大泉学園町5 4280万円~5180万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て大泉学園町5 4280万円~5180万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観写真】敷地面積32坪超!全5棟のゆとりある街並みが誕生します♪床暖房や食器洗乾燥機・浴室乾燥機など、日々の暮らしを豊かにする設備が充実♪

  • 現地外観写真
    【外観写真】全棟リビング・バルコニーが南に面しており、陽当たりの良い住まいです!キッチンと洗面室が集約された家事動線の良いレイアウト◎

  • 間取り図
    (1号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積109.09㎡、建物面積87.06㎡

  • 全体区画図
    【全体区画図】戸建てを中心とした閑静な住環境に、全5棟の街並みが誕生します!東側の前面道路は幅員約4.0mの公道。インターロッキングの協定地があり、開放感のある街区です。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分で買い物便利な環境です!小学校や保育園・図書館・公園が身近に集まり、子育て世帯にもおすすめ♪

  • 間取り図
    (3号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積119.99㎡、建物面積78.11㎡

  • 間取り図
    (4号棟)、価格4780万円、2LDK+S、土地面積110.39㎡、建物面積78.87㎡

  • 間取り図
    (5号棟)、価格4280万円、2LDK+S、土地面積119.99㎡、建物面積70.66㎡

  • その他
    【床暖房】LD部分に床暖房を設置。火を使わず、室内を足元からポカポカと暖めてくれるので、臭いや煙が出ることなく、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心です。

  • その他
    【カウンターキッチン】お料理中もご家族とコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンを採用。出来上がったお料理の受け渡しや食後の片付けもスムーズに行えます。

  • その他
    【食器洗乾燥機】場所を取らない便利なビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載。食後の時間をご家族とゆったりふれあう時間や趣味を楽しむの時間に充てることができます。

  • その他
    【浴室換気乾燥機】雨の日や深夜のお洗濯に大活躍の浴室乾燥機付き。梅雨で雨が続く日や花粉の季節、急いで乾かしたい時にもあると嬉しい設備の一つですね。室内乾燥でカビ防止にもなります。

  • その他
    【1坪タイプユニットバス】お子様との入浴にもゆったり、1坪サイズのユニットバスを採用。足を伸ばして湯船に浸かり、1日の疲れをリラックスして癒すことができます。

  • その他
    【バリアフリー設計】室内の段差をなくす、出入り口を広く設けるなど、高齢者や障がいを抱える人だけではなく、子どもや妊婦などのすべての人が暮らしやすいデザインです。

  • その他
    【Low-eガラス】太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。外気の影響を受けにくいので、光熱費の節約にもつながります。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。

  • その他
    【カースペース2台】ご夫婦それぞれのお車を駐車できる、2台分の駐車スペースを確保(車種による)。お車が1台であればバイクや自転車もゆとりを持って停められます。

  • その他
    【閑静な住宅街】周辺は第1種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街です。市街地の喧騒を離れた落ち着きのある街で、穏やかな暮らしが叶います。

  • その他
    【地盤保証付】地盤業者が行った地盤調査および地盤補強工事に起因して不同沈下等により建物が損壊した場合、その損壊した建物および地盤の修復工事を保証付きです。

  • その他
    【住宅ローン控除利用可】住宅ローンを利用してマイホームを取得したり、リフォームしたりした場合に利用できる、所得税と住民税の一部から一定額が控除される制度です(税額控除)。

  • スーパー
    マルエツ大泉学園店まで780m 徒歩10分。営業時間は10:00-22:00です。無料駐車場があり、まとめ買いにも便利。100円均一とクリーニングのテナントが入っています。クレジットカードや電子マネーでの決済が可能です。

  • 小学校
    練馬区立大泉学園緑小学校まで640m 徒歩8分。低学年のお子様や6年間の通学でも負担の少ない距離です。親子学習会として味噌造りを行ったり、餅つき体験や練馬大根作りが行われています。

西武池袋線「大泉学園」バス14分坂下歩7分
西武池袋線「保谷」歩35分
西武池袋線「石神井公園」歩50分
東京都練馬区大泉学園町5
入居可能予定日2024年7月下旬予定
間取り2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積70.66㎡~87.06㎡(21.37坪~26.33坪)(実測)
土地面積109.09㎡~119.99㎡(32.99坪~36.29坪)(実測)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■4/25更新■17帖超のLDKやWIC・納戸など多彩な全5棟!周辺は1種低層エリア内の閑静な住宅街です♪ビデオ見学始めました!また社内外の衛生強化に努めております。

フラット35Sに対応
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
納戸
食器洗乾燥機

物件概要

物件名大泉学園町5 4280万円~5180万円
所在地東京都練馬区大泉学園町5
交通 西武池袋線「大泉学園」バス14分坂下歩7分
西武池袋線「保谷」歩35分
西武池袋線「石神井公園」歩50分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%(第二種風致地区の為、建ぺい率の緩和措置を適用)
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 2024年7月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側幅員約4.0m公道 機構融資 フラット35
取引態様 販売提携(媒介) 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第23UDI1T建05972号他
設備 フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
備考 準防火地域、第1種高度地区、最低敷地面積80㎡、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業区域内、第2種風致地区、別途ごみ置場持分1.60㎡×各1/5 / 担当者:木戸口 哲也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1T建05972号他

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円~5180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 70.66㎡~87.06㎡(21.37坪~26.33坪)(実測) 土地面積 109.09㎡~119.99㎡(32.99坪~36.29坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■創業50年の実績!西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。■周辺環境レポート等資料無料進呈中マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。■駅からの無料送迎・無料駐車場ありご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください≪資金計画無料相談・随時承ります≫金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください即日回答のスピード査定!充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。■ご見学はお気軽にお問い合わせください週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
取引条件有効期限 2024年8月30日

会社情報

お問い合わせ先 兼六不動産(株)
0120-063630(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74131558
会社概要 兼六不動産(株)[東京都知事(4)第083428号]
東京都練馬区大泉学園町1-29-7

【所属団体】
東京都知事(4)第083428号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

兼六不動産(株)

電話番号
0120-063630
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:年末年始
物件番号
74131558

大泉学園駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/元住人

治安が悪いと感じたことはありません。大泉学園で夜間に他地域の繁華街にいるような人種に遭遇したことがありません。大泉学園で治安が悪いや街の雰囲気が悪いと感じるのなら国内に住めないのではないでしょうか。

気になる

子育て・病院

4.0

50代/女性/周辺住人

大泉学園駅は本当に便利なのですが、駅構内の動線が不便なことは改善してほしいです。朝夕けっこうな人数が利用する割にホームや通路が狭いので、お子さんの手を引いてたりベビーカーだと気がもめると思います。あとは、ご多分に洩れず地域の保育園は激戦です。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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