一戸建て【練馬区谷原3】の詳細情報

現地外観写真
【外観写真】都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩22分、周辺は閑静な住宅街です。室内はリビングエアコン付きで、新生活をスムーズにスタートしていただけます。

現地外観写真
【外観写真】都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩22分、周辺は閑静な住宅街です。室内はリビングエアコン付きで、新生活をスムーズにスタートしていただけます。

リビング
【LDK/1号棟】3面採光が確保された明るいLDK。淡い色合いでデザインされた、あたたかみのある室内です。開放感のある折り上げ天井が採用されています。

リビング
【LDK/1号棟】キッチンからLD全体を見渡せるレイアウトです。調理をしながらでも、お子様の様子を見守れ、ゲストやご家族との会話が弾みます。

キッチン
【キッチン/1号棟】グレー×ブラックカラーのスタイリッシュなキッチンです。キッチンは空間のアクセントとなるポップアップ天井が採用されています。

キッチン
【キッチン/1号棟】忙しい家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付きです。食後の片付けが時短になり、その分ご家族との団らん時間を増やしていただけます。

リビング以外の居室
【洋室約8.0帖/1号棟】洋室の中で一番広く、主寝室におすすめです。2ヶ所の収納の他、2.48㎡のロフト付きで、季節物などの保管に重宝します。

リビング以外の居室
【洋室南側約5.25帖/1号棟】各洋室には収納が備わっており、収納家具の配置を最低限に、居住空間を広くご使用いただけます。

リビング以外の居室
【洋室北側約5.25帖/1号棟】北・東の2面採光が確保された洋室です。カウンターがあり、飾り棚や作業スペースなどにご活用いただけます。

バルコニー
【バルコニー】防犯性が高くなるシャッター雨戸付きです。遮光・遮熱効果が高く、強風や大雨から窓を守ります。防音効果にも期待できます。

玄関
【玄関/1号棟】コの字型のシューズボックスが備わった玄関です。姿見付きで、お出掛け前の身だしなみチェックが可能。換気が行える窓付きです。

玄関
【玄関/1号棟】ご家族分のお履き物をたっぷりと収納していただけます。一部フロートタイプのため、普段使いのお履き物の保管が可能です。

収納
【パントリー/1号棟】キッチンと洗面室の近くにパントリーが備わっています。食料品や生活用品のストックや防災備蓄・掃除用具などの保管にご活用いただけます。

収納
【リビング収納/1号棟】階段下のスペースを有効活用したリビング収納です。お子様の玩具や、持ち上げるのが大変な飲料水などの保管に重宝します。

洗面台・洗面所
【洗面化粧台/1号棟】ヘアセットの確認がしやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏とボウル下に収納がありタオルや洗面用品の保管が可能です。

浴室
【浴室/1号棟】ワイドミラー付きの浴室。グレーのアクセントパネルが落ち着いた印象です。浴室乾燥機があり、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。

トイレ
【トイレ】トイレは各階に設けられており、来客時や朝の混み合う時間帯に重宝します。空間を圧迫しないニッチ収納があり、トイレットペーパーなどの保管に便利です。

リビング
【LDK/1号棟】LDKの一画にカウンターが備え付けられています。在宅ワークスペースやお子様の学習スペース・家事スペースなどにおすすめです。

簡易タッチキーシステム
【玄関ドア　簡易タッチキーシステム】鍵を携帯しているだけで、施錠も開錠も1アクション帰宅時も、外出時も、ボタンをタッチするだけ。車みたいにスームズに施錠開錠♪

リビングには大型エアコン付きで販売中♪
リビングにエアコン付きで販売中！現地の環境の良さのご確認と一緒にぜひ建物見学にいらしてください♪

【ハイブリッド暖房給湯器エコワン】
【ハイブリッド暖房給湯器エコワン】従来型ガス給湯器と比べ、年間の給湯コストを大幅削減。純粋なエコジョーズと比較しても相当な差があります。エコワンは低燃費で省エネ性能に優れた給湯器です。

【宅配ボックス付きユニットポスト】
【宅配ボックス付きユニットポスト】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。遅い帰宅時やお出かけの際に、再配達依頼の手間が省けて便利です。

【セーフティーダンパー採用】
【セーフティーダンパー採用】繰り返す地震にこそ効果を発揮。高減衰ゴムダンパー部分において、メーカーによる促進劣化試験の結果により60年経過してもその性質はほとんど変わらず効果を発揮することを確認。

【光回線インターネット付住宅　NURO光】
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。遅い帰宅時やお出かけの際に、再配達依頼の手間が省けて便利です。

【最高の耐震等級を取得】
【最高の耐震等級を取得】建物は耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない」という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています。

【住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得！】
【住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得！】性能評価の中には相反する関係のものもあり、すべての等級が最高等級である必要ないと考えています。必要な等級レベルを判断することが大切です。

【断熱等性能等級５(ZEH水準)を全棟で取得】
【断熱等性能等級５(ZEH水準)を全棟で取得】断熱性能とコストのバランスを考えると、「断熱等性能等級５」が最適解。住宅ローン減税もより多く使えて、お得な物件です。

【地盤判定書付き】
【地盤判定書付き】お客様に安心していただくために、地盤調査・解析の結果を「地盤判定書」としてお渡ししています。地盤判定書には、調査にあたった担当者の氏名と所持資格がそれぞれ記載されています。

【ZEH（ゼッチ）とは】
【ZEH（ゼッチ）とは】住宅の断熱性能とエネルギー効率の高い設備機器による「省エネ」と、太陽光発電などによる「創エネ」を組み合わせ、住宅の一次エネルギー消費量がゼロ、またはマイナスになる住宅のこと。

【長期優良住宅　認定】
【長期優良住宅　認定】国が定めた7つの技術基準をクリア。長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇が得られるなどの、金銭的なメリットが大きいのも魅力です。

1号棟

全体区画図

まいばすけっと練馬谷原店
約412m(徒歩6分)

オーケーストア土支田店
約1100m(徒歩14分)

業務スーパー練馬店
約1100m(徒歩14分)

フレッツ＆魚屋 旬
約1200m(徒歩15分)

西友高野台店
約1200m(徒歩15分)

ローソン・スリーエフ練馬谷原店
約503m(徒歩7分)

ファミリーマート高松六丁目店
約560m(徒歩7分)

セブンイレブン練馬高松6丁目店
約758m(徒歩10分)

ウエルシア練馬高松店
約674m(徒歩9分)

現地外観写真
《残り2棟》都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩22分、バス停「谷原三丁目」まで徒歩3～4分！買い物施設や教育施設・幼保施設が身近に位置する、子育て世帯に嬉しいロケーションです。