一戸建て阪急阪神不動産 ジオガーデン練馬春日町/予告広告の詳細情報

現地外観写真
【ジオガーデン練馬春日町】全2邸。美しい街並みと静穏に包まれた由緒ある邸宅街に調和する、風格のある佇まい。四季折々の移り変わりを感じられる、潤いに満ちた植栽計画も魅力です。

現地外観写真
【外観】タイルや付柱など細部までこだわった洗練されたファサードデザイン。多彩な種類を組み合わせることで、建物に豊かな表情を与えてくれます。/1号邸

現地外観写真
【外観】邸宅街にふさわしい、趣と潤いに満ちた玄関アプローチ。南側に配置したカースペースと庭は、室内に心地よい陽光をもたらし、空間にさらなる広がりを演出します。

キッチン
【LDK】吊戸棚のない開放的な対面キッチンからリビング・ダイニングを見渡せます。勝手口より南庭へ出入りが可能です。/1号邸

リビング
【LDK】南面に広がる約16.8帖の広々としたLDKは、家族が集う団欒の空間。デザインだけでなく、ワークスペースやスマートな家事動線など、機能性も兼ね備えた設計です。/1号邸

リビング
【LDK】南庭に面し、穏やかな陽光が差し込むLDK。淡いグレーのアクセントクロスが深みのある上質な空間を演出します。/2号邸

リビング以外の居室
【主寝室】南・東・西側の3方から自然光が差し込む、安らぎの空間。西側はバルコニーへ出入りが可能。大容量のWICを設けています。/2号邸

キッチン
【キッチン】タカラスタンダード製のシステムキッチンを採用。ハイパーガラスコートトッププレートコンロ・浄水器一体型シングルレバー水栓・人造大理石天板・ビルトイン食洗機などを搭載しています。/1号邸

リビング
【LDK】2か所の窓は、ボタンで操作できる電動シャッターを採用。シャッターが降下中に障害物に当たり、一定の力がかかると停止して反転する安全設計です。/1号邸

リビング
【LDK】ご家族の自然なコミュニケーションを育み、つながりを深めるリビングスルー階段を採用。個の空間を2階に集約しました。LD部分に床暖房付き。/1号邸

エコワン(ハイブリッド給湯システム)
【エコワン(ハイブリッド給湯システム)】ガスと電気で効率よくお湯を生成し、CO2の排出削減にも貢献。水廻りの給湯をはじめリビングの床暖房まで、環境に優しい快適な暮らしを支えます。※掲載の画像は参考となります。

ガス温水床暖房
【ガス温水床暖房】リビングダイニング部分には床暖房を設置。遠赤外線で体の芯から暖める「ふく射熱」、足元を中心に暖める「伝導熱」、部屋の温度ムラが少なくなる「対流」の3つの暖房効果があります。足元からお部屋全体を暖めます。※掲載の画像は参考となります。

ビルトイン食器洗い乾燥機
【ビルトイン食器洗い乾燥機】しっかり除菌洗浄、除菌乾燥をしながらかしこく節水＆省エネ。低騒音の機能が充実したビルトイン食器洗い乾燥機。家事の時短に繋がり、手洗いよりも節水効果が期待できます。※掲載の画像は参考となります。

スイッチ付きエコアクアシャワー
【スイッチ付きエコアクアシャワー】大判のシャワーヘッドと空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さを向上。さらに節水性も両立させています。※掲載の画像は参考となります。

浴室換気乾燥暖房機
【浴室換気乾燥暖房機】衣類の乾燥はもちろん、入浴前の暖房や入浴後の乾燥などの機能を搭載しており、1年を通して快適なバスタイムもお楽しみいただけます。カビの発生を抑えてお掃除も楽に行えます。※掲載の画像は参考となります。

充電用屋外コンセント
【充電用屋外コンセント】電気自動車やプラグインハイブリッドカーの充電に活用できる200Vタイプの屋外コンセントを設置。自動車の選択の幅も広がります。※掲載の画像は参考となります。

長期優良住宅 新基準
【長期優良住宅 新基準】9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/最高等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。

長期優良住宅 取得率
【長期優良住宅 取得率】長期優良住宅の認定を取得しているのは全体の約29.3%。概ね100年間にわたって住み続けられる住まいづくりをめざしています。(※令和5年6月30日国土交通省報道発表資料「長期優良住宅の認定状態について(令和5年3月末時点)」にて発表された新設住宅着工戸数に対する新築一戸建ての住宅の割合を表示したもので、令和4年度のものとなります。)

住宅性能評価
【住宅性能評価】「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。6つの項目(一次エネルギー消費量・維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)

住宅性能評価 取得率
【住宅性能評価 取得率】住宅性能評価を取得しているのは全体の約30.8%です。(※令和5年6月30日国土交通省報道発表資料「令和4年度の住宅性能表示制度の実施状況について」にて発表された新設住宅着工数に対する設計住宅性能評価書の交付割合を表示したもので、新築一戸建ての住宅以外も含みます。)

基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証
【基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証】住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に基づき、建物を構成する主要な構造部分、および雨水の浸入防止をする部分について10年間の瑕疵担保責任を負います。※適用には諸条件があります。 基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証

Low-E複層ガラス(断熱タイプ)
【Low-E複層ガラス(断熱タイプ)】Low-E膜と2枚のガラスの間にある中空層が暖房熱を逃がさず、温度差のない暖かい屋内環境を保つ上、紫外線や結露も防ぎます。※掲載の画像参考となります。

1号邸

全体区画図

セブンイレブン練馬春日町1丁目店
約60m(徒歩1分)

ファミリーマート春日町一丁目店
約320m(徒歩4分)

アコレ練馬春日町店
約170m(徒歩3分)

まいばすけっと豊島園駅北店
約500m(徒歩7分)

SainE(セーヌ)よしや早宮店
約530m(徒歩7分)

ショッピングプラザエリム春日町
約650m(徒歩9分)

スギドラッグ練馬早宮店
約430m(徒歩6分)

ウエルシア練馬早宮店
約520m(徒歩7分)

ユナイテッド・シネマとしまえん
約890m(徒歩12分)

＜ 案内図 ＞

航空写真
【ジオガーデン練馬春日町】緑の彩営・潤いを両立する地に、「正統の静地に還る」全2邸が誕生。都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩8分など、3駅2沿線利用可能な立地です。

◇バランスのよい住環境◇歴史と品格に彩られた「城址公園」「向山」を堪能する舞台。生活利便施設も身近に点在。
練馬城址公園まで約170m 徒歩3分。公園の中心部に石神井川がゆったりと流れ、趣を感じられる広大な公園。樹木や花々が彩る四季折々の情景を楽しめるほか、遊具広場も整えられています。

◇バランスのよい住環境◇歴史と品格に彩られた「城址公園」「向山」を堪能する舞台。生活利便施設も身近に点在。
向山庭園まで約970m 徒歩13分。庭園を有する公園。和室をはじめとした施設があり、文芸・茶道・将棋などの芸術・文化の活動場所。会議や学習の会場としても活用されています。

◇バランスのよい住環境◇歴史と品格に彩られた「城址公園」「向山」を堪能する舞台。生活利便施設も身近に点在。
ショッピングプラザエリム春日町まで約650m 徒歩9分。B1Fにサミットストア練馬春日町店(営業時間9:00～24:00)、1Fにテナント、2Fに練馬区立春日町図書館が入っています。

◇バランスのよい住環境◇歴史と品格に彩られた「城址公園」「向山」を堪能する舞台。生活利便施設も身近に点在。
ユナイテッド・シネマとしまえんまで約890m 徒歩12分。9つのスクリーンが設置された大型の映画館。各種割引サービスも実施されています。気軽に行ける距離にあり、暮らしの楽しみも広がります。

その他
【間取り図/1号邸】南庭・南面バルコニー付きの住まい。ご家族の団らんの場となるLDKは約16.8帖の広さです。キッチン横には、便利なパントリーやワークスペース有り。室内各所に収納スペース付きです。