一戸建て練馬区土支田３丁目 新築分譲住宅全６棟の詳細情報
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現地外観写真
左から4、5、6号棟
現地外観写真
3号棟
現地外観写真
2号棟
温水洗浄便座
今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます。清潔な暮らしの源です。
浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥機があれば、春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
パントリー
キッチンに設けられたパントリー。食器や調理器具、食品のストックに便利です。※4、5、6号棟
食洗機
日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。
TVモニター付きインターフォン
室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません。
床暖房
家族が集まるリビングダイニングには、冷えやすい足元からじんわりと暖めてくれる床暖房。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。
24時間換気システム
窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。
ペアガラス
2枚以上のガラスの間に乾燥した空気や質量の重いガスを封入したペアガラス。断熱性の向上や結露防止に効果があります。
ウォークインクローゼット
たくさんのお洋服をお持ちで、大切にしたい方におすすめのウォークインクローゼット。お荷物が多い方でも安心のスペースです。
耐震等級3取得
建築基準上の耐震基準の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルです。
長期優良住宅
長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能です。長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法」に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした住宅です。
フラット35S利用可能
第三者機関である検査機関などによる検査（設計検査・現場検査）を通じて、住宅金融支援機構が定める技術基準(省エネルギー性・耐震性など)に適合する住宅であるため、フラット35Sの利用が可能です。
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
全体区画図
ファッションセンターしまむら土支田店
約784m(徒歩10分)
ライフ土支田店
約770m(徒歩10分)
セブンイレブン練馬土支田3丁目店
約262m(徒歩4分)
練馬区立八坂中学校
約1360m(徒歩17分)
練馬区立橋戸小学校
約705m(徒歩9分)
練馬白菊幼稚園
約331m(徒歩5分)
きらぼし銀行大泉支店
約425m(徒歩6分)
土支田緑地
約366m(徒歩5分)
オーケー土支田店
約878m(徒歩11分)
◆物件の詳細・見学のご希望は【練馬区専門・地域密着】マトリックス0120-29-5900よりお気軽にお問合せください◆
6280万円～7480万円
月々のローン返済額を試算
◇新規開発分譲住宅全6棟♪◇全棟土地３０坪超の４LDK+P♪◇幅員６ｍの開発道路でゆとりある住環境♪◇長期優良住宅にＢＥＬＳ取得、省エネ性と耐震性に優れた優等生♪
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
左から4、5、6号棟
現地外観写真
3号棟
現地外観写真
2号棟
温水洗浄便座
今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます。清潔な暮らしの源です。
浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥機があれば、春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
パントリー
キッチンに設けられたパントリー。食器や調理器具、食品のストックに便利です。※4、5、6号棟
食洗機
日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。
TVモニター付きインターフォン
室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません。
床暖房
家族が集まるリビングダイニングには、冷えやすい足元からじんわりと暖めてくれる床暖房。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。
24時間換気システム
窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。
ペアガラス
2枚以上のガラスの間に乾燥した空気や質量の重いガスを封入したペアガラス。断熱性の向上や結露防止に効果があります。
ウォークインクローゼット
たくさんのお洋服をお持ちで、大切にしたい方におすすめのウォークインクローゼット。お荷物が多い方でも安心のスペースです。
耐震等級3取得
建築基準上の耐震基準の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルです。
長期優良住宅
長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能です。長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法」に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした住宅です。
フラット35S利用可能
第三者機関である検査機関などによる検査（設計検査・現場検査）を通じて、住宅金融支援機構が定める技術基準(省エネルギー性・耐震性など)に適合する住宅であるため、フラット35Sの利用が可能です。
間取り・区画図（6枚）
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ファッションセンターしまむら土支田店
約784m(徒歩10分)
ライフ土支田店
約770m(徒歩10分)
セブンイレブン練馬土支田3丁目店
約262m(徒歩4分)
練馬区立八坂中学校
約1360m(徒歩17分)
練馬区立橋戸小学校
約705m(徒歩9分)
練馬白菊幼稚園
約331m(徒歩5分)
きらぼし銀行大泉支店
約425m(徒歩6分)
土支田緑地
約366m(徒歩5分)
オーケー土支田店
約878m(徒歩11分)
その他（1枚）
◆物件の詳細・見学のご希望は【練馬区専門・地域密着】マトリックス0120-29-5900よりお気軽にお問合せください◆
物件概要
| 物件名 | 練馬区土支田３丁目 新築分譲住宅全６棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区土支田３-33 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩24分～25分 西武池袋線「石神井公園」バス16分大泉町2丁目歩2分 西武池袋線「大泉学園」歩34分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、新設道路 幅員約6m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC122589号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者：斎藤、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC122589号他 | ||||
情報更新日：2024/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6280万円～7480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDKWIC、パントリー、玄関土間収納 | ||||
| 建物面積 | 98.91㎡～107.23㎡（29.92坪～32.43坪） | 土地面積 | 101.35㎡～120.01㎡（30.65坪～36.30坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━■日時10:00～19:00まで毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。■ご案内方法ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。スムーズなお住み替えをサポートいたします。迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc...●住宅ローンアドバイザーによるローン相談 ・どこの銀行で借りるとお得？ ・自分に合った適切な借入額はどのくらい？・団体信用生命保険は？ etc...弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）↓↓↓↓↓↓↓■キッズスペースもご用意しております♪■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)マトリックス 0120-295900（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73950963 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)マトリックス[東京都知事（3）第095678号] 東京都練馬区田柄1-16-6 【所属団体】 東京都知事（3）第095678号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-295900
- 受付
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73950963
光が丘駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
都営地下鉄光が丘駅のすぐそばに、IMAという大型ショッピングモールがあり、西友系列のリヴィンと、イオンが入っている他、小売の専門店街も充実していて、非常に便利。 飲食店は、チェーン店が多くはあるが、ファストフードから和洋中、甘いもの屋さんまで幅広く揃っており、困ることはない。 光が丘から出なくても暮らしていけるので、住んでいるときは、このままどこにも行かなくなってしまったらどうしようと心配していた。
自然環境
4.0
休日の天気が良い日は相当なる人出がある、そのため飲食店は混雑してしまう。桜開花時は美しい光景のため、やはり時間を問わず多くの人が集まる。
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住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。