキャンペーンやインテリアコーディネートサービスを開催中♪【KEYUCA×ALGO】キャンペーン全国に50店舗以上を展開するインテリアショップ『KEYUCA』とのコラボ実施中！ご成約頂いたお客様を対象に、プロのインテリアコーディネーターによるコーディネートサービスが受けられます♪さらに、弊社でのご成約特典といたしまして、スペシャルプライスにて家具やカーテンをご購入いただける他、クレジット決済をご選択のお客様には24回払いまでの金利・手数料が不要。新居での新しい生活のスタートにぜひご利用ください！◆お問い合わせ先オレンジ色の『資料請求する（無料）』ボタンよりお気軽にお問合せください！直接ご連絡いただく際は以下よりご連絡ください。TEL : 03-3491-7200Mail : ap-info@and-p.jp | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アンドプラス 03-6451-2540 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73795151 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アンドプラス[東京都知事（2）第102938号] 東京都渋谷区鶯谷町3-1 SUビル301 【所属団体】 東京都知事（2）第102938号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6451-2540
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 73795151
東高円寺駅の口コミ
自然環境
3.0
本来の自然は少ない．川，海，山といった自然の中で暮らしたい人には不向きな場所かな．そもそもそのような人は23区には住まないと思うが．
お買い物・飲食
5.0
トモズの値段の高さくらいでしょうか。 人が多く住む、お店や大学、病院が近くにあるためか、 お弁当屋さんやコンビニは平日お昼に混みました。 帰宅時間帯のお弁当屋さんとトモズのポイントデーの日は大変混んでいました。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。