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新築戸建 青梅市師岡全11区画の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て新築戸建 青梅市師岡全11区画の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    【13.14号棟】 完成予想パース※実際の物と色、仕様等異なる場合がございます

  • 完成予想図(外観)
    【9.10号棟】 完成予想パース※実際の物と色、仕様等異なる場合がございます

  • リビング
    【施工事例写真】※現在建築中ですが、他現場にて同施工主の完成物件を施工例としてご見学いただけます。

  • リビング
    【施工事例写真】※現在建築中ですが、他現場にて同施工主の完成物件を施工例としてご見学いただけます。

  • 浴室
    【施工事例写真】※現在建築中ですが、他現場にて同施工主の完成物件を施工例としてご見学いただけます。

  • I.D.S工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています

  • 外壁
    わが家の外観をいつまでも美しく保ちたいという願いから、雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁は誕生しました。セルフクリーニング機能は、雨の力で住まいの美しさを持続させます。

  • TロックⅡ
    柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

  • オリジナル耐力パネル
    平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 5号棟

  • 6号棟

  • 7号棟

  • 8号棟

  • 9号棟

  • 10号棟

  • 13号棟

  • 14号棟

  • 15号棟

  • 全体区画図

  • ファッションセンターしまむら野上店
    約799m(徒歩10分)

  • 紳士服コナカ青梅店
    約1029m(徒歩13分)

  • ユニクロ青梅店
    約1301m(徒歩17分)

  • オザムバリュー野上店
    約499m(徒歩7分)

  • いなげや青梅師岡店
    約740m(徒歩10分)

  • 業務スーパー青梅店
    約1123m(徒歩15分)

  • < 案内図 >

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路】5メートル以上

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路】5メートル以上

JR青梅線「東青梅」歩20分
JR青梅線「河辺」歩22分
JR青梅線「青梅」歩35分
東京都青梅市師岡町2-64-1
入居可能予定日2024年10月下旬予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積91.08㎡~101.85㎡
土地面積120.35㎡~151.31㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
山が見える
ゴルフ場が近い
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
角地
緑豊かな住宅地
開発分譲地内

物件概要

物件名新築戸建 青梅市師岡全11区画
所在地東京都青梅市師岡町2-64-1
交通 JR青梅線「東青梅」歩20分
JR青梅線「河辺」歩22分
JR青梅線「青梅」歩35分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2024年10月下旬予定 入居可能予定日 2024年10月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 TKK確済23-1315号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有 / 担当者:杼木 賢治、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:TKK確済23-1315号

情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2880万円~3750万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 11戸/11戸
最多価格帯 3000万円台(10戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 91.08㎡~101.85㎡ 土地面積 120.35㎡~151.31㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【コロナ感染予防対策】◆店舗、スタッフの対策・接客室にアクリルパネル設置・接客前後の室内換気、消毒の徹底・スタッフ間での三密防止・マスク着用義務、消毒液の携帯、車通勤を実施◆現地ご見学時の対策・お客様のみの室内見学も可能です(スタッフは外で待機します)・ご案内に際し、別々の車で移動、ご案内する物件の室内換気を実施【現地ご見学について】・事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。◇ご見学方法◇♪お手軽30分コース♪(1)ご来店キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。(2)ご要望打ち合わせはじめにお客様のご希望条件(土地の大きさ、建物間取りなど)をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります(3)物件紹介条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。(4)アドバイスご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。♪しっかり120分コース♪(5)見学へ出発アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート(最大2台)もご用意しております。(6)物件を見学物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。(7)詳細打ち合わせご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。まずは、お気軽に【0120-23-4881】より「スーモ(SUUMO)を見た」とお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)コスモホーム
0120-234881(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74649815
会社概要 (株)コスモホーム[東京都知事(9)第053770号]
東京都青梅市野上町3-23-2

【所属団体】
東京都知事(9)第053770号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)コスモホーム

電話番号
0120-234881
受付
営業時間:午前9時~午後7時 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日
物件番号
74649815

東青梅駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

セブンイレブンとファミリーマートがそれなりの位置にある 海鮮丼とサイゼリヤから始まり牛角幸楽苑マック等色々ある

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/住人

東青梅駅に隣接したスーパーがあります。規模は大きくありませんが、一通り揃うし夜12時まで営業しているので安心です。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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