一戸建てGRAFARE　グラファーレ　西東京市芝久保町１８期の詳細情報

現地外観写真
☆現地外観写真☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！

現地外観写真
☆現地外観写真☆西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩16分！徒歩10分圏内に生活利便施設が揃う、良好な住環境♪全３棟の新築分所住宅が誕生します！

現地外観写真
☆現地外観写真☆水回りがまとまった機能的な間取り設計。各棟共に、対面式キッチン・リビングイン階段を採用し、ご家族の自然なコミュニケーションを育みます。

【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

2号棟

3号棟

全体区画図

ファッションセンターしまむら花小金井店
約1000m(徒歩13分)

業務スーパー田無店
約800m(徒歩10分)

ロピア田無店
約700m(徒歩9分)

コープ花小金井店
約1100m(徒歩14分)

セブンイレブン小平東京街道店
約400m(徒歩5分)

ローソン西東京芝久保町四丁目店
約500m(徒歩7分)

ファミリーマート小平花小金井二丁目店
約550m(徒歩7分)

サンドラッグ東久留米南町店
約550m(徒歩7分)

クリエイトエス・ディー西東京芝久保店
約750m(徒歩10分)

駅
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩16分♪

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☆前面道路含む現地写真☆前面道路は東側幅員4ｍ。周辺は、穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地です。