一戸建て世田谷区粕谷3丁目 新築戸建の詳細情報
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現地外観写真
特急停車駅の千歳烏山駅はターミナル駅「新宿」へダイレクトアクセスが可能。通勤通学や多方面へのお出かけにも便利です。周辺には複数のスーパーや活気ある商店街も揃い、生活利便性も良好です。
現地外観写真
東道路約4mに接道し、一日の始まりから明るい採光に恵まれ快適に過ごせる好立地です。まｔ、前面道路は通り抜けができないため車の騒音などが少なく、静かで落ち着いた環境となっています。
リビング
ご家族の集うLDKは、南・東の2面の設けて窓から気持ち良い陽光と風を取り込める快適なファミリー空間。一部には床暖房を設置し、陽だまりのような暖かさの中でお過ごしいただけます。
浴室
浴室はゆったりと寛げる1坪タイプを採用しました。雨の日や花粉の時期などのお洗濯のも便利な浴室換気乾燥機は冬場のヒートショック緩和にも効果的。換気に便利な窓付きです。
キッチン
通りからの視線を気にせずゆったりと寛げる2階LDK。東側に設けたバルコニーが開放感を演出する居心地の良いリビングは、ご家族のコミュニケーションも取りやすいリビングイン階段仕様です。2023年7月撮影
リビング以外の居室
1階洋室（約６．１畳）2面採光の明るい居住スペースです！陽光差し込む窓にはペアガラスを採用しました。断熱性能や遮熱性能が高まる効果がある為、冷暖房の効率がアップし快適＆エコな暮らしが実現します。
玄関
玄関には姿見付の下駄箱が設置されております。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は使いやすい三面鏡タイプ。鏡裏には毎日使う備品なｆども収納でき、洗面ボウル周りがすっきり片付きます。お掃除しやすいホース付シャワーヘッド水栓も嬉しい仕様ですね。
トイレ
シャワー機能付きのトイレです。
リビング以外の居室
全居室2面採光の明るい居住スペースです！陽光差し込む窓にはペアガラスを採用しました。断熱性能や遮熱性能が高まる効果がある為、冷暖房の効率がアップし快適＆エコな暮らしが実現します。
トイレ
シャワー機能付きのトイレです。
リビング以外の居室
全居室2面採光の明るい居住スペースです！陽光差し込む窓にはペアガラスを採用しました。断熱性能や遮熱性能が高まる効果がある為、冷暖房の効率がアップし快適＆エコな暮らしが実現します。
千歳烏山駅
約1000m(徒歩13分)
オオゼキ千歳烏山店
約1100m(徒歩14分)
シミズヤ千歳烏山店
約1000m(徒歩13分)
成城石井千歳烏山店
約1200m(徒歩15分)
烏山区民センター
約1300m(徒歩17分)
烏山区民センター前広場
約1200m(徒歩15分)
烏山中央自転車等駐輪場
約1000m(徒歩13分)
子育てステーション烏山
約1000m(徒歩13分)
間取り図
6980万円、3LDK、土地面積66.82㎡、建物面積80.84㎡ 全室2面採光の明るいお住まいです！居室は全て収納完備、ご家族のコミュニケーションも深まるリビングイン階段や家事動線に優れたL字型キッチンなど、工夫ある間取と仕様で、ご家族の快適な暮らしを実現します。
前面道路含む現地写真
2階LDKに設けた東バルコニーは爽やかな朝陽がたっぷりと射し込む快適空間！お洗濯はもちろん、ハンギングプランターなどを使って可愛いお花やお料理に使うハーブを育てるのもいいですね♪（2023年7月）撮影
駐車場
天候を気にせずお荷物の運び入れができるビルトインガレージ。現代のライフスタイルに合わせEV充電器も設置した機能的な仕様です。お車が必要ない方は物置や自転車置場としても利用頂けます。
6980万円
月々のローン返済額を試算
◆特急停車駅の千歳烏山駅はターミナル駅「新宿」へダイレクトアクセス！◆通りからの視線を気にせずに寛げる2階LDKは、2面採光の快適空間！
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
特急停車駅の千歳烏山駅はターミナル駅「新宿」へダイレクトアクセスが可能。通勤通学や多方面へのお出かけにも便利です。周辺には複数のスーパーや活気ある商店街も揃い、生活利便性も良好です。
現地外観写真
東道路約4mに接道し、一日の始まりから明るい採光に恵まれ快適に過ごせる好立地です。まｔ、前面道路は通り抜けができないため車の騒音などが少なく、静かで落ち着いた環境となっています。
リビング
ご家族の集うLDKは、南・東の2面の設けて窓から気持ち良い陽光と風を取り込める快適なファミリー空間。一部には床暖房を設置し、陽だまりのような暖かさの中でお過ごしいただけます。
浴室
浴室はゆったりと寛げる1坪タイプを採用しました。雨の日や花粉の時期などのお洗濯のも便利な浴室換気乾燥機は冬場のヒートショック緩和にも効果的。換気に便利な窓付きです。
キッチン
通りからの視線を気にせずゆったりと寛げる2階LDK。東側に設けたバルコニーが開放感を演出する居心地の良いリビングは、ご家族のコミュニケーションも取りやすいリビングイン階段仕様です。2023年7月撮影
リビング以外の居室
1階洋室（約６．１畳）2面採光の明るい居住スペースです！陽光差し込む窓にはペアガラスを採用しました。断熱性能や遮熱性能が高まる効果がある為、冷暖房の効率がアップし快適＆エコな暮らしが実現します。
玄関
玄関には姿見付の下駄箱が設置されております。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は使いやすい三面鏡タイプ。鏡裏には毎日使う備品なｆども収納でき、洗面ボウル周りがすっきり片付きます。お掃除しやすいホース付シャワーヘッド水栓も嬉しい仕様ですね。
トイレ
シャワー機能付きのトイレです。
リビング以外の居室
全居室2面採光の明るい居住スペースです！陽光差し込む窓にはペアガラスを採用しました。断熱性能や遮熱性能が高まる効果がある為、冷暖房の効率がアップし快適＆エコな暮らしが実現します。
トイレ
シャワー機能付きのトイレです。
リビング以外の居室
全居室2面採光の明るい居住スペースです！陽光差し込む窓にはペアガラスを採用しました。断熱性能や遮熱性能が高まる効果がある為、冷暖房の効率がアップし快適＆エコな暮らしが実現します。
周辺環境・アクセス（8枚）
千歳烏山駅
約1000m(徒歩13分)
オオゼキ千歳烏山店
約1100m(徒歩14分)
シミズヤ千歳烏山店
約1000m(徒歩13分)
成城石井千歳烏山店
約1200m(徒歩15分)
烏山区民センター
約1300m(徒歩17分)
烏山区民センター前広場
約1200m(徒歩15分)
烏山中央自転車等駐輪場
約1000m(徒歩13分)
子育てステーション烏山
約1000m(徒歩13分)
その他（3枚）
間取り図
6980万円、3LDK、土地面積66.82㎡、建物面積80.84㎡ 全室2面採光の明るいお住まいです！居室は全て収納完備、ご家族のコミュニケーションも深まるリビングイン階段や家事動線に優れたL字型キッチンなど、工夫ある間取と仕様で、ご家族の快適な暮らしを実現します。
前面道路含む現地写真
2階LDKに設けた東バルコニーは爽やかな朝陽がたっぷりと射し込む快適空間！お洗濯はもちろん、ハンギングプランターなどを使って可愛いお花やお料理に使うハーブを育てるのもいいですね♪（2023年7月）撮影
駐車場
天候を気にせずお荷物の運び入れができるビルトインガレージ。現代のライフスタイルに合わせEV充電器も設置した機能的な仕様です。お車が必要ない方は物置や自転車置場としても利用頂けます。
物件概要
| 物件名 | 世田谷区粕谷3丁目 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷３ | ||||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」歩19分 京王線「芦花公園」歩19分 京王線「八幡山」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 11.43㎡、東4ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235505050 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 準防火地域、第一種高度地区、高さ最低限度10ｍ、日影規制４h/2.5h-1.5m、最低敷地面積80㎡、下水道処理区域 / 担当者：大沢 忍、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235505050、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 80.84㎡、うち１階車庫14.9㎡ | 土地面積 | 66.82㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／11:00～16:00【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)下北沢センター 0120-680109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74643457 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)下北沢センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-680109
- 受付
- 営業時間：AM10:00～ ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74643457
千歳烏山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近隣に、高級飲食店が少ない。 千歳烏山は高齢化が進んでいるせいか、買い物客は動作の遅い高齢者が多く見かけられ、そのためレジが混雑することが多い。 いっぽう仙川は、モラルが高いとは言えない自転車利用の子連れママの買い物客が多く、しばしば交通上の危険を味わう。
お買い物・飲食
4.0
飲食店が多い。焼肉屋やラーメン屋、2019年8月にはタピオカのお店も出来て、外食には困らない。主なチェーン店はほとんど駅の近くに点在しているので、一人暮らしの方は過ごしやすいと思います。スーパーも南と北にそれぞれあるので、買い物も便利
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅の方には西友とおおぜきがあり、反対側にはマックスバリューがあるため、スーパーに飽きることもない。また駅の反対側にはLifeがあるので、その3つにあきたときにも困らない。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。