一戸建て『売主』だから安心ですね♪ガルボシティー大田区南馬込３丁目（自社設計・施工・販売）の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図です。すっきりデザイン、使いやすい仕様。あの家はガルボシティー！イーカムの家です。
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
リビング
LDKは１３帖です
キッチン
パナソニックシステムキッチン
キッチン
パナソニックシステムキッチン
トイレ
２階トイレ手洗い器付きです！
浴室
パナソニックユニットバス
バルコニー
リビング以外の居室
１階６．３帖居室
収納
玄関収納
収納
玄関収納
洗面台・洗面所
パナソニック３面鏡タイプシャンプードレッサー
トイレ
洗浄機能付きトイレを１階、２階に設置
カラーモニターインターホン
便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。留守のときに、どなたが来訪されたか確認できるので便利ですね。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機も標準仕様
給湯器
２４号型給湯器で給湯能力も充分です。
ビルトイン食器洗い乾燥機
ビルトイン食器洗い乾燥機装備にて衛生面も安心です。
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用します。
網戸
網戸が標準仕様いたします。建売住宅には付属していないことも多いのでご注意ください。
ベタ基礎内部の配筋
２００ミリピッチで配筋しております。もちろん配筋チェックもございます。
基礎と土台
土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。さらに通気性を確保するキソパッキン工法です。
防蟻処理
木材の足元には白アリ対策の防蟻薬剤を塗布しております。人体にやさしい薬剤を使用しております。
金物
ホールダウン金物と筋交いプレートしっかりと家を守るために必要ですね。安心の家、株式会社イーカムの『ガルボシティー』
ダイライト
外壁下地はダイライトを使用高強度、防耐火・軽量・高耐久・アスベストはゼロ・低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
金物
羽子板プレートでしっかり固定します。ひとつひとつの部材をしっかりと結合させることにより、最後に出来上がった家が安全なものになります。
２号棟
全体区画図
セブンイレブン
約350m(徒歩5分)
公園
約4m(徒歩1分)
馬込第二小学校
約50m(徒歩1分)
公園
約4m(徒歩1分)
ローソン
約300m(徒歩4分)
公園
約4m(徒歩1分)
公園
約4m(徒歩1分)
公園
約4m(徒歩1分)
公園
約4m(徒歩1分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
現地外観写真
イーカムは土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターサービスまでを一貫して行っております。自社一貫体制だからこそ可能となるコストダウン、信頼できる接客サービスをご提供いたします。
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
その他
制震ダンパー「マモリー」を設置致します。特殊高減衰ゴムが、地震エネルギーを熱エネルギーに変換吸収し、建物の揺れ及び損傷を抑えます。
7280万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
大森駅と西馬込駅の両方の徒歩圏にありながらとても閑静な住宅街です。おしゃれで設備仕様が充実した「ガルボシティーシリーズ」が誕生！売主直売仲介手数料も不要です。
外観・室内・設備（26枚）
完成予想図(外観)
完成予想図です。すっきりデザイン、使いやすい仕様。あの家はガルボシティー！イーカムの家です。
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影
リビング
LDKは１３帖です
キッチン
パナソニックシステムキッチン
キッチン
パナソニックシステムキッチン
トイレ
２階トイレ手洗い器付きです！
浴室
パナソニックユニットバス
バルコニー
リビング以外の居室
１階６．３帖居室
収納
玄関収納
収納
玄関収納
洗面台・洗面所
パナソニック３面鏡タイプシャンプードレッサー
トイレ
洗浄機能付きトイレを１階、２階に設置
カラーモニターインターホン
便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。留守のときに、どなたが来訪されたか確認できるので便利ですね。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機も標準仕様
給湯器
２４号型給湯器で給湯能力も充分です。
ビルトイン食器洗い乾燥機
ビルトイン食器洗い乾燥機装備にて衛生面も安心です。
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用します。
網戸
網戸が標準仕様いたします。建売住宅には付属していないことも多いのでご注意ください。
ベタ基礎内部の配筋
２００ミリピッチで配筋しております。もちろん配筋チェックもございます。
基礎と土台
土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。さらに通気性を確保するキソパッキン工法です。
防蟻処理
木材の足元には白アリ対策の防蟻薬剤を塗布しております。人体にやさしい薬剤を使用しております。
金物
ホールダウン金物と筋交いプレートしっかりと家を守るために必要ですね。安心の家、株式会社イーカムの『ガルボシティー』
ダイライト
外壁下地はダイライトを使用高強度、防耐火・軽量・高耐久・アスベストはゼロ・低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
金物
羽子板プレートでしっかり固定します。ひとつひとつの部材をしっかりと結合させることにより、最後に出来上がった家が安全なものになります。
間取り・区画図（2枚）
２号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
セブンイレブン
約350m(徒歩5分)
公園
約4m(徒歩1分)
馬込第二小学校
約50m(徒歩1分)
公園
約4m(徒歩1分)
ローソン
約300m(徒歩4分)
公園
約4m(徒歩1分)
公園
約4m(徒歩1分)
公園
約4m(徒歩1分)
公園
約4m(徒歩1分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
現地外観写真
イーカムは土地の仕入れから設計・施工・販売・アフターサービスまでを一貫して行っております。自社一貫体制だからこそ可能となるコストダウン、信頼できる接客サービスをご提供いたします。
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
その他
制震ダンパー「マモリー」を設置致します。特殊高減衰ゴムが、地震エネルギーを熱エネルギーに変換吸収し、建物の揺れ及び損傷を抑えます。
物件概要
| 物件名 | 『売主』だから安心ですね♪ガルボシティー大田区南馬込３丁目（自社設計・施工・販売） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区南馬込３-８－１４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大森」歩16分 都営浅草線「西馬込」歩15分 京急本線「平和島」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月27日 | 入居可能予定日 | 2024年5月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社イーカム | ||||
| 建築確認番号 | 第ＫＢＩ－ＳＧＭ２３ー１０－１０８９号他 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＢＩ－ＳＧＭ２３ー１０－１０８９号他 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 7280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 株式会社イーカムの家・ガルボシティー イーカムが設計し、建築し、販売いたします。売主なので詳細の説明が可能で、間違いの無いお取引ができ、安心ですね。機能性とデザイン性に優れ！ワングレード上の建物仕様！そして安心価格！！それがイーカムのガルボシティーです！建物の構造のことも、購入の流れのことも、住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？住宅ローンはどこにするか？お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約下さいませ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 79.62㎡ | 土地面積 | 91.09㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください）時間／10:00～18:00＃＃＃＃＃ みなさまに愛されて、おかげさまで当社イーカムは４０期を迎えました ＃＃＃＃＃参考モデルハウス案内会当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！（事前に必ずご予約くださいませ）＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けくださいませ。※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。■現地/物件見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）お客様のご都合に合わせたご対応が可能です、当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心下さいませ。マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。神奈川県を中心に年間約５００棟供給、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。係員が常に現場に待機している状態ではございませんご来場の前には必ずご予約下さいませ。お問合せお待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)イーカム販売課 0120-730439（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72201117 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)イーカム販売課[神奈川県知事（5）第024804号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-730439
- 物件番号
- 72201117
株式会社東宝ハウス世田谷
センチュリー21スミカ・クリエイト
株式会社フェリアホーム 巣鴨店
ハウジングスカイ株式会社
ピタットハウス羽田北糀谷店
Ｈ＆Ａ（株）蒲田店
(株)オープンハウス大井町営業センター
センチュリー21(株)BSホーム
(株)エイムハウス
株式会社リビングライフ
ハウジングスカイ株式会社
株式会社ウィル 自由が丘営業所
オープンハウス 大井町営業センター
リビングライフ蒲田支店
アドキャスト 中延支店
H&A株式会社 蒲田店
大森駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
さまざまな店舗が充実している。駅ビルにはスーパー、本屋、飲食店、雑貨屋などがあり、駅周辺にも飲食店が充実している。また大森海岸駅方面にイトーヨーカドーも徒歩3分ぐらいでいける。また川崎まで行けば大型ショッピングモールもあるため、休日も便利に暮らせる。
お買い物・飲食
4.0
大森駅周辺は日常の買い物には苦労しません。スーパーは最近リニューアルされた西友、イトーヨーカドー、東急ストア、オーゼキ等があります。駅の反対側で少し歩きますが、ドンキホーテもできました。ファーストフードも、マクドナルド、吉野家、松屋、日高屋、やよい軒などなど、一人暮らしも快適です。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。