一戸建て石神井台８（武蔵関駅） 6180万円～7580万円の詳細情報
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現地外観写真
【外観写真/1号棟】カースペースが2台分設けられており、セカンドカーや来客時に便利です(車種制限有)♪全棟宅配ボックス付き！いつでも内覧可能です。
リビング
【LDK/1号棟】キッチンからLD全体を見渡せるレイアウト！キッチンにアクセントクロスやポップアップ天井が施されたデザイン性のある室内です♪
リビング
【LDK/1号棟】折り上げ天井+2箇所の掃き出し窓が設けられた開放感あるLDKです♪LD部分に床暖房が備わっており、寒い季節でも足元から暖まれます◎
リビング
【リビング/1号棟】掃き出し窓が道路に面していないため、通行人からの視線が気になりにくい環境です。ご家族揃って、ゆったりとお寛ぎいただけます♪
キッチン
【キッチン/1号棟】上部に吊り戸棚がなく、LDとの空間を心地よく繋げます♪コンロは3口あり、同時に複数品の調理が可能。効率よく家事を進めていただけます。
キッチン
【キッチン/1号棟】シンク下や床下収納など収納豊富なキッチンです。調理器具やお鍋・防災備蓄などをたっぷり収納できます。背面にカップボードの設置が可能。
浴室
【浴室/1号棟】浴室換気暖房機付きなので、冬の寒い日でも寒い思いをせず暖かくしてからお風呂に入れますし、夏の湿気の強い日にはカラっとさせてカビ防止にもなります。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台/1号棟】ホワイトカラーで統一された清潔感のある洗面化粧台。鏡裏・鏡上部・ボウル下に収納が備わっており、タオルや洗面用品などを保管していただけます。
収納
【洗面室・脱衣所/1号棟】洗面室・脱衣所にも床下収納があります。歯磨き粉やシャンプー・トリートメント詰め替え、衣類用洗剤などを保管するのに便利です。
トイレ
【トイレ/1号棟】温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各階に設置されており、朝の混み合う時間帯や来客時でもストレスなく使用できます。
リビング以外の居室
【洋室約5.0帖/1号棟】約3.31㎡のロフトは、使用頻度の低い季節物の保管や、お子様の秘密基地・趣味スペースなどに使用可能です。掃き出し窓はシャッター付き。
リビング以外の居室
【洋室約6.12帖/1号棟】大きめのベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室におすすめ。室内物干しが備わっており、急な雨や室内干しにご活用いただけます。
玄関
【玄関/1号棟】窓が備わっており、自然換気や自然光が取り込める玄関です。シューズボックスに姿見があり、お出掛け前の身だしなみチェックに便利です。
間取り図
(1号棟)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積101.05㎡、建物面積89.01㎡
全体区画図
【全体区画図】南側幅員約6.0m公道、西側幅員約6.0m公道、東側幅員約5.0m私道に囲まれた全16棟の街並みが誕生！周辺は1種低層エリア内に位置する、緑豊かな閑静な住宅街です♪
その他設備
【食器洗乾燥機/1号棟】場所を取らない便利なビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載。食後の時間をご家族とゆったりふれあう時間や趣味を楽しむ時間に充てることができます。
構造・工法・仕様
【床下収納/1号棟】キッチン床下収納です。居住スペースを削ることなく収納を増やすことができる床下収納を確保。長期間保存可能な調味料のストックや防災用備蓄の保管場所としても重宝します。
その他設備
【トイレ収納/1号棟】1階・2階の各トイレに収納があります。トイレットペーパーのストックや掃除用具の保管にご活用可能。空間を圧迫しないニッチ収納です。
構造・工法・仕様
【シューズインクローゼット/1号棟】玄関にはご家族皆様の靴はもちろん、雨具やアウトドア用品、ベビーカーなどをまとめて収納できるシューズインクローゼットが確保されています。
防犯設備
【ユニットポスト/6号棟】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。遅い帰宅時やお出かけの際に、再配達依頼の手間が省けて便利です。
小学校
練馬区立石神井台小学校まで336m 徒歩5分。低学年のお子様や6年間の通学でも負担の少ない距離です。3・4年生は特別支援学校と交流集会や授業を行い、5年生は音楽交流会に参加しています。
6180万円～7580万円
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■5/24更新■全16棟のコミュニティが誕生♪21帖超のLDKやロフト・パントリーなど豊富なプランをご用意◎リビングに大きなエアコン付きでお買い得♪
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
【外観写真/1号棟】カースペースが2台分設けられており、セカンドカーや来客時に便利です(車種制限有)♪全棟宅配ボックス付き！いつでも内覧可能です。
リビング
【LDK/1号棟】キッチンからLD全体を見渡せるレイアウト！キッチンにアクセントクロスやポップアップ天井が施されたデザイン性のある室内です♪
リビング
【LDK/1号棟】折り上げ天井+2箇所の掃き出し窓が設けられた開放感あるLDKです♪LD部分に床暖房が備わっており、寒い季節でも足元から暖まれます◎
リビング
【リビング/1号棟】掃き出し窓が道路に面していないため、通行人からの視線が気になりにくい環境です。ご家族揃って、ゆったりとお寛ぎいただけます♪
キッチン
【キッチン/1号棟】上部に吊り戸棚がなく、LDとの空間を心地よく繋げます♪コンロは3口あり、同時に複数品の調理が可能。効率よく家事を進めていただけます。
キッチン
【キッチン/1号棟】シンク下や床下収納など収納豊富なキッチンです。調理器具やお鍋・防災備蓄などをたっぷり収納できます。背面にカップボードの設置が可能。
浴室
【浴室/1号棟】浴室換気暖房機付きなので、冬の寒い日でも寒い思いをせず暖かくしてからお風呂に入れますし、夏の湿気の強い日にはカラっとさせてカビ防止にもなります。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台/1号棟】ホワイトカラーで統一された清潔感のある洗面化粧台。鏡裏・鏡上部・ボウル下に収納が備わっており、タオルや洗面用品などを保管していただけます。
収納
【洗面室・脱衣所/1号棟】洗面室・脱衣所にも床下収納があります。歯磨き粉やシャンプー・トリートメント詰め替え、衣類用洗剤などを保管するのに便利です。
トイレ
【トイレ/1号棟】温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各階に設置されており、朝の混み合う時間帯や来客時でもストレスなく使用できます。
リビング以外の居室
【洋室約5.0帖/1号棟】約3.31㎡のロフトは、使用頻度の低い季節物の保管や、お子様の秘密基地・趣味スペースなどに使用可能です。掃き出し窓はシャッター付き。
リビング以外の居室
【洋室約6.12帖/1号棟】大きめのベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室におすすめ。室内物干しが備わっており、急な雨や室内干しにご活用いただけます。
玄関
【玄関/1号棟】窓が備わっており、自然換気や自然光が取り込める玄関です。シューズボックスに姿見があり、お出掛け前の身だしなみチェックに便利です。
その他（8枚）
間取り図
(1号棟)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積101.05㎡、建物面積89.01㎡
全体区画図
【全体区画図】南側幅員約6.0m公道、西側幅員約6.0m公道、東側幅員約5.0m私道に囲まれた全16棟の街並みが誕生！周辺は1種低層エリア内に位置する、緑豊かな閑静な住宅街です♪
その他設備
【食器洗乾燥機/1号棟】場所を取らない便利なビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載。食後の時間をご家族とゆったりふれあう時間や趣味を楽しむ時間に充てることができます。
構造・工法・仕様
【床下収納/1号棟】キッチン床下収納です。居住スペースを削ることなく収納を増やすことができる床下収納を確保。長期間保存可能な調味料のストックや防災用備蓄の保管場所としても重宝します。
その他設備
【トイレ収納/1号棟】1階・2階の各トイレに収納があります。トイレットペーパーのストックや掃除用具の保管にご活用可能。空間を圧迫しないニッチ収納です。
構造・工法・仕様
【シューズインクローゼット/1号棟】玄関にはご家族皆様の靴はもちろん、雨具やアウトドア用品、ベビーカーなどをまとめて収納できるシューズインクローゼットが確保されています。
防犯設備
【ユニットポスト/6号棟】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。遅い帰宅時やお出かけの際に、再配達依頼の手間が省けて便利です。
小学校
練馬区立石神井台小学校まで336m 徒歩5分。低学年のお子様や6年間の通学でも負担の少ない距離です。3・4年生は特別支援学校と交流集会や授業を行い、5年生は音楽交流会に参加しています。
物件概要
| 物件名 | 石神井台８（武蔵関駅） 6180万円～7580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台８ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩13分～14分 西武池袋線「大泉学園」バス15分関町北小学校歩3分～4分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス25分関町北小学校歩3分～4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・容積率100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地・公衆用道路・雑種地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側約6.0m公道、西側約6.0m公道、東側約5.0m私道 | 機構融資 | フラット35 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC121675号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、●練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 ●私道持分：10-16号棟 46㎡×各396/32200、84㎡×各1/7、103㎡×各1170/72100、44㎡×各1/7 ●その他持分：清掃施設①2.20㎡×各1/8(1-8号棟)、清掃施設②2.20㎡×各1/8(9-16号棟) ●完成時期(予定)：1-9号棟2024年2月中旬、10-16号棟2024年3月下旬 ●協定通路：5・6・12・13号棟土地面積に0.6㎡含む(地役権設定につき費用約12500円必要) ●西・南側のセットバック部分は区へ採納予定 ●東京ゼロエミ住宅の助成金の交付を受けて建てられた住宅です ●11号棟付近に井戸がありました / 担当者：柴 賢、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第R05SHC121675号他 | ||||
情報更新日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6180万円～7580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 11戸／16戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6700万円台・7200万円台・7300万円台（各2戸） | ||||
| 間取り | 1LDK+3S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 86.94㎡～100.4㎡（26.29坪～30.37坪）（実測） | 土地面積 | 101.02㎡～110.31㎡（30.55坪～33.36坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■創業50年の実績！西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。■周辺環境レポート等資料無料進呈中マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。■駅からの無料送迎・無料駐車場ありご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください≪資金計画無料相談・随時承ります≫金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください即日回答のスピード査定！充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、買い取り＝安値ではなく、”高価買取”を実現しております。■ご見学はお気軽にお問い合わせください週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
兼六不動産(株) 0120-063630（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74412326 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
兼六不動産(株)[東京都知事（4）第083428号] 東京都練馬区大泉学園町1-29-7 【所属団体】 東京都知事（4）第083428号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-063630
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 74412326
武蔵関駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前の商店街があまり活気がなく、目立つ商店も評判のグルメもすくない。また、駅ビルにモスバーガーがあるだけで、他にドトールやスタバなどの気軽なカフェがない。
お買い物・飲食
3.0
最寄りの武蔵関駅の焼き肉「山陽 武蔵関店」が安くて美味しい。駅構内にあるステーキ「テキサス」もおすすめです。
近隣のおすすめ物件
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。