一戸建て【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪<第1期><第2期2次>の詳細情報
1億1980万円~1億5380万円
月々のローン返済額を試算【Panasonic Homes】3駅5路線利用可能で快適な都心アクセス保育園・小中学校が全て徒歩6分以内の恵まれた教育環境<第2期2次>5月11日(土)~先着順申込受付開始!
外観・室内・設備(23枚)
現地外観写真
水平のラインと縦の格子のデザインが印象的なコーナーウォール。格子のフレームが植栽に寄り添い、季節ごとに美しく演出。シンボルツリーなどの木漏れ日の影が落ち、夕暮れには陰影が際立ちます。(2024年5月撮影)
キッチン
<内の美と術>住戸内の壁面タイルの質感にこだわり、心地よい温もりを。また、キッチン天井から光と音が降りそそぐなどパナソニックの先進設備が優雅な室内を創り上げます。【No.8 キッチン】(2023年11月撮影
リビング
<刻の美と術>タイル外壁により美しさを保ち、メンテナンスの手間も軽減。スムーズな“動線”や“定位置”収納など「家事楽STYLE」で新たな時間を生み出します。【No.2 リビング】(2024年4月撮影)
リビング
【No.2 リビング】木貼りの天井を照らす間接照明が落ち着いた雰囲気を感じさせるリビング。隣には約3.5帖の洋室を配置。お子様の勉強やちょっとした作業スペースにもぴったりです。(2024年4月撮影)
キッチン
【No.3 キッチン】パナソニックの最上級グレード「Lクラス」のキッチンを採用。水栓とコンロが分かれているⅡ型タイプのキッチンで、作業スペースが広く、ご家族での料理も楽しめます。(2024年4月撮影)
浴室
【No.3 浴室】見た目の美しさと機能性を兼ね備えたパナソニックの浴室。床のスミに目地がなくカビが生えにくいフロアや、お掃除のしやすい排水口など、ラクなお掃除できれいが長く続きます。(2024年2月撮影)
【Panasonic】 スマートHEMS&IOT
家の対応機器をホームナビゲーションで操作することができ、暮らしがより快適で便利になります。専用アプリを使用すれば、エアコンや電動シャッター、玄関ドア等を外出先から遠隔操作も可能です。(※イメージ写真)
【Panasonic】 KITCHEN:Lクラス
キズや汚れに強いカウンターやタッチレスのセンサー水栓、大容量のキッチン下収納など、細部までこだわりの詰まったパナソニックのLクラスキッチン。(※イメージ写真)
【Panasonic】 BATHROOM:ソシエ・オフローラ
お掃除ラクラクでキレイが続くよう、床のスミに目地がない「スミピカフロア」や「ささっとキレイ排水口」といった工夫をカタチにしたバスルーム。浴槽は人造大理石を使用しているので、遅く帰ってきても温かいお風呂がお出迎えしてくれます。※プランにより、ソシエ採用物件、オフローラ採用物件がございます。※イメージ写真はオフローラとなります。
軽量鉄骨2階建(制振鉄骨軸組構造)
大地震57回、中地震83回の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
家まるごと断熱+エコナビ搭載換気システムHEPA+
天井や外壁はもちろん、基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で、冷暖房効果を高め、省エネで快適に。また、地熱の効果で一年を通して外気に比べ温度が安定しているベース空間(床下)のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA+」で室内に取り込み、より省エネで快適な暮らしを実現します。
キラテックタイル
高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色あせやひび割れにも強さを持ち合わせています。パナソニックホームズでは「セルフクリーニング効果」と「空気浄化機能」をあわせもつ光触媒タイルを全棟に採用。
地震あんしん保証
強さに絶対の自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した「地震あんしん保証」がスタート。万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | 【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪<第1期><第2期2次> | ||||
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所在地 | 東京都杉並区南荻窪1-160番12他 | ||||
交通 |
JR中央線「荻窪」歩16分~17分 JR中央線「西荻窪」歩18分~19分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩17分~18分 | ||||
構造および階数 | 軽量鉄骨2階(制震鉄骨軸組構造) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:50%・100%(※1)/60%・200%(※2) (※1)特別区道2132号路線道路境界から20m超 (※2)特別区道2132号路線道路境界から20m以内 | ||
完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | パナソニックホームズ株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第ERI-23028779号(2023年8月30日付)他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、景観計画区域 / 担当者:近藤 達弥、設備:東京電力(その他小売り事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第ERI-23028779号(2023年8月30日付)他 |
情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 1億1980万円~1億5380万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 5月11日(土)~【第2期2次】先着順申込受付開始 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/12戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 2LDK~4LDK | ||||
建物面積 | 95.8㎡~104.84㎡ | 土地面積 | 105㎡~115㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中家具付モデルハウス<4邸>販売!『モデルハウス見学会』開催中! | ||||
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
パナソニックホームズ株式会社 東日本分譲開発支社 分譲第一支店 0120-633-590(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72137626 | ||||
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会社概要 |
パナソニックホームズ株式会社 東日本分譲開発支社 分譲第一支店 - |
取り扱い不動産会社
パナソニックホームズ株式会社 東日本分譲開発支社 分譲第一支店
- 電話番号
- 0120-633-590
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00/定休日:火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 72137626
パナソニック ホームズ株式会社 東日本分譲開発支社
荻窪駅の口コミ
治安・安全
2.0
朝晩の通勤時間帯は青梅街道沿いの歩道を自転車で爆走する人が多くて危険を感じました、かと言って、教会通りを通るとそれはそれで人の間を縫って走る自転車が多くてどうも危険でした、区議の方陳情しましたが、注意喚起の看板を付けるのが精一杯のようです、いずれ青梅街道沿いに設置されるかもしれません。
お買い物・飲食
5.0
最寄りの荻窪駅前はルミネ、西友などがあり食料品や生活用品、服も買うことが出来ます。 個人店は反対側の南口に多くあり、そちらをぶらぶらするのも楽しいです。 マイナス面は駅前の西友を逃すと帰り道に大きめのスーパーが無いことくらいでしょうか。 (生鮮は少なめですが、ミニピアゴはあります)
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。