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中落合4(落合南長崎駅) 7480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て中落合4(落合南長崎駅) 7480万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。

  • リビング
    自然光を取り込みやすく、通行人の視線が気にならない2階LDKです。使い勝手が良く美しいシステムキッチンが採用されています。

  • キッチン
    リビングを見渡せる対面式キッチン♪ご家族の様子を見ながら、お料理ができます!3口コンロでお料理しやすい設備も整っています!

  • リビング
    自然光を取り込みやすく、通行人の視線が気にならない2階LDKです。使い勝手が良く美しいシステムキッチンが採用されています。

  • キッチン
    壁付けキッチンで、空間を有効利用でき、広くご利用頂けます。

  • リビング以外の居室
    大きな窓で採光と解放感を演出する洋室です。

  • 浴室
    浴室乾燥機付きで、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます

  • リビング以外の居室
    大きな窓で採光と解放感を演出する洋室です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面室は1階に配置。帰宅後すぐに手洗いができ、汚れやウイルスを室内に持ち込みにくくなります。

  • リビング以外の居室
    各部屋に収納もあり、衣服や生活用品の収納にもばっちり!

  • 玄関
    大容量の収納が魅力です

  • トイレ
    トイレ内に手洗い場も用意されています。

  • リビング以外の居室
    全室フローリング!収納有りのお部屋もあります!リビング横の居室とつなげるとより広々とお使いいただけます!

  • リビング以外の居室
    全室フローリングでお掃除も楽々!

  • 2号棟

  • ヨークフーズガーデン
    約300m(徒歩4分)

  • ファミリーマート新宿中落合三丁目店
    約201m(徒歩3分)

  • 新宿区立落合第二中学校
    約671m(徒歩9分)

  • 新宿区立落合第三小学校
    約742m(徒歩10分)

  • 社会福祉法人聖母会聖母病院
    約813m(徒歩11分)

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路幅員は約5.8m。綺麗に舗装されており、お車の通行や駐車もスムーズに行うことができます。

都営大江戸線「落合南長崎」歩5分
西武新宿線「中井」歩7分
西武新宿線「下落合」歩15分
東京都新宿区中落合4
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積75.4㎡~96.9㎡(22.80坪~29.31坪)
土地面積60.81㎡・62.3㎡(18.39坪・18.84坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

◆落合南長崎駅5分◆◇道路5.8m◇♪物件のお問合せはアドキャスト新宿支店まで♪

フラット35Sに対応
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
整形地
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
温水洗浄便座
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名中落合4(落合南長崎駅) 7480万円
所在地東京都新宿区中落合4
交通 都営大江戸線「落合南長崎」歩5分
西武新宿線「中井」歩7分
西武新宿線「下落合」歩15分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年9月上旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:5.8m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第2023SBC-確00060H号他
設備 フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
備考 高度地区、準防火地域 / 担当者:武内 栞成、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2023SBC-確00060H号他

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 75.4㎡~96.9㎡(22.80坪~29.31坪) 土地面積 60.81㎡・62.3㎡(18.39坪・18.84坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中◆◇ADCASTの現地案内◇◆土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。同じフロアにキッズルームや授乳室もありお子様連れのご家族様でも安心。ネット動画やおもちゃなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますので是非お子様と一緒にご来社ください♪◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」という心です。そのために、押し売りの営業は一切致しません。おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。□現地/物件見学(30分~)□ご希望条件のご相談(30分~)□資金計画のご相談(30分~)□土地・家の探し方のご相談(30分~)□当社の強みのご紹介(30分~)『探し始めで何から相談したらいいの?』という方も!当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。
取引条件有効期限 2024年8月29日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アドキャスト新宿支店
0800-1700220(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72256432
会社概要 (株)アドキャスト新宿支店[東京都知事(4)第086581号]
東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階

【所属団体】
東京都知事(4)第086581号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

落合南長崎駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

40代/女性/元住人

治安は良く、夜遅くに女性一人で帰宅しても、特に怖い思いをすることはなく、安全なエリアだったと思います。

良い

自然環境

3.0

40代/男性/元住人

都心の中では比較的、自然がある方ではないか。タヌキやハクビシンも見かけたりする。車の通りも少なく、完全な住宅街で静かに暮らせる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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