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【練馬区土支田3】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【練馬区土支田3】の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観写真/1号棟】ダークカラーをメインとした重厚感のある外観です。バルコニーは南と東の2ヶ所に備わっており、洗濯物の他に布団なども干していただけます。

  • 現地外観写真
    【外観写真/2号棟】ホワイトカラーをメインとした明るい印象の外観です。南側に洋室2部屋に跨がるバルコニーがあり、晴れた日には洗濯物をスッキリと乾かせます。

  • リビング
    【LDK/1号棟】南・西の2面採光が確保された、陽当たりの良い約19.25帖のLDK。南側が庭と駐車スペース・隣地通路のため、室内に陽光がたっぷりと降り注ぎます。

  • キッチン
    【キッチン/1号棟】空間をデザインするポップアップ天井が施されたキッチン。調理をしながらでも、お子様の様子を見守れ、ご家族との会話が弾む対面式です。

  • 浴室
    【浴室/1号棟】ダークカラーのアクセントパネルが施された落ち着いた雰囲気の浴室です。半身浴に嬉しいベンチタイプの浴槽。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きです。

  • リビング
    【LDK/2号棟】折り上げ天井で開放感のある約17.0帖のLDK。LD部分に床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からあたたまれます。

  • リビング
    【LDK/2号棟】キッチンにダークカラーのアクセントクロスが施され、空間にメリハリを感じさせてくれます。キッチン横に可動棚があり、食料品のストックや生活用品の収納にご活用いただけます。

  • 玄関
    【マルチエントランス/2号棟】リビングと玄関から繋がる約5.0帖のマルチエントランス。お子様の遊ぶスペースやDIYなどの趣味スペースとしておすすめです。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台/1号棟】鏡裏・鏡上部・手洗いボウル下に収納があり、洗面用品や化粧品・洗剤などのストックなどをスッキリと保管できます。

  • 収納
    【パントリー/1号棟】キッチン横に可動棚付きのパントリーが備わっています。お子様のオムツやミルク・食料品のストックや防災備蓄などに嬉しい設備です。

  • 収納
    【土間収納/1号棟】お履き物以外に、ベビーカーやゴルフバッグなどの保管が可能。L型の可動棚付きで、高さのあるブーツなども保管できます。

  • 収納
    【WIC/洋室約6.0帖/1号棟】L字の枕棚とハンガーパイプが備わったWIC。丈の長いコートなどもそのまま収納可能。可動棚があり小物なども整頓できます。

  • 玄関
    【玄関/1号棟】コの字型のシューズボックスが備わった玄関。姿見付きで、お出掛け前の身だしなみチェックに便利です。正面に廊下収納があります。

  • リビング
    【LDK/1号棟】リビング・ダイニングを区分けして家具を配置できるレイアウト。南側に室内物干しが備わっており、部屋干しにご活用いただけます。

  • 収納
    【リビング収納/1号棟】お子様の玩具や掃除用具・季節家電などの保管に便利。折れ戸が採用されており、開閉時のスペースが省スペースで済みます。

  • リビング以外の居室
    【洋室約6.0帖/1号棟】南向きバルコニーに面した陽当たりの良い洋室です。洋室の中で一番広く、主寝室におすすめ。約1.75帖のWIC付きです。

  • リビング以外の居室
    【洋室約5.62帖/1号棟】東向きバルコ二に面した爽やかな陽光が差し込む洋室。カウンターが備わっており、作業スペースの他、飾り棚としてもご使用いただけます。

  • 玄関
    【玄関/2号棟】ご家族分のお履き物をスッキリと収納できるコの字型のシューズボックスです。横に可動棚があり、帽子などの小物やお子様の外遊びセットを収納できます。

  • 収納
    【1階廊下収納/1号棟】玄関を入って正面の1階廊下に収納があります。アウトドア用品やカー用品・ご家族共通の持ち物などを保管できます。

  • 食器洗乾燥機
    【食器洗乾燥機】場所を取らない便利なビルトインタイプの食器洗乾燥機が搭載されています。家事の時短になり、ご家族との団らん時間や趣味を楽しむ時間に充てることができます。

  • シャッター雨戸
    【シャッター雨戸】2階窓にも防犯性が高くなるシャッター雨戸付きです。遮光・遮熱効果が高く、強風や大雨から窓を守ります。防音効果にも期待できます。

  • エアコン付き
    【エアコン付き/両号棟】リビングにエアコンが備わっており、取り付け工事の手間が省けます。引っ越し後スムーズに新生活をスタートしていただけます。

  • EVコンセント
    【EVコンセント】電気自動車用のEVコンセントが備わっています。自宅で寝ている間に充電が可能。ガソリン車の方も将来への備えに嬉しい設備です。

  • 立水栓
    【立水栓/両号棟】庭に、掃除や汚れ物の洗濯・植栽への水やりに重宝する立水栓が備わっています。お子様の水遊びや、ホースを繋いで洗車にもご活用いただけます。

  • 宅配ボックス/2号棟
    【宅配ボックス/2号棟】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。遅い帰宅時やお出かけの際に、再配達依頼の手間が省けて便利です。

  • トイレには収納棚を設置
    【収納/トイレ】1階2階ともに収納があります。空間を圧迫しないニッチ収納で、トイレットペーパーのストックや掃除用具の保管にご使用いただけます。

  • 床下収納
    【床下収納】キッチンと洗面室に床下収納が備わっています。動線を塞ぐことなく収納が可能です。防災備蓄や食品のストック場所としてご使用いただけます。

  • タッチレス水栓
    【タッチレス水栓】洗面化粧台はタッチレス水栓が採用されています。手が汚れている時でも水栓に触れずに手洗いが可能。清潔な状態を保てます。

  • 収納大容量のキッチン
    【収納大容量のキッチン】お鍋やフライパン・調理器具・カトラリー・調味料などをたっぷりと収納できるキッチンです。調理をしながら必要な物をサッと取り出せます。

  • カウンター
    【カウンター】1号棟の約5.62帖洋室にはカウンターが備わっています。在宅ワークスペースや書斎・学習スペースなど多用途にご活用いただけます。

  • 断熱等級5
    【断熱等級5】等級4の次世代省エネ基準よりも厳しい、ZEH(ゼッチ)の断熱水準を満たすUA値・ηAC値への適合が求められます。2030年以降は、全ての新築住宅に断熱等級5への適合が義務づけられることが決まっています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • IMA光が丘・リヴィン光が丘
    約2140m(徒歩27分)

  • まいばすけっと練馬土支田店
    約630m(徒歩8分)

  • ライフ土支田店
    約870m(徒歩11分)

  • 業務スーパー練馬大泉店
    約982m(徒歩13分)

  • OKストア土支田店
    約1000m(徒歩13分)

  • Aプライス練馬インター店
    約1072m(徒歩14分)

  • セブンイレブン練馬土支田3丁目店
    約120m(徒歩2分)

  • ファミリーマート練馬谷原六丁目店
    約533m(徒歩7分)

  • スギドラッグ練馬店
    約1061m(徒歩14分)

  • 現地外観写真
    【練馬区土支田3】「大泉町二丁目」停まで徒歩2分、西武池袋線「石神井公園」駅までバス乗車15分。南側が駐車スペースになった1号棟と、南側道路に面した2号棟の陽当たりの良い住まいが誕生。

西武池袋線「石神井公園」バス15分大泉町二丁目歩2分
東武東上線「成増」バス18分大泉町二丁目歩2分
都営大江戸線「光が丘」歩27分
東京都練馬区土支田3-22
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積100.19㎡・100.4㎡(30.30坪・30.37坪)
土地面積107.06㎡・117.04㎡(32.38坪・35.40坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

■5/24更新■【耐震等級3取得/断熱等級5取得】2号棟:南道路・1号棟:南側駐車スペースで陽当たりGOOD!WICや土間収納&居室を設けた収納豊富な全2棟!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名【練馬区土支田3】
所在地東京都練馬区土支田3-22
交通 西武池袋線「石神井公園」バス15分大泉町二丁目歩2分
東武東上線「成増」バス18分大泉町二丁目歩2分
都営大江戸線「光が丘」歩27分
構造および階数 【長期優良住宅】【耐震等級3】【断熱等級5】木造/アスファルトシングル葺/2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50% 容積率100%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地、公衆用道路 都市計画
道路付け 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、東側幅員約5.0m公道、南側幅員約4.0m私道 機構融資 フラット35
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、●協定通路有:地役権を設定させていただきます。地役権設定費用11500円が必要となります。 ●土地面積:1号棟/協定通路部分0.59㎡含む、2号棟/協定通路部分0.59㎡含む ●練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 ●東京ゼロエミ住宅の補助金の交付を受けて建てられた物件になります。 ●2号棟は東側私道からの出入りはできません。 ●SB部分持分:2号棟0.09㎡×1/1 ●本物件はNURO光対応物件で光回線設備が売買物件に含まれます。本サービスを申し込みしない場合でも設備は設置したままお引き渡しとなります。尚、設備を撤去する場合の費用は買主負担となります。 / 担当者:木戸口 哲也、設備:東京電力(引き渡し後自由)、都市ガス、公営水道、本下水

情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6580万円・6880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 100.19㎡・100.4㎡(30.30坪・30.37坪) 土地面積 107.06㎡・117.04㎡(32.38坪・35.40坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■創業50年の実績!西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。■周辺環境レポート等資料無料進呈中マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。■駅からの無料送迎・無料駐車場ありご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください≪資金計画無料相談・随時承ります≫金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください即日回答のスピード査定!充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。■ご見学はお気軽にお問い合わせください週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 兼六不動産(株)
0120-063630(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74861341
会社概要 兼六不動産(株)[東京都知事(4)第083428号]
東京都練馬区大泉学園町1-29-7

【所属団体】
東京都知事(4)第083428号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

兼六不動産(株)

電話番号
0120-063630
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:年末年始
物件番号
74861341

石神井公園駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

50代/男性/住人

なんせ練馬区ですから少し歩けばあちこちに小規模な畑があり、石神井公園もありますので自然環境は良いのではないでしょうか、ちなみに石神井公園は一見大したことのない少し大きい公園と思われがちですが、秋の紅葉と春の桜はちょいとしたもんです。近隣住人のお散歩には丁度良い所です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
マンション周辺に大中小の畑が点在、自然環境が良い!とは言わないが、何か良いものです。また少し足を伸ばせば石神井公園があり、特に桜と紅葉など季節を感じられてお散歩に最適。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

複合商業施設類がないのが難点。複合商業施設に行くためには電車で池袋へ行くか車で埼玉県まで行くしかない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ファミリーレストランチェーンが少ないです。駅前のサイゼリヤができるまでは、少し値段のはるかごの屋しかありませんでした。確かに怪しい中華料理店もありますが、上野鶯谷周辺に比べると味も値段もイマイチです。誰かと外食をするなら池袋まで行く必要があります。

石神井公園駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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35年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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