ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園 Greencomtの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園 Greencomtの詳細情報
【コミュニティが生まれる街】
10邸アプローチが開発道路に面し、プロムナードを中心に住民の交流が生まれる街が誕生。ソーラーパネルなども備え、サスティナブルな未来にもリンクする暮らしが綴られていきます。
【芝生の庭】
芝生を敷いた庭空間を確保しました。緑の潤いを感じるくつろぎスペースや、ペットとのふれあいの場としても活躍します。
【一体感のある外壁デザイン】
落ち着いた色調や石目調・木目調のアクセントで全10邸が統一。一体感を醸し出しながらフォルムや細部のデザインが異なることで飽きの来ない表情豊かな街並みを描きます。
【造作門柱(TVホン・ポスト)・宅配ボックス】
ポスト、TVホンが一体となった造作門柱と宅配ボックスを採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【四季折々の植栽が優しい風景を創る】
洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい彩りで装う植栽。季節ごとに木々や花たちの違った表情が、道行く人々の心を潤していきます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。家族の安心にも繋がる工夫です。
【8号棟モデルハウス】
リビングの一部にシダーパネル「木もれ美」を採用しました。美しい木目が壁面に個性と温もりを与え、豊かな表情が空間を彩ります。
【8号棟モデルハウス】
天井高を2.7mに設定した開放的なリビング。陽光を豊かに採りこみ、明るく広がりのある団らん空間を創出します。
【趣味や団らんを充実させる4スタイル】
趣味や仕事など自分だけの時間に集中したり、家族みんなが集まって伸び伸び過ごしたり。4スタイルのプランニングがここに住まう10家族の暮らしを充実させてくれます。
【テキスタイルフロア】
踏み心地の良い弾力性に優れた素足に心地よいテキスタイルフロア。畳のような心地よさが味わえます。※号棟により採用状況が異なります。
【テキスタイルフロアルーム】
リビングの続き間に肌に優しいテキスタイルを敷いた空間を設けました。子どもと並んでのお昼寝や家事スペースとしても活躍できます。※号棟により採用状況が異なります。
【シダーパネル「木もれ美」】
厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる無垢材アクセント壁パネルをリビングの一部に採用。木の風合いや豊かな芳香がもたらす快適性に包まれます。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
【浴室/リクシルAX】
地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機(100V)】
自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい昨日が満載の洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
【外でもドアホン】
住まいの中だけでなく、外出先でもリアルタイムに映像と音声で来客対応できる録画機能付きTVドアホン。高画質マルチトーン技術により、逆光など光がまぶしいときでも、キレイで明るい映像を再現。広角レンズ搭載。
マルエツ 大泉学園店(現地より徒歩8分)
約640m
ク?ランエミオ大泉学園(現地より徒歩19分)
約1460m
北園メディカルモール(現地より徒歩9分)
約660m
外観
【コミュニティが生まれる街】10邸アプローチが開発道路に面し、プロムナードを中心に住民の交流が生まれる街が誕生。ソーラーパネルなども備え、サスティナブルな未来にもリンクする暮らしが綴られていきます。
その他
【開放感と陽光を享受できる配棟計画】街区内道路とその左右1m以上のカースぺースや庭空間を設置することでアプローチに広がりを創出。陽だまりスペースも生まれ、そこから各邸に心地よい陽光を導いていきます。
その他
【6号棟】4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+2ウォークインクローゼット
その他
【趣味や団らんを充実させる4スタイル】趣味や仕事など自分だけの時間に集中したり、家族みんなが集まって伸び伸び過ごしたり。4スタイルのプランニングがここに住まう10家族の暮らしを充実させてくれます。
その他
【ソーラーパネル】太陽の光で発電できる太陽光発電システムを全邸に標準搭載しました。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向の光熱費が削減できるので、家計にも環境にも嬉しい設備です。
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩17分
西武池袋線「大泉学園」駅 バス11分 住宅前(練馬区)バス停 徒歩5分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス47分 住宅前(練馬区)バス停 徒歩5分
入居可能予定日2024年7月下旬
間取り4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+2ウォークインクロゼット
建物面積105.47m2
土地面積110.05m2 / 私道負担なし
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
低層住宅地
売主・代理
複数路線
角地
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
外観・室内・設備(21枚)
【コミュニティが生まれる街】
10邸アプローチが開発道路に面し、プロムナードを中心に住民の交流が生まれる街が誕生。ソーラーパネルなども備え、サスティナブルな未来にもリンクする暮らしが綴られていきます。
【芝生の庭】
芝生を敷いた庭空間を確保しました。緑の潤いを感じるくつろぎスペースや、ペットとのふれあいの場としても活躍します。
【一体感のある外壁デザイン】
落ち着いた色調や石目調・木目調のアクセントで全10邸が統一。一体感を醸し出しながらフォルムや細部のデザインが異なることで飽きの来ない表情豊かな街並みを描きます。
【造作門柱(TVホン・ポスト)・宅配ボックス】
ポスト、TVホンが一体となった造作門柱と宅配ボックスを採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【四季折々の植栽が優しい風景を創る】
洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい彩りで装う植栽。季節ごとに木々や花たちの違った表情が、道行く人々の心を潤していきます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。家族の安心にも繋がる工夫です。
【8号棟モデルハウス】
リビングの一部にシダーパネル「木もれ美」を採用しました。美しい木目が壁面に個性と温もりを与え、豊かな表情が空間を彩ります。
【8号棟モデルハウス】
天井高を2.7mに設定した開放的なリビング。陽光を豊かに採りこみ、明るく広がりのある団らん空間を創出します。
【趣味や団らんを充実させる4スタイル】
趣味や仕事など自分だけの時間に集中したり、家族みんなが集まって伸び伸び過ごしたり。4スタイルのプランニングがここに住まう10家族の暮らしを充実させてくれます。
【テキスタイルフロア】
踏み心地の良い弾力性に優れた素足に心地よいテキスタイルフロア。畳のような心地よさが味わえます。※号棟により採用状況が異なります。
【テキスタイルフロアルーム】
リビングの続き間に肌に優しいテキスタイルを敷いた空間を設けました。子どもと並んでのお昼寝や家事スペースとしても活躍できます。※号棟により採用状況が異なります。
【シダーパネル「木もれ美」】
厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる無垢材アクセント壁パネルをリビングの一部に採用。木の風合いや豊かな芳香がもたらす快適性に包まれます。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
【浴室/リクシルAX】
地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機(100V)】
自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい昨日が満載の洗面化粧台です。
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
【外でもドアホン】
住まいの中だけでなく、外出先でもリアルタイムに映像と音声で来客対応できる録画機能付きTVドアホン。高画質マルチトーン技術により、逆光など光がまぶしいときでも、キレイで明るい映像を再現。広角レンズ搭載。
周辺環境・アクセス(8枚)
マルエツ 大泉学園店(現地より徒歩8分)
約640m
ク?ランエミオ大泉学園(現地より徒歩19分)
約1460m
北園メディカルモール(現地より徒歩9分)
約660m
その他(6枚)
外観
【コミュニティが生まれる街】10邸アプローチが開発道路に面し、プロムナードを中心に住民の交流が生まれる街が誕生。ソーラーパネルなども備え、サスティナブルな未来にもリンクする暮らしが綴られていきます。
その他
【開放感と陽光を享受できる配棟計画】街区内道路とその左右1m以上のカースぺースや庭空間を設置することでアプローチに広がりを創出。陽だまりスペースも生まれ、そこから各邸に心地よい陽光を導いていきます。
その他
【6号棟】4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+2ウォークインクローゼット
その他
【趣味や団らんを充実させる4スタイル】趣味や仕事など自分だけの時間に集中したり、家族みんなが集まって伸び伸び過ごしたり。4スタイルのプランニングがここに住まう10家族の暮らしを充実させてくれます。
その他
【ソーラーパネル】太陽の光で発電できる太陽光発電システムを全邸に標準搭載しました。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向の光熱費が削減できるので、家計にも環境にも嬉しい設備です。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園 Greencomt |
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所在地 | 東京都練馬区大泉学園町3丁目2484番1他 |
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交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩17分
西武池袋線「大泉学園」駅 バス11分 住宅前(練馬区)バス停 徒歩5分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス47分 住宅前(練馬区)バス停 徒歩5分
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構造および階数 |
木造2階建(2×4工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100%
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完成予定日 |
2024年4月完成済
| 入居可能予定日 |
2024年7月下旬
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
1台
| 国土法届出 |
届出不要
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
分譲地内4.5M公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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施工会社 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ
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建築確認番号 |
2023.10.3 第SJK-KX235632330号(6号棟)
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設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
■地域・地区/第一種高度地区、地区計画区域、土地区画整理事業を施工すべき区域、再開発促進地区 ■共有持分/ゴミ集積所:2.67m2×1/10 ※6号棟の建物面積105.47m2にはインナーバルコニーの一部4.65m2を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※2期2次販売は抽選販売となります。 ●登録申込受付/2024年5月17日(金)17:00迄 ●抽選/2024年5月17日(金)17:30より ※お申込みの際には、2023年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■利便と豊かな緑が生活圏内に集結 ・通勤急行/通勤準急/準急停車 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩17~18分 ・「住宅前」バス停徒歩5分 ・小中学校徒歩12分圏内 ・利便施設と緑豊かな公園が点在 ■暮らし充実の邸別プラン ・自分時間に集中の「SKIP DEN」 ・20.2帖超え「ワイドリビング」 ・リビング続き間「テキスタイルフロアルーム」 ■創エネと省エネでエコな暮らし ・「太陽光発電システム」で光熱費削減 ・ハイブリッド給湯暖房システム「エコワン」
【カーナビ案内】 「東京都練馬区大泉学園町3丁目5(付近)」 とご入力ください。
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情報更新日:2024/04/28 次回更新予定日:2024/04/29
販売概要
販売価格 | 7,390万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
抽選登録受付:2024年5月17日(金)17:00迄、抽選:2024年5月17日(金)17:30より 販売期名/2期2次
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販売戸数/総戸数 |
1戸/10戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+2ウォークインクロゼット
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建物面積 |
105.47m2
| 土地面積 |
110.05m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:1100.5m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
現地モデルハウス公開中!
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会社情報
売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所 0037-619-26721(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所 TEL:0120-923-220 【物件番号】1700446-0000775
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会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-26721
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大泉学園駅の口コミ
20代/女性/元住人
地域内に内科、耳鼻科、など必要最低限は揃っている印象があります。かかりつけ医で治療が難しい場合には、生協病院や駅前な大きな病院を受診することになるかと思います。土地柄お年寄りや子どもも多く、病院は混雑しているかもしれません。
30代/女性/元住人
周辺の病院はあまり口コミの良くないところが多かった。
大きい病院にかかろうと思うと順天堂まで行かなければならないので、不便だった。
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※口コミは「
マンションノート
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3LDK 〜 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼット 82.17m²~100.95m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。