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Luxsis四谷三丁目Vol.2の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てLuxsis四谷三丁目Vol.2の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    類似外観同仕様:当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。

  • リビング
    日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも爽快。大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。

  • リビング
    インテリアプランも楽しく考えられる高級感のあるウッド調のフローリング。広々としたスペースに、優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング。

  • 玄関
    扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。

  • バルコニー
    一面ガラス張りの向こうに広がるウッドデッキ。青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。

  • キッチン
    リビング全体を見渡せるため、料理をしながらご家族と会話も楽しめます。さらに手に優しい、後片づけおまかせの食洗機付き。革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いフルオープンキッチン。

  • 浴室
    地デジ対応TV(16インチ)・ミストサウナ完備

  • 洗面台・洗面所
    チャイルドミラー付2ボール洗面台

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    食器洗乾燥機

  • トイレ
    タンクレストイレ(手洗いユニット付)

  • ミストサウナ

  • ガス温水式床暖房

  • 浄水器付ハンドシャワー水栓 ・食器洗い乾燥機

  • 魔法びん浴槽 ・エアインシャワー

  • エコジョーズ

  • ガス加熱機器 ・ホーロークリーンレンジフード

  • 制震住宅

  • ハイドア

  • コロニアルクァッド

  • LOW-e複層ガラス

  • エコカラット

  • EV ・PHEV充電用屋外コンセント

  • A号棟

  • 全体区画図

  • 四谷三丁目
    約560m(徒歩7分)

  • まいばすけっと四谷4丁目店
    約560m(徒歩7分)

  • MARUSHO総本店
    約560m(徒歩7分)

  • ビオセボン四谷三丁目店
    約709m(徒歩9分)

  • ファミリーマート新宿信濃町店
    約272m(徒歩4分)

  • ナチュラルローソン慶應義塾大学病院1号館店
    約530m(徒歩7分)

  • ミニストップ新宿左門町店
    約377m(徒歩5分)

  • 龍生堂薬局四谷三丁目店
    約491m(徒歩7分)

  • サンドラッグCVS四谷三丁目店
    約517m(徒歩7分)

  • その他
    女性目線で考えられる柔軟なデザインセンスと機能美、繊細なプランセンスが随所に見られるラグシスシリーズ。

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩7分
JR中央線「信濃町」歩8分
都営大江戸線「国立競技場」歩11分
入居可能予定日2024年7月末予定
間取り1LDK+2S(納戸)
建物面積92.23㎡
土地面積50.16㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■LDK17.4帖の明るく開放感溢れる設計。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分の利便性。都心へのアクセスも快適。

フラット35Sに対応
地盤調査済
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
整形地
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
東南向き
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
スマートキー
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名Luxsis四谷三丁目Vol.2
所在地東京都新宿区信濃町
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩7分
JR中央線「信濃町」歩8分
都営大江戸線「国立競技場」歩11分
構造および階数 木造3階建(耐震住宅+制震住宅) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%(準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%) 容積率:300%(160%)
完成予定日 2024年6月末予定 入居可能予定日 2024年7月末予定
土地権利 賃借権(旧)
借地権の種類・期間 賃借権(旧)、新規20年 借地権の月賃料 借地権賃料(月):3万500円/月
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:2.6m~3.3m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社 株式会社エスケーホーム
建築確認番号 第FBC建確済23-0578号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、・都市緑地法 / 担当者:藤原 立春、設備:電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第FBC建確済23-0578号、■建物面積には以下を含みます A号棟:自動車車庫12.11㎡、宅配ボックス0.17㎡ 

情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格8390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)・現地のご見学・モデルハウス,ショールームのご見学・ショールームにてプレゼンテーション・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)
建物面積 92.23㎡ 土地面積 50.16㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 借地権賃料(月):3万500円/月
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【現地ご見学について】◆みどころポイント・窓が多く、開放的で明るいリビング・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用◆お問い合わせ方法現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。※当日や夜間もご予約可能です!◆そのほか各種ご相談承りますお客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
取引条件有効期限 2024年5月16日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エスケーホームプロパティ
03-6680-1161
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73573928
会社概要 (株)エスケーホームプロパティ[東京都知事(5)第078633号]
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階

【所属団体】
東京都知事(5)第078633号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)エスケーホームプロパティ

電話番号
03-6680-1161
受付
営業時間:AM9:00~ / 定休日:年中無休(年末年始を除く)
物件番号
73573928

株式会社エスケーホームプロパティ

四谷三丁目駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

50代/男性/元住人

警察署の所管区域全体が犯罪の多い地域であり、ちょっとした空き巣や不法侵入では相手にしてくれない。警察が犯罪慣れしている。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

小さな飲食店がたくさんあります。お店巡りだけでも楽しめると思います。品の良いお店が多いので、安心してまわれると思います。荒木町周辺は一見さんお断りのお店がまだあったりしますが、雰囲気の良いお店がたくさんあります。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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