土地【建築条件付き土地】杉並区阿佐谷南一丁目/予告広告の詳細情報
現地
現地
前面道路
前面道路
北東側通路
北東側通路
杉並区立杉並第七小学校
約800m（徒歩約11分）
杉並区立阿佐ケ谷中学校
約350m（徒歩約5分）
阿佐ヶ谷パールセンター商店街
約130m（徒歩約2分）
ダイソー ピーコックストア阿佐谷店
約260m（徒歩約4分）
セブン-イレブン 杉並阿佐谷南１丁目店
約130m（徒歩約2分）
その他
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（6枚）
現地
現地
前面道路
前面道路
北東側通路
北東側通路
周辺環境・アクセス（5枚）
杉並区立杉並第七小学校
約800m（徒歩約11分）
杉並区立阿佐ケ谷中学校
約350m（徒歩約5分）
阿佐ヶ谷パールセンター商店街
約130m（徒歩約2分）
ダイソー ピーコックストア阿佐谷店
約260m（徒歩約4分）
セブン-イレブン 杉並阿佐谷南１丁目店
約130m（徒歩約2分）
その他（1枚）
その他
物件概要
| 物件名 | 【建築条件付き土地】杉並区阿佐谷南一丁目/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南一丁目 | ||||
| 交通 |
JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 JR総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・・60% 容積率・・160% | ||
| 造成予定日 | 2024年5月下旬 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南東側約4.0m※セットバック後 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主：住友不動産株式会社 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都） | ||||
| 備考 |
※なお、本広告は物件ホームページにおいて2024年5月上旬（予定）に行います。（ホームページアドレス／https://www.j-urban.jp/campaign/honbu/asagayaminami1/） 法令に基づく制限：景観法、航空法、高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度有、日影制限有 ※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。 ※本物件敷地の南東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退（セットバック）が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員の数値はセットバック後のものです。 ※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員の数値に差異が生じる場合があります。 ※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 (((仲介手数料不要！)))JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分の好立地です。 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：2024/05/08
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年5月上旬販売開始予定 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 77.47m2、77.46m2※セットバック後 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
住友不動産 注文住宅事業本部 東京西事業所 0037-619-86003（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友不動産 注文住宅事業本部 東京西事業所 TEL:0120-701-220 【物件番号】1708322-0000036 | ||||
| 会社概要 |
住友不動産株式会社 戸建用地課[国土交通大臣 (17) 第 38 号] 東京都新宿区西新宿八丁目15番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会 | ||||
取り扱い不動産会社
住友不動産 注文住宅事業本部 東京西事業所
- 電話番号
- 0120-701-220
- 物件番号
- 1708322-0000036
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
阿佐ケ谷駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅の方まで行くとSEIYUがあるので、食材などを安く買えます。 また、そこのSEIYUには、食材だけではなく、日用品、家電、ゲーム、衣服などが数多く揃えられているので、大変助かります。 駅の高架下にはBeensという商業施設が入っていて、その中にある魚屋さんが安くて美味しいです。
お買い物・飲食
4.0
阿佐ヶ谷は個人の飲食店が充実しており、安くて美味しいお店が多いです。買い物に関しても、スーパーやコンビニが多くあるため特に不自由はしません。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夕ご飯もランチも安くて美味しいお店が駅の周辺に多いので重宝していました
一人暮らしやカップルにはおすすめです
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。