一戸建て練馬区谷原2丁目 新築戸建全2棟の詳細情報
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現地外観写真
石神井公園駅から一部の列車は東京メトロ有楽町線・副都心線に直通運転しており、渋谷駅へも乗換なしでアクセスできます。駅周辺はスーパーが多くあり、ご帰宅前のお買物も快適な環境です。現地2023年11月撮影
現地外観写真
物件から『石神井公園』までお車で約9分！ボート遊びができる大きな池の周りには遊歩道が整備され、水鳥たちを眺めながらのんびりとお散歩も♪休日のリフレッシュにおすすめのスポットです。2023年11月撮影
現地外観写真
「石神井公園」駅周辺には、複合商業施設「エミオ石神井公園」のほか「イトーヨーカドー」「クイーンズ伊勢丹」「西友」「ライフ」など多数お店が揃っていますので、休日のおまとめ買いにも便利です♪
現地外観写真
様々なご家族のライフスタイル合わせて、生活できます♪
完成予想図(内観)
【1号棟間取図】建物面積96.88㎡ 通りからの人目を気にせずにゆったりと寛げる2階リビング設計をご提案！お料理しながらご家族との会話も弾む対面型キッチンも人気の仕様です。
完成予想図(内観)
【2号棟間取図】建物面積96.88㎡ 1階に和室を設けました。心地良く寛げる和空間は来客時のゲストコーナーや、家事スペースなど様々に活用できる便利なお部屋です。
2号棟
1号棟
全体区画図
石神井公園駅
約1420m(徒歩18分)
A-プライス練馬インター店
約1020m(徒歩13分)
サミットストア石神井公園店
約920m(徒歩12分)
順天堂大学医学部附属練馬病院
約1000m(徒歩13分)
練馬区立谷原小学校
約440m(徒歩6分)
練馬区立谷原中学校
約710m(徒歩9分)
前面道路含む現地写真
3駅2路線利用可能な好立地！西武池袋線利用でターミナル駅『池袋・所沢』へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学や多方面への移動もスムーズな利便性の高いエリアです。現地（2023年11月）撮影
前面道路含む現地写真
敷地は有効活用できる整形地です。前面道路は車が通り抜けができない為、比較的交通量が少なく穏やかな住環境です。ぜひ実際の現地をご覧になり、立地の魅力をご体感ください。現地2023年11月撮影
その他
第一種低層住居専用地域
前面道路含む現地写真
現地と併せて周辺の街並みもご案内致します。気になる税金、契約諸費用についても詳しく丁寧にご説明いたします。資金計画もお気軽にご相談ください。現地（2023年11月）撮影
その他
更地
前面道路含む現地写真
参考プランでは、季節物の収納に便利な納戸、全居室収納など豊富な収納もご提案しています。豊富な収納は快適生活のポイントにもなりますね。現地（2023年11月）撮影
その他
前面道路公道
前面道路含む現地写真
物件から「セブン-イレブン練馬高野台４丁目店」まで徒歩7分。日々の生活に欠かせないコンビニが徒歩圏内にあるのは暮らしやすさを実感できますね。生活利便性にも恵まれた環境で新生活を始めてみませんか。
6480万円～6580万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【東急リバブル 高田馬場センター】◆3駅2路線利用可能な好立地！ターミナル駅『池袋・所沢』へダイレクトアクセス◆穏やかな住環境と利便性の良さを兼ね備えたエリアです
外観・室内・設備（6枚）
現地外観写真
石神井公園駅から一部の列車は東京メトロ有楽町線・副都心線に直通運転しており、渋谷駅へも乗換なしでアクセスできます。駅周辺はスーパーが多くあり、ご帰宅前のお買物も快適な環境です。現地2023年11月撮影
現地外観写真
物件から『石神井公園』までお車で約9分！ボート遊びができる大きな池の周りには遊歩道が整備され、水鳥たちを眺めながらのんびりとお散歩も♪休日のリフレッシュにおすすめのスポットです。2023年11月撮影
現地外観写真
「石神井公園」駅周辺には、複合商業施設「エミオ石神井公園」のほか「イトーヨーカドー」「クイーンズ伊勢丹」「西友」「ライフ」など多数お店が揃っていますので、休日のおまとめ買いにも便利です♪
現地外観写真
様々なご家族のライフスタイル合わせて、生活できます♪
完成予想図(内観)
【1号棟間取図】建物面積96.88㎡ 通りからの人目を気にせずにゆったりと寛げる2階リビング設計をご提案！お料理しながらご家族との会話も弾む対面型キッチンも人気の仕様です。
完成予想図(内観)
【2号棟間取図】建物面積96.88㎡ 1階に和室を設けました。心地良く寛げる和空間は来客時のゲストコーナーや、家事スペースなど様々に活用できる便利なお部屋です。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
石神井公園駅
約1420m(徒歩18分)
A-プライス練馬インター店
約1020m(徒歩13分)
サミットストア石神井公園店
約920m(徒歩12分)
順天堂大学医学部附属練馬病院
約1000m(徒歩13分)
練馬区立谷原小学校
約440m(徒歩6分)
練馬区立谷原中学校
約710m(徒歩9分)
その他（8枚）
前面道路含む現地写真
3駅2路線利用可能な好立地！西武池袋線利用でターミナル駅『池袋・所沢』へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学や多方面への移動もスムーズな利便性の高いエリアです。現地（2023年11月）撮影
前面道路含む現地写真
敷地は有効活用できる整形地です。前面道路は車が通り抜けができない為、比較的交通量が少なく穏やかな住環境です。ぜひ実際の現地をご覧になり、立地の魅力をご体感ください。現地2023年11月撮影
その他
第一種低層住居専用地域
前面道路含む現地写真
現地と併せて周辺の街並みもご案内致します。気になる税金、契約諸費用についても詳しく丁寧にご説明いたします。資金計画もお気軽にご相談ください。現地（2023年11月）撮影
その他
更地
前面道路含む現地写真
参考プランでは、季節物の収納に便利な納戸、全居室収納など豊富な収納もご提案しています。豊富な収納は快適生活のポイントにもなりますね。現地（2023年11月）撮影
その他
前面道路公道
前面道路含む現地写真
物件から「セブン-イレブン練馬高野台４丁目店」まで徒歩7分。日々の生活に欠かせないコンビニが徒歩圏内にあるのは暮らしやすさを実感できますね。生活利便性にも恵まれた環境で新生活を始めてみませんか。
物件概要
| 物件名 | 練馬区谷原2丁目 新築戸建全2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区谷原２ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩18分 西武池袋線「練馬高野台」歩18分 都営大江戸線「光が丘」歩26分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年7月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | TKK確済23‐773号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ | ||||
| 備考 | 担当者：川村 城康、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23‐773号他 | ||||
情報更新日：2024/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6480万円～6580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 96.88㎡（実測） | 土地面積 | 99.57㎡～99.81㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)高田馬場センター 0800-1110109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74161337 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)高田馬場センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1110109
- 受付
- 営業時間：AM9:30～PM6:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74161337
石神井公園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
徒歩圏内に総合病院もあり、耳鼻科や眼科、内科といった専門の病院も大体は揃っているので安心だと思います。
治安・安全
4.0
石神井公園は駅前も変わり更に住みやすくなりました、住環境も非常に静かで住みやすいです。夜も繁華街は静かで変な人も少ない印象。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。