杉並区宮前4丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
現地外観写真
【現地外観/A号棟】京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩9分。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に、新築戸建て全2棟が誕生。A棟は建物面性150平米超えの、ゆとりある2LDK+2S。
現地外観写真
【現地外観/B号棟】シューズインクロークなど、豊富な収納が備わった2LDK+2Sの住まい。広さ約7.1帖の小屋裏収納が設けられており、住空間を広々とお使いいただけます。
リビング
【LDK/A号棟】2階に配置されたLDKは約23.6帖。天井高は最大約3.5mあり、開放的な空間が広がります。南側を含む3面に開口部が設けられた、明るいお部屋です。
リビング
【LDK/A号棟】階段は小屋裏収納へ繋がっています。収納スペースとして活用すれば、リビング空間を広々とお使いいただけます。LDKから東向きバルコニーへの出入りが可能です。
リビング
【LDK/A号棟】南側の壁にはシックなアクセントクロスが施されています。高窓からは陽光がたっぷり差し込みます。明るい空間で、ご家族とゆっくりお寛ぎいただけます。
キッチン
【キッチン/A号棟】対面式のオープンキッチンが採用されています。料理をしながら、LDに居るご家族やゲストと楽しい時間を共有できそうです。食器洗乾燥機、三口コンロ付きで、家事効率がアップします。
収納
【キッチン横収納/A号棟】キッチン横に設けられた大容量の収納スペース。可動棚付きで、食器や調理家電などをすっきりと収納できます。窓が設置されているため、自然光を取り込むことができます。
洗面台・洗面所
【洗面所/A号棟】洗面所は玄関・ファミリークローゼット近くに配置されてり、入浴前後や外出・帰宅時の動線良好です。2ボウル洗面台が採用されています。忙しい朝でもご家族が横並びで使用でき、毎日快適です。
リビング
【LDK/B号棟】LDKは約23.5帖。2階に配置されており、通行人の視線を気にせず、のんびりとお寛ぎいただけます。南側の高窓から、心地よい光をたっぷり取り込みます。
キッチン
【キッチン/B号棟】背面に収納が備わった、開放的なオープンキッチン。カウンターにもLD側から開閉できる収納付き。換気に便利な窓付きで、リビング空間への匂い移りを防ぎます。
収納
【収納/キッチン背面/B号棟】キッチン背面に備わった大容量の収納スペース。可動棚や引き出しが備わっています。扉付きなので、来客時に閉めることで生活感が出にくい仕様です。
浴室
【浴室/B号棟】TVが設置されており、バスタイムをゆったりお楽しみいただけます。シャワーヘッドの高さ調整が可能なので、ご家族皆様で快適にお使いいただけます。お洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです。
洗面台・洗面所
【洗面所/B号棟】2ボウル洗面台が採用されており、ご家族が横並びで身支度できます。大きなミラーと高窓により、明るく開放的な空間です。収納スペースが豊富で、すっきりと片付きそうです。
リビング以外の居室
【洋室(約8帖)/A号棟】1階に配置された約8帖の洋室。2面に窓が設けられています。ダウンライトにより落ち着いた空間です。約3.1帖のスタディスペースへ出入りできます。
浴室
【浴室/A号棟】1階に配置された浴室。落ち着いた色調のアクセントパネルが施されており、1日の疲れをゆっくり癒せそうです。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てます。
トイレ
【トイレ(2階)/A号棟】独立した手洗い場が設けられており、トイレ使用後すぐに手洗い可能。鏡付きで、来客時に重宝しそうです。窓が設置されているため、適宜換気をすることができます。
リビング
【LDK/B号棟】南側の壁に施されたアクセントクロスが、シックな雰囲気を演出しています。東側バルコニーへ出入り可能。掃き出し窓から、気持ちの良い朝陽が差し込みます。
トイレ
【トイレ(2階)/B号棟】手洗いカウンターが設けられており、清潔にご使用いただけます。背面の棚には、消臭剤や置物などを飾って楽しめます。換気に便利な窓からは、自然光も取り込めます。
リビング以外の居室
【洋室(約7.8帖)/B号棟】1階に配置された、約7.8帖の洋室。南側の壁にはシックな色調のアクセントクロスと、間接照明が施されています。落ち着いた空間でプライベートな時間を過ごせます。
三口コンロ
【三口コンロ/A号棟】同時に複数調理ができる三口コンロ搭載です。焦げや汚れに強く掃除がしやすく、耐熱性が高いガラストップです。毎日のお料理、お掃除が快適になり、家事の時短に繋がります。
キッチンシンク
【キッチンシンク/A号棟】シンプルなシンクが採用されており、毎日のお手入れの負担が軽減します。洗剤やスポンジを置くことができるポケット付きで、すっきり片付きます。
トイレ
【トイレ(1階)/A号棟】清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。窓が設けられているため、自然換気が可能です。
三口コンロ
【三口コンロ/B号棟】3口コンロ付きのため、同時に複数の調理が可能です。家事効率がアップするだけでなく、ゲストを迎えた際に重宝します。お料理のレパートリーも増えそうです。
キッチンシンク
【キッチンシンク/B号棟】広々としたシンクで、毎日の食器洗いがスムーズになりそうです。オープンキッチンなので、シンク周囲をちょっとした物置きスペースとして活用できます。
トイレ
【トイレ(1階)/B号棟】白を基調とした清潔感のあるトイレ。通年快適に使用できる温水洗浄便座付きです。背面のカウンター部分には、消臭剤や置物を置くことができます。
ファミリーマート富士見ケ丘店
約400m(徒歩5分)
リビング
【LDK/B号棟】オーケー杉並宮前店まで徒歩7分、毎日のお買い物に便利な立地です。周囲は閑静な住宅街、落ち着いた環境で子育てを楽しみたい方におすすめの住まいです。ぜひご検討ください。
京王井の頭線「久我山」歩9分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+2S(納戸)
建物面積147.59㎡・150.27㎡(44.64坪・45.45坪)(登記)
土地面積127.31㎡・127.32㎡(38.51坪・38.51坪)(登記)
POINT
■三井のリハウス■【全2邸】LDK23帖超、収納・設備が充実した住まい。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地。シャッターゲート付き駐車場有(車種による)。
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
整形地
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
シャッター車庫
パントリー(食器・食品の収納庫)
天井高2.5m以上
全居室6畳以上
シューズインクローク
全室2面採光
屋根裏収納
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
外観・室内・設備(25枚)
現地外観写真
【現地外観/A号棟】京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩9分。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に、新築戸建て全2棟が誕生。A棟は建物面性150平米超えの、ゆとりある2LDK+2S。
現地外観写真
【現地外観/B号棟】シューズインクロークなど、豊富な収納が備わった2LDK+2Sの住まい。広さ約7.1帖の小屋裏収納が設けられており、住空間を広々とお使いいただけます。
リビング
【LDK/A号棟】2階に配置されたLDKは約23.6帖。天井高は最大約3.5mあり、開放的な空間が広がります。南側を含む3面に開口部が設けられた、明るいお部屋です。
リビング
【LDK/A号棟】階段は小屋裏収納へ繋がっています。収納スペースとして活用すれば、リビング空間を広々とお使いいただけます。LDKから東向きバルコニーへの出入りが可能です。
リビング
【LDK/A号棟】南側の壁にはシックなアクセントクロスが施されています。高窓からは陽光がたっぷり差し込みます。明るい空間で、ご家族とゆっくりお寛ぎいただけます。
キッチン
【キッチン/A号棟】対面式のオープンキッチンが採用されています。料理をしながら、LDに居るご家族やゲストと楽しい時間を共有できそうです。食器洗乾燥機、三口コンロ付きで、家事効率がアップします。
収納
【キッチン横収納/A号棟】キッチン横に設けられた大容量の収納スペース。可動棚付きで、食器や調理家電などをすっきりと収納できます。窓が設置されているため、自然光を取り込むことができます。
洗面台・洗面所
【洗面所/A号棟】洗面所は玄関・ファミリークローゼット近くに配置されてり、入浴前後や外出・帰宅時の動線良好です。2ボウル洗面台が採用されています。忙しい朝でもご家族が横並びで使用でき、毎日快適です。
リビング
【LDK/B号棟】LDKは約23.5帖。2階に配置されており、通行人の視線を気にせず、のんびりとお寛ぎいただけます。南側の高窓から、心地よい光をたっぷり取り込みます。
キッチン
【キッチン/B号棟】背面に収納が備わった、開放的なオープンキッチン。カウンターにもLD側から開閉できる収納付き。換気に便利な窓付きで、リビング空間への匂い移りを防ぎます。
収納
【収納/キッチン背面/B号棟】キッチン背面に備わった大容量の収納スペース。可動棚や引き出しが備わっています。扉付きなので、来客時に閉めることで生活感が出にくい仕様です。
浴室
【浴室/B号棟】TVが設置されており、バスタイムをゆったりお楽しみいただけます。シャワーヘッドの高さ調整が可能なので、ご家族皆様で快適にお使いいただけます。お洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです。
洗面台・洗面所
【洗面所/B号棟】2ボウル洗面台が採用されており、ご家族が横並びで身支度できます。大きなミラーと高窓により、明るく開放的な空間です。収納スペースが豊富で、すっきりと片付きそうです。
リビング以外の居室
【洋室(約8帖)/A号棟】1階に配置された約8帖の洋室。2面に窓が設けられています。ダウンライトにより落ち着いた空間です。約3.1帖のスタディスペースへ出入りできます。
浴室
【浴室/A号棟】1階に配置された浴室。落ち着いた色調のアクセントパネルが施されており、1日の疲れをゆっくり癒せそうです。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てます。
トイレ
【トイレ(2階)/A号棟】独立した手洗い場が設けられており、トイレ使用後すぐに手洗い可能。鏡付きで、来客時に重宝しそうです。窓が設置されているため、適宜換気をすることができます。
リビング
【LDK/B号棟】南側の壁に施されたアクセントクロスが、シックな雰囲気を演出しています。東側バルコニーへ出入り可能。掃き出し窓から、気持ちの良い朝陽が差し込みます。
トイレ
【トイレ(2階)/B号棟】手洗いカウンターが設けられており、清潔にご使用いただけます。背面の棚には、消臭剤や置物などを飾って楽しめます。換気に便利な窓からは、自然光も取り込めます。
リビング以外の居室
【洋室(約7.8帖)/B号棟】1階に配置された、約7.8帖の洋室。南側の壁にはシックな色調のアクセントクロスと、間接照明が施されています。落ち着いた空間でプライベートな時間を過ごせます。
三口コンロ
【三口コンロ/A号棟】同時に複数調理ができる三口コンロ搭載です。焦げや汚れに強く掃除がしやすく、耐熱性が高いガラストップです。毎日のお料理、お掃除が快適になり、家事の時短に繋がります。
キッチンシンク
【キッチンシンク/A号棟】シンプルなシンクが採用されており、毎日のお手入れの負担が軽減します。洗剤やスポンジを置くことができるポケット付きで、すっきり片付きます。
トイレ
【トイレ(1階)/A号棟】清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。窓が設けられているため、自然換気が可能です。
三口コンロ
【三口コンロ/B号棟】3口コンロ付きのため、同時に複数の調理が可能です。家事効率がアップするだけでなく、ゲストを迎えた際に重宝します。お料理のレパートリーも増えそうです。
キッチンシンク
【キッチンシンク/B号棟】広々としたシンクで、毎日の食器洗いがスムーズになりそうです。オープンキッチンなので、シンク周囲をちょっとした物置きスペースとして活用できます。
トイレ
【トイレ(1階)/B号棟】白を基調とした清潔感のあるトイレ。通年快適に使用できる温水洗浄便座付きです。背面のカウンター部分には、消臭剤や置物を置くことができます。
物件概要
物件名 | 杉並区宮前4丁目 |
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所在地 | 東京都杉並区宮前4 |
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交通 |
京王井の頭線「久我山」歩9分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分
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構造および階数 |
木造2階建
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50%、容積率100%
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完成予定日 |
2024年2月
| 入居可能予定日 |
相談
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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道路付け |
道路幅:4m、アスファルト舗装
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
仲介
| 用途地域 |
1種低層
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第HPA―23―09664―1号
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設備 |
LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
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備考 |
担当者:太田 尚樹、設備:公営水道、建築確認番号:第HPA―23―09664―1号、第HPA―23―09665―1号
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情報更新日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 1億4300万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
2戸/2戸
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最多価格帯 |
1億4300万円台(2戸)
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間取り |
2LDK+2S(納戸)
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建物面積 |
147.59㎡・150.27㎡(44.64坪・45.45坪)(登記)
| 土地面積 |
127.31㎡・127.32㎡(38.51坪・38.51坪)(登記)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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取引条件有効期限 |
2024年6月27日
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会社情報
お問い合わせ先 |
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株) 00786-01793711 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74692378
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会社概要 |
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号] -
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久我山駅の口コミ
40代/女性/住人
治安に関して特に危険だと感じたことはありません。
近所のおまわりさんがよく見回りをしているのをみかけます。
40代/男性/購入検討者
玉川上水が近く、新しく遊歩道も整備されて、とても緑が多く自然が感じられらる環境。近隣に小さい公園、少し足を伸ばせばかなり大きい公園もあり、休日の散歩などには困らなそう。遊歩道はサイクリングにも向いていると思われる。
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東京都杉並区浜田山
1億4500万円〜1億4800万円
東京都杉並区浜田山
3LDK 110.89m²~110.98m²
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1億1430万円〜1億3480万円
東京都杉並区上荻
2LDK+S(納戸)〜4LDK+屋上テラス 100.42m²~116.95m²
東京都杉並区浜田山
1億4800万円
東京都杉並区浜田山
1LDK+2S(納戸) 110.98m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。