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【直販】杉並区高円寺南３丁目　限定１区画の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

土地【直販】杉並区高円寺南３丁目　限定１区画の詳細情報

  • 完成予想パース（３階建て）

  • 完成予想パース（３階建て）

  • 前面道路
    幅員約３.３m（向き南）

  • 前面道路
    幅員約３.３（向き：北）

  • 【参考プラン（２階建て）】
    建物本体価格 約2,200万円　延床面積８８.３９m2　3LDK＋ルーフバルコニー付♪（別途費用：設計費、地盤調査・改良費、外構費）

  • 【参考プラン（３階建て）】
    建物本体価格 約2,500万円　延床面積１０１.７４m2　４LDK＋ルーフバルコニー付♪（別途費用：設計費、地盤調査・改良費、外構費）

  • 【ユニットバス　仕様例パース】
    LIXIL　システムバスルーム【AX】1616サイズ（1坪タイプ）

  • 【ユニットバス　仕様内容】
    ※各種オプションご用意♪　ショールームにてお選びいただき、パースにてご確認いただけます。

  • 【洗面台　仕様例パース】
    LIXIL　洗面化粧台【ピアラ】W９００タイプ（３面鏡）

  • 【洗面化粧台　仕様内容】
    ※各種オプションご用意♪　ショールームにてお選びいただき、パースにてご確認いただけます。

  • 【キッチン　仕様例パース】
    LIXIL　システムキッチン【ＥＳ】Ｗ2550タイプ

  • 【システムキッチン　仕様内容】
    ※各種オプションご用意♪　ショールームにてお選びいただき、パースにてご確認いただけます。

  • 【トイレ　仕様例パース】
    LIXIL　INAX【ベーシアシャワートイレ】

  • 【トイレ　仕様内容】
    ※各種オプションご用意♪　ショールームにてお選びいただき、パースにてご確認いただけます。

  • 【住宅瑕疵保険内容】
    □弊社で建てる建物は全て、国土交通大臣指定　住宅瑕疵担保責任保険法人　株式会社日本住宅検査機構（通称：ＪＩＯ）の保険を利用しています。ご購入後にトラブルがあっても、迅速に対応ができます。安心してお住まいになれます。

  • 高円寺駅
    約480m（徒歩約６分）

  • 新高円寺駅
    約720m（徒歩約９分）

  • 杉並区立高円寺学園（小中一貫校）
    約1100m（徒歩約１４分）

  • 業務スーパー　高円寺店
    約200m（徒歩約３分）

  • ファミリーマート高円寺パル商店街店
    約150m（徒歩約２分）

  • 清川病院
    約400m（徒歩約５分）

  • 外観
    ４LDK、ルーフバルコニー付き　３階建てプランの完成予想図です。

  • その他
    撮影日：2024年4月19日（現況：更地）

  • その他
    撮影日：2024年4月19日（現況：更地）

  • その他
    ■【JR中央・総武線】『高円寺』駅徒歩約６分、【丸の内線】『新高円寺』駅徒歩約９分の希少好立地。商店街を一歩抜けた、喧噪の無い閑静な住宅街。限定一区画の販売です。

  • その他
    建物本体価格 約2,200万円　延床面積８８.３９m2　3LDK＋ルーフバルコニー付♪（別途費用：設計費、地盤調査・改良費、外構費）

  • その他
    建物本体価格 約2,500万円　延床面積１０１.７４m2　４LDK＋ルーフバルコニー付♪（別途費用：設計費、地盤調査・改良費、外構費）

9,580万円

月々のローン返済額を試算
JR中央線「高円寺」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩9分
東京都杉並区高円寺南3-44-4
地図
入居可能予定日相談
間取り－
建物面積－
土地面積91.07m2（セットバック面積4.11m2含む）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

低層住宅地
売主・代理
複数路線
駐車場あり
都市ガス
スーパー 800ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

物件名【直販】杉並区高円寺南３丁目　限定１区画
所在地東京都杉並区高円寺南3-44-4
交通 JR中央線「高円寺」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩9分
構造および階数 － 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・容積率150％
造成予定日 2024年5月下旬 引渡し予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 1台
国土法届出 届出不要
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 西側約2.7～3.3m公道 機構融資 －
取引態様 売主／合同会社ＪＦＭ研究所 用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件 付
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
施工会社 －
建築確認番号 開発許可申請不要な土地のためなし
設備 都市ガス、公営水道、電気
備考 お客様のご要望に合わせてお創りして参ります。
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。　２駅２路線ご利用可能！　利便性・希少性の高い好立地！
閑静な住宅街に佇む理想の邸宅をお創りします。
生活主要施設充実で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：2024/06/04

販売概要

販売価格9,580万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中／プレゼンテーション有／販売中
販売区画数／総区画数 1区画／1区画
最多価格帯 －
間取り －
建物面積 － 土地面積 91.07m2（セットバック面積4.11m2含む）
その他面積 －
その他施設費用、償却費 －
その他費用 【保証金、敷金】：－
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 －

会社情報

売主 合同会社ＪＦＭ研究所
【免許番号】
東京都知事（1）第104109号
お問い合わせ先 合同会社ＪＦＭ研究所　本店
0037-619-18288（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
合同会社ＪＦＭ研究所　本店 TEL:03-5344-9497
【物件番号】1708245-0000002
会社概要 合同会社ＪＦＭ研究所[東京都知事 (1) 第 104109 号]
東京都杉並区西荻南2-19-10　美光ビル202

【所属団体】
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

合同会社ＪＦＭ研究所　本店

電話番号
03-5344-9497
物件番号
1708245-0000002
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無料通話0037-619-18288

受付：－ 携帯・PHS可

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高円寺駅の口コミ

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気になる

治安・安全

4.0

50代/男性/住人

居酒屋や飲み屋は多い方で、店前の道路にテーブルを出しているところもあり、混雑する時間帯にはガヤガヤしていたり、また調理で出る煙が道路に思いっきり吹き出している時もあり、そこを通る時はいつも嫌な気分になります。

良い

自然環境

3.0

50代/男性/元住人

近隣に公園があります。ただし高円寺全体では大きな公園はなく、散策を楽しむような公園を探すとなると青梅街道と環七の交差点付近まで行く必要があります。

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