NEW一戸建て新宿区西落合３丁目 新築戸建1棟の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図：デザイン性の高いモダンな外観の邸宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。※絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
現地外観写真
2路線2駅ご利用可能です。都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分で「新宿」駅へダイレクトアクセス！西武新宿線「新井薬師前」駅も徒歩13分で利用でき、通勤通学にも便利です。現地（2023年4月）撮影
現地外観写真
南・東・西の3方向から心地よい陽光と風が通る明るいLDKは広々約20.8帖！東面に付設したバルコニーが空間に奥行きを演出。居心地の良いリビングで、ゆっくりとお寛ぎください。（2023年4月）撮影
現地外観写真
キッチンとサニタリースペースを同フロアに設計しました。お料理の合間に洗濯機を回すなど、作業効率もアップ♪バルコニーへの動線もよく、スムーズに家事ができそうです。現地（2023年4月）撮影
現地外観写真
2ヶ所のバルコニーは、お布団や洗濯物を分けて干せるので家事動線も良好です。奥行きのある東面バルコニーには、チェアを置いて読書も楽しむのもいいですね♪現地（2023年4月）撮影
現地外観写真
ウォークインクローゼットは、沢山の衣類やバッグなどの小物もまとめて収納いただける便利なスペース。一目で見渡せるので、お出かけ前のコーディネートもしやすくなりますね。現地（2023年4月）撮影
ユニットバス（1.25坪タイプ）
食器洗乾燥機
浴室換気乾燥暖房
TVモニター付インターホン
トイレ2箇所
都市ガス
LDK20帖以上
シューズインクローゼット
バルコニー2箇所
小屋裏収納
ウォークインクローゼット
都営大江戸線 落合南長崎駅
約750m(徒歩10分)
ライフ 落合南長崎駅前店
約650m(徒歩9分)
マツモトキヨシ 落合南長崎店
約700m(徒歩9分)
ローソン 新宿西落合三丁目店
約220m(徒歩3分)
中野区立 哲学堂公園
約180m(徒歩3分)
やはたみずのとう幼稚園
約190m(徒歩3分)
江古田ここわ保育園
約350m(徒歩5分)
新宿区第六小学校
約550m(徒歩7分)
新宿区立落合第二中学校
約850m(徒歩11分)
完成予想図(外観)
都営大江戸線「落合南長崎駅」まで徒歩約10分！「新宿駅」へダイレクトアクセスが可能！西武新宿線「新井薬師前駅」も徒歩13分で利用でき、通勤通学にも便利です。現地（2024年4月）撮影
【東急リバブル 目白センター】までお問合せください。
お料理中もご家族の様子が見えるカウンターキッチンは、デザイン性が高くお手入れしやすいシンク一体型。浄水器内蔵水栓や食器洗浄乾燥機など、快適設備も充実したシステムキッチンです。現地（2023年4月）撮影
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩約10分、西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩約13分の好立地♪通勤通学もスムーズです！
8480万円、4LDK、土地面積105.71㎡、建物面積105.15㎡ 建物面積105㎡超えの、ゆとりあるお住まいです。2階に設計した約20.8帖のLDKは3面採光の明るい住空間！小屋裏収納やウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど豊富な収納設計も魅力です。
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩約10分、西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩約13分の好立地♪通勤通学もスムーズです！
ビルトインガレージは、雨の日のお荷物の積み下ろしも快適にできる嬉しい仕様です。前面道路は約6.1mの幅員があるので、お車の出し入れもスムーズにできそうですね。現地（2023年4月）撮影
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩約10分、西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩約13分の好立地♪通勤通学もスムーズです！
2階上部には小屋裏収納を設計しました。趣味のアウトドアグッズや季節物のアイテム、ご家族の思い出の品などもしっかり保管でき、生活空間を広くお使いいただけます。現地（2023年4月）撮影
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩約10分、西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩約13分の好立地♪通勤通学もスムーズです！
ご家族それぞれのプライベート空間も確保可能な4LDK設計！全居室南向きの暖かな陽光の入る快適なスペースで、在宅ワークやお勉強、趣味などにも集中して取り組めますね。現地（2023年4月）撮影
その他
丹波調剤薬局 約120ｍ
その他
コモディイイダ沼袋店 約750m
その他
中野区立みずのとう公園 約150m
その他
石井医院 約140m
その他
中野区立江古田公園 約500m
前面道路含む現地写真
玄関にはシューズボックスの他にシューズインクローゼットを付設しました。靴を履いたまま出入りできるので、外で使うベビーカーやスポーツ用品などの置場としても重宝するスペースです。現地（2023年4月）撮影
8480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【東急リバブル 目白センター】◆落合南長崎駅徒歩約10分・新井薬師前駅徒歩13分の好立地！通勤通学に便利◆約20.8帖の広々したLDKや全室南向きの心地よい邸宅♪
外観・室内・設備（17枚）
完成予想図(外観)
完成予想図：デザイン性の高いモダンな外観の邸宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。※絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
現地外観写真
2路線2駅ご利用可能です。都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分で「新宿」駅へダイレクトアクセス！西武新宿線「新井薬師前」駅も徒歩13分で利用でき、通勤通学にも便利です。現地（2023年4月）撮影
現地外観写真
南・東・西の3方向から心地よい陽光と風が通る明るいLDKは広々約20.8帖！東面に付設したバルコニーが空間に奥行きを演出。居心地の良いリビングで、ゆっくりとお寛ぎください。（2023年4月）撮影
現地外観写真
キッチンとサニタリースペースを同フロアに設計しました。お料理の合間に洗濯機を回すなど、作業効率もアップ♪バルコニーへの動線もよく、スムーズに家事ができそうです。現地（2023年4月）撮影
現地外観写真
2ヶ所のバルコニーは、お布団や洗濯物を分けて干せるので家事動線も良好です。奥行きのある東面バルコニーには、チェアを置いて読書も楽しむのもいいですね♪現地（2023年4月）撮影
現地外観写真
ウォークインクローゼットは、沢山の衣類やバッグなどの小物もまとめて収納いただける便利なスペース。一目で見渡せるので、お出かけ前のコーディネートもしやすくなりますね。現地（2023年4月）撮影
ユニットバス（1.25坪タイプ）
食器洗乾燥機
浴室換気乾燥暖房
TVモニター付インターホン
トイレ2箇所
都市ガス
LDK20帖以上
シューズインクローゼット
バルコニー2箇所
小屋裏収納
ウォークインクローゼット
周辺環境・アクセス（9枚）
都営大江戸線 落合南長崎駅
約750m(徒歩10分)
ライフ 落合南長崎駅前店
約650m(徒歩9分)
マツモトキヨシ 落合南長崎店
約700m(徒歩9分)
ローソン 新宿西落合三丁目店
約220m(徒歩3分)
中野区立 哲学堂公園
約180m(徒歩3分)
やはたみずのとう幼稚園
約190m(徒歩3分)
江古田ここわ保育園
約350m(徒歩5分)
新宿区第六小学校
約550m(徒歩7分)
新宿区立落合第二中学校
約850m(徒歩11分)
その他（12枚）
完成予想図(外観)
都営大江戸線「落合南長崎駅」まで徒歩約10分！「新宿駅」へダイレクトアクセスが可能！西武新宿線「新井薬師前駅」も徒歩13分で利用でき、通勤通学にも便利です。現地（2024年4月）撮影
【東急リバブル 目白センター】までお問合せください。
お料理中もご家族の様子が見えるカウンターキッチンは、デザイン性が高くお手入れしやすいシンク一体型。浄水器内蔵水栓や食器洗浄乾燥機など、快適設備も充実したシステムキッチンです。現地（2023年4月）撮影
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩約10分、西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩約13分の好立地♪通勤通学もスムーズです！
8480万円、4LDK、土地面積105.71㎡、建物面積105.15㎡ 建物面積105㎡超えの、ゆとりあるお住まいです。2階に設計した約20.8帖のLDKは3面採光の明るい住空間！小屋裏収納やウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど豊富な収納設計も魅力です。
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩約10分、西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩約13分の好立地♪通勤通学もスムーズです！
ビルトインガレージは、雨の日のお荷物の積み下ろしも快適にできる嬉しい仕様です。前面道路は約6.1mの幅員があるので、お車の出し入れもスムーズにできそうですね。現地（2023年4月）撮影
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩約10分、西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩約13分の好立地♪通勤通学もスムーズです！
2階上部には小屋裏収納を設計しました。趣味のアウトドアグッズや季節物のアイテム、ご家族の思い出の品などもしっかり保管でき、生活空間を広くお使いいただけます。現地（2023年4月）撮影
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩約10分、西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩約13分の好立地♪通勤通学もスムーズです！
ご家族それぞれのプライベート空間も確保可能な4LDK設計！全居室南向きの暖かな陽光の入る快適なスペースで、在宅ワークやお勉強、趣味などにも集中して取り組めますね。現地（2023年4月）撮影
その他
丹波調剤薬局 約120ｍ
その他
コモディイイダ沼袋店 約750m
その他
中野区立みずのとう公園 約150m
その他
石井医院 約140m
その他
中野区立江古田公園 約500m
前面道路含む現地写真
玄関にはシューズボックスの他にシューズインクローゼットを付設しました。靴を履いたまま出入りできるので、外で使うベビーカーやスポーツ用品などの置場としても重宝するスペースです。現地（2023年4月）撮影
物件概要
| 物件名 | 新宿区西落合３丁目 新築戸建1棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合３ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩10分 西武新宿線「新井薬師前」歩13分 西武池袋線「東長崎」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 2024年6月予定 | ||
| 土地権利 | 賃借権（普） | ||||
| 借地権の種類・期間 | 賃借権（普）、借地期間新規20年 | 借地権の月賃料 | － | ||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、東6.1ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建04152号 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 担当者：花岡 雄介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建04152号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 8480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.15㎡、うち１階車庫1㎡ | 土地面積 | 105.71㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 地代：2万9092円／月 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)目白センター 0800-9190109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74713512 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)目白センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-9190109
- 物件番号
- 74713512
東急リバブル(株)目白センター
落合南長崎駅の口コミ
自然環境
1.0
落合南長崎駅周辺は整備された小～中規模の公園がいくつかあり、綺麗で管理されている。緑もそれなりにあり、子供も普段から楽しんで遊んでいるのをみる。
治安・安全
5.0
暗すぎると言うこともなく、治安は非常によいと思う。子育て世代が多く、住んでいる方はかなり落ち着いている印象。
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ボーナス払(年1回)
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。