NEW一戸建て練馬区大泉町4丁目 全4棟 新築分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
西側の前面道路6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。（撮影日：2024/05/11）
現地外観写真
1号棟／勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング。開放的な空間です！ (撮影日：2024/05/11)
現地外観写真
2号棟／運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6m！ (撮影日：2024/05/11)
現地外観写真
3号棟／約17帖超えのゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。 (撮影日：2024/05/11)
現地外観写真
4号棟／ウォークインクローゼット&ロフト付きの居室は、吹抜け天井にり開放的な空間です。 (撮影日：2024/05/11)
現地外観写真
綺麗に造成された土地。これからお客様の『夢のマイホーム』の建設が始まります。（撮影日：2024/05/11）
現地外観写真
各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。8家族のために明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています♪（撮影日：2024/05/11）
システムキッチン
シンクとコンロが一続きになっているシステムキッチンでは横の移動がメインになるため、うっかりお料理をこぼしてしまってもお手入れがしやすいのが魅力です。
浴室換気乾燥暖房機
浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。
温水洗浄便座
水で汚れを落とすことで紙の使用量を削減できる温水洗浄便座。感染症の予防だけでなく、トイレのつまりも予防してくれます。
TVモニタ付インターホン
訪問者がひと目でわかるTVモニタ付インターホンでお子様のお留守番も安心です。
ロフト
さまざまな用途に利用できるロフトつき
ウォークインクローゼット／1・4号棟のみ
ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です
耐震等級3取得
国土交通省が定めた「住宅性能表示基準」において、もっとも高い等級である「耐震等級3」を取得しています。
住宅性能評価書取得
第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
全体区画図
大泉学園駅
約2080m(徒歩26分)
練馬区立大泉北中学校
約400m(徒歩5分)
練馬区立大泉北小学校
約80m(徒歩1分)
大泉学園幼稚園
約550m(徒歩7分)
練馬区立北大泉保育園
約710m(徒歩9分)
練馬区立大泉図書館
約980m(徒歩13分)
練馬大泉二郵便局
約1280m(徒歩16分)
練馬東大泉四郵便局
約1240m(徒歩16分)
練馬東大泉二郵便局
約1320m(徒歩17分)
小学校
■練馬区立大泉北小学校まで約80m小・中学校徒歩10分圏内につき通学を見守るご家族も安心です。マイナスイオンいっぱいの緑豊かな地で思いきり深呼吸！ 爽やかな毎日をお過ごしください。
お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】
東側の前面道路はゆとりの5m。車の出し入れも楽々です。ぜひ現地にてお確かめください。（撮影日：2024/05/11）
前面道路含む現地写真
緑が豊かで心静かに過ごせる落ち着いた佇まいです。穏やかな日々をお求めのご家族におすすめです。（撮影日：2024/05/11）
4980万円～5380万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご案内出来ます♪】ロフトやウォークインクローゼットなど収納豊富な４LDK！東側5m・西側6mのゆとりある道路に面し、開放感ある4邸のご紹介です。
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
西側の前面道路6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。（撮影日：2024/05/11）
現地外観写真
1号棟／勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング。開放的な空間です！ (撮影日：2024/05/11)
現地外観写真
2号棟／運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6m！ (撮影日：2024/05/11)
現地外観写真
3号棟／約17帖超えのゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。 (撮影日：2024/05/11)
現地外観写真
4号棟／ウォークインクローゼット&ロフト付きの居室は、吹抜け天井にり開放的な空間です。 (撮影日：2024/05/11)
現地外観写真
綺麗に造成された土地。これからお客様の『夢のマイホーム』の建設が始まります。（撮影日：2024/05/11）
現地外観写真
各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。8家族のために明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています♪（撮影日：2024/05/11）
システムキッチン
シンクとコンロが一続きになっているシステムキッチンでは横の移動がメインになるため、うっかりお料理をこぼしてしまってもお手入れがしやすいのが魅力です。
浴室換気乾燥暖房機
浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。
温水洗浄便座
水で汚れを落とすことで紙の使用量を削減できる温水洗浄便座。感染症の予防だけでなく、トイレのつまりも予防してくれます。
TVモニタ付インターホン
訪問者がひと目でわかるTVモニタ付インターホンでお子様のお留守番も安心です。
ロフト
さまざまな用途に利用できるロフトつき
ウォークインクローゼット／1・4号棟のみ
ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です
耐震等級3取得
国土交通省が定めた「住宅性能表示基準」において、もっとも高い等級である「耐震等級3」を取得しています。
住宅性能評価書取得
第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。
間取り・区画図（5枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
大泉学園駅
約2080m(徒歩26分)
練馬区立大泉北中学校
約400m(徒歩5分)
練馬区立大泉北小学校
約80m(徒歩1分)
大泉学園幼稚園
約550m(徒歩7分)
練馬区立北大泉保育園
約710m(徒歩9分)
練馬区立大泉図書館
約980m(徒歩13分)
練馬大泉二郵便局
約1280m(徒歩16分)
練馬東大泉四郵便局
約1240m(徒歩16分)
練馬東大泉二郵便局
約1320m(徒歩17分)
その他（3枚）
小学校
■練馬区立大泉北小学校まで約80m小・中学校徒歩10分圏内につき通学を見守るご家族も安心です。マイナスイオンいっぱいの緑豊かな地で思いきり深呼吸！ 爽やかな毎日をお過ごしください。
お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】
東側の前面道路はゆとりの5m。車の出し入れも楽々です。ぜひ現地にてお確かめください。（撮影日：2024/05/11）
前面道路含む現地写真
緑が豊かで心静かに過ごせる落ち着いた佇まいです。穏やかな日々をお求めのご家族におすすめです。（撮影日：2024/05/11）
物件概要
| 物件名 | 練馬区大泉町4丁目 全4棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町４ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩26分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス18分比丘尼橋歩13分 都営大江戸線「光が丘」バス30分関越学園通り歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月予定 | 入居可能予定日 | 2024年11月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層、１種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | TKK確済24-12号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 用途境有 南側に関越自動車道有 敷地内にゴミ置場有（全棟隣接） / 担当者：片野 巧也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済24-12号他 | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円～5380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK全棟／＋ロフト 1号棟／＋WIC、SIC 2号棟／＋WIC、パントリー | ||||
| 建物面積 | 85.7㎡～90.25㎡（実測） | 土地面積 | 78.96㎡～83.31㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）■藤和ハウスは創業49年！東京都内12店舗のネットワーク！！不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！「私達の月々希望返済額内に収まるの？」「頭金ってどのくらい必要なの？」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など【藤和ハウス 大泉学園店】西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分フリーダイヤル 0120-585-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス大泉学園店 0120-585108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75029550 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス大泉学園店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都練馬区東大泉4-15-17 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-585108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 75029550
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課
大泉学園駅の口コミ
治安・安全
4.0
特にみまわりなどはなかったようにとおもいますが、怖い思いをしたことはいちどもありません。安全だとおもいます。
治安・安全
4.0
福岡市も西側エリアは治安がよいので安心です。東側は治安が悪いエリアがあるので土地勘のない人は必ず地元の人に相談することをお勧めします。藤崎は全く問題ないので安心して住めます。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。