一戸建て杉並区永福3丁目　永福町6期　　最終1棟の詳細情報

現地外観写真
まもなく完成です！洗練されたデザインのお洒落なお住まい♪採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。

リビング
【Living Room】ロフトのあるリビングは天井が高く、開放感がございます♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！

玄関
【Entrance】開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

リビング
【Living Room】床暖房を採用した明るいリビングダイニング♪家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。

キッチン
【Kitchen】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

リビング
【Living Room】2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。

リビング
【Living Room】リビングには開放感あふれる吹き抜けが。いつもの日も、ゆったりと過ごしたい休日も絵になる住まいです。

浴室
【Bathroom】浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビなどにも利用できます♪

洗面台・洗面所
【Washroom】3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪

リビング以外の居室
【Room】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

収納
【Loft】生活スタイルに合わせて自由に使えるロフト♪増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。

バルコニー
【Balcony】南側に配されたバルコニー♪暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です。

玄関
【Entrance】収納も完備しているので、玄関は美しい空間を保てますね！

リビング以外の居室
【Room】南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪

リビング以外の居室
【Room】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

リビング以外の居室
【Room】全居室に収納スペースをしっかり確保しております♪豊富な収納でお部屋を広く使えそうです♪

トイレ
【Restroom】トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【下足箱（コの字タイプ）】
天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです！間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

京王線「西永福」駅
約560m(徒歩7分)

京王リトナード永福町
約600m(徒歩8分)

サミットストア西永福店
約480m(徒歩6分)

まいばすけっと西永福駅前店
約504m(徒歩7分)

ファミリーマート西永福駅前店
約450m(徒歩6分)

ローソン杉並永福二丁目店
約455m(徒歩6分)

ウエルシア西永福店
約500m(徒歩7分)

トモズ西永福店
約562m(徒歩8分)

杉並区立向陽中学校
約840m(徒歩11分)

駅
京王井の頭線「永福町」駅より徒歩7分のロケーションです。

最終１棟となりました☆　飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
陽当りの良い南道路に面したお住まい♪車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです！

最終１棟となりました☆　飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
8690万円、2LDK+S（納戸）、土地面積82.42㎡、建物面積78.97㎡ 保育園・小学校徒歩5分、子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地！

最終１棟となりました☆　飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
8690万円、2LDK+S（納戸）、土地面積82.42㎡、建物面積78.97㎡ 明るい2階リビングにはたくさんの窓を設置♪対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。