杉並区上荻4丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
完成予想図(外観)
【外観パース/A・B号棟】全2棟の新築戸建。JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩13分の立地です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
現地外観写真
【現地外観写真/A号棟】片流れ屋根がお洒落なデザイン性の高い外観です。駐車1台可能(車種制限有)。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩2分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
現地外観写真
【現地外観写真/B号棟】外壁材はニチハのモエンエクセラードです。オフセットサイディングで耐凍害性、寸法安定性、成型性などに優れています。駐車1台可能(車種制限有)。
リビング
【LDK/A号棟】約17.3帖のゆとりあるLDK。屋根の傾斜を利用した勾配天井のため、視線が縦方向に広がり開放感があります。西・南側の2面採光で明るく、居心地の良い空間です。
リビング
【LDK/A号棟】腰壁を設置し、さりげなく手元を隠せる対面式キッチンです。雑然としがちなお料理中や片付け中も、LDK空間の雰囲気を損なうことなく作業が行えます。
キッチン
【キッチン/A号棟】食器洗浄乾燥機・3口ガスコンロ付きのシステムキッチンです。キッチンからリビング・ダイニングが見渡せるので、ご家族の気配を感じながら家事をすることができます。
洗面台・洗面所
【洗面室/A号棟】白い壁で明るく、清潔感のある洗面室です。ボウルとカウンターの継ぎ目がない一体型の洗面化粧台が設置されています。デザイン性も良く、お掃除もしやすいです。
浴室
【浴室/A号棟】ホテルライクな落ち着いた雰囲気の浴室です。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒していただけます。浴室には窓が設けられていますので、自然光を採り込めるだけでなく、自然換気も可能です。
トイレ
【2階トイレ/A号棟】勾配天井がお洒落なトイレ空間です。1階にもトイレがあります。来客時も気兼ねなく使うことができ、1階まで下りなくてもトイレを使用できるので便利です。
リビング以外の居室
【洋室/A号棟】東・南側の2面採光が確保された約6.7帖の洋室。シンプルな内装のため、お好みの家具と調和させやすく、お部屋作りを楽しめます。クローゼット付きです。
リビング
【LDK/B号棟】お料理やお片付けをしながら、ご家族と会話を楽しめる対面式キッチンです。リビング・ダイニングにいるご家族の様子やバルコニーを通して外の天気などが確認できます。
リビング
【LDK/B号棟】外からの視線が気になりにくい2階リビングです。ご家族一緒に、ゆったりとくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。西向きバルコニーに出入り可能です。
リビング
【LDK/B号棟】LDKは17超のゆとりある空間です。リビング・ダイニングには床暖房が設置されています。空気を汚すことなく、足元からお部屋全体を暖めることができます。
リビング
【LDK/A号棟】LDKからバルコニーへ出入り可能。気軽に外気に触れることができ、リフレッシュすることができます。西向きのため、午後からも長い時間暖かな陽光が差し込み、洗濯物もよく乾きそうです。
収納
【収納/B号棟】LDKに備わっている収納です。ご家族で共有するお薬箱や文房具、本などを置くことができます。たくさん棚が付いているため、整理整頓しながら収納でき、出し入れもしやすく便利です。
キッチン
【キッチン/B号棟】グリル付き3口ガスコンロが備わったシステムキッチン。同時に複数品の調理が可能です。背面には食器棚や冷蔵庫などを置くスペースが設けられています。
玄関
【玄関/B号棟】白を基調とした、清潔感のあるさわやかな玄関です。収納力のある下足入れが設置されています。洗面室が近いため、ご帰宅後にすぐ手洗いやうがいができ衛生的です。
玄関
【玄関/A号棟】一部ミラー扉が施された天井高の下足入れが設置されています。お出かけ前の身だしなみチェックができ便利です。靴や外で使用する物などを収納でき、玄関周りをすっきりと保つことができます。
食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機/B号棟】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
三面鏡付き洗面化粧台
【三面鏡付き洗面化粧台/B号棟】身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座/B号棟】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも便座が暖かく、シャワー洗浄機能なども使用できます。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン/B号棟】TVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してからの応対が可能です。不審者など防犯対策に役立ちます。
Low-E複層ガラス
【YKKAP Low-E複層ガラス/B号棟】窓ガラスはLow-E複層ガラスです。表面に特殊な金属膜をコーティングしたガラスと、2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
外壁材
【外壁材・ニチハ モエンエクセラード】オフセットサイディングが採用されています。木質系材料(国産木材チップ)を補強繊維とした乾式成型法で、耐凍害性、寸法安定性、成型性などに優れた外壁材です。
木造軸組工法
【木造軸組工法】日本の伝統的な建築手法で、コンクリートの基礎の上に土台を置き、そこに柱と梁を組み合わせて建物を建築する工法です。調湿性が高い木材を使用しており、日本の気候風土に適しています。
現地外観写真
【現地外観写真/B号棟】第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に位置しています。徒歩10分圏内にスーパー・郵便局・病院・小学校・図書館・公園などが揃う利便性の高い住環境です。
入居可能予定日即引渡可
間取り1LDK+2S(納戸)
建物面積95.64㎡(28.93坪)(実測)
土地面積70.5㎡(21.32坪)(実測)
POINT
■三井のリハウス■全2棟の新築戸建・1LDK+2Sの住まい。2階に位置するLDKは17帖超のゆとりある空間。スーパーなどが徒歩2分圏内に揃う利便性の高い住環境です。
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
整備された歩道
外観・室内・設備(25枚)
完成予想図(外観)
【外観パース/A・B号棟】全2棟の新築戸建。JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩13分の立地です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
現地外観写真
【現地外観写真/A号棟】片流れ屋根がお洒落なデザイン性の高い外観です。駐車1台可能(車種制限有)。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩2分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
現地外観写真
【現地外観写真/B号棟】外壁材はニチハのモエンエクセラードです。オフセットサイディングで耐凍害性、寸法安定性、成型性などに優れています。駐車1台可能(車種制限有)。
リビング
【LDK/A号棟】約17.3帖のゆとりあるLDK。屋根の傾斜を利用した勾配天井のため、視線が縦方向に広がり開放感があります。西・南側の2面採光で明るく、居心地の良い空間です。
リビング
【LDK/A号棟】腰壁を設置し、さりげなく手元を隠せる対面式キッチンです。雑然としがちなお料理中や片付け中も、LDK空間の雰囲気を損なうことなく作業が行えます。
キッチン
【キッチン/A号棟】食器洗浄乾燥機・3口ガスコンロ付きのシステムキッチンです。キッチンからリビング・ダイニングが見渡せるので、ご家族の気配を感じながら家事をすることができます。
洗面台・洗面所
【洗面室/A号棟】白い壁で明るく、清潔感のある洗面室です。ボウルとカウンターの継ぎ目がない一体型の洗面化粧台が設置されています。デザイン性も良く、お掃除もしやすいです。
浴室
【浴室/A号棟】ホテルライクな落ち着いた雰囲気の浴室です。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒していただけます。浴室には窓が設けられていますので、自然光を採り込めるだけでなく、自然換気も可能です。
トイレ
【2階トイレ/A号棟】勾配天井がお洒落なトイレ空間です。1階にもトイレがあります。来客時も気兼ねなく使うことができ、1階まで下りなくてもトイレを使用できるので便利です。
リビング以外の居室
【洋室/A号棟】東・南側の2面採光が確保された約6.7帖の洋室。シンプルな内装のため、お好みの家具と調和させやすく、お部屋作りを楽しめます。クローゼット付きです。
リビング
【LDK/B号棟】お料理やお片付けをしながら、ご家族と会話を楽しめる対面式キッチンです。リビング・ダイニングにいるご家族の様子やバルコニーを通して外の天気などが確認できます。
リビング
【LDK/B号棟】外からの視線が気になりにくい2階リビングです。ご家族一緒に、ゆったりとくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。西向きバルコニーに出入り可能です。
リビング
【LDK/B号棟】LDKは17超のゆとりある空間です。リビング・ダイニングには床暖房が設置されています。空気を汚すことなく、足元からお部屋全体を暖めることができます。
リビング
【LDK/A号棟】LDKからバルコニーへ出入り可能。気軽に外気に触れることができ、リフレッシュすることができます。西向きのため、午後からも長い時間暖かな陽光が差し込み、洗濯物もよく乾きそうです。
収納
【収納/B号棟】LDKに備わっている収納です。ご家族で共有するお薬箱や文房具、本などを置くことができます。たくさん棚が付いているため、整理整頓しながら収納でき、出し入れもしやすく便利です。
キッチン
【キッチン/B号棟】グリル付き3口ガスコンロが備わったシステムキッチン。同時に複数品の調理が可能です。背面には食器棚や冷蔵庫などを置くスペースが設けられています。
玄関
【玄関/B号棟】白を基調とした、清潔感のあるさわやかな玄関です。収納力のある下足入れが設置されています。洗面室が近いため、ご帰宅後にすぐ手洗いやうがいができ衛生的です。
玄関
【玄関/A号棟】一部ミラー扉が施された天井高の下足入れが設置されています。お出かけ前の身だしなみチェックができ便利です。靴や外で使用する物などを収納でき、玄関周りをすっきりと保つことができます。
食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機/B号棟】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
三面鏡付き洗面化粧台
【三面鏡付き洗面化粧台/B号棟】身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座/B号棟】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも便座が暖かく、シャワー洗浄機能なども使用できます。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン/B号棟】TVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してからの応対が可能です。不審者など防犯対策に役立ちます。
Low-E複層ガラス
【YKKAP Low-E複層ガラス/B号棟】窓ガラスはLow-E複層ガラスです。表面に特殊な金属膜をコーティングしたガラスと、2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
外壁材
【外壁材・ニチハ モエンエクセラード】オフセットサイディングが採用されています。木質系材料(国産木材チップ)を補強繊維とした乾式成型法で、耐凍害性、寸法安定性、成型性などに優れた外壁材です。
木造軸組工法
【木造軸組工法】日本の伝統的な建築手法で、コンクリートの基礎の上に土台を置き、そこに柱と梁を組み合わせて建物を建築する工法です。調湿性が高い木材を使用しており、日本の気候風土に適しています。
物件概要
物件名 | 杉並区上荻4丁目 |
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所在地 | 東京都杉並区上荻4 |
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交通 |
JR中央線「西荻窪」歩13分
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構造および階数 |
木造2階建(軸組工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150%
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完成予定日 |
2023年8月
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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道路付け |
道路幅:7.2m、アスファルト舗装、接道間口:A号棟約7.4m、B号棟約7.3m
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
仲介
| 用途地域 |
1種低層
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第2022SBC-確02540Y号他
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設備 |
即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
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備考 |
高度地区、最低敷地面積60平米、日影規制1.5m(4h-2.5h)、延べ床面積に車庫部分を含みます(A・B号棟:11.8平米) / 担当者:小池 和弘、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2022SBC-確02540Y号他
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情報更新日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 9180万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
2戸/2戸
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最多価格帯 |
9100万円台(2戸)
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間取り |
1LDK+2S(納戸)
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建物面積 |
95.64㎡(28.93坪)(実測)
| 土地面積 |
70.5㎡(21.32坪)(実測)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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取引条件有効期限 |
2024年7月19日
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会社情報
お問い合わせ先 |
三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株) 00786-01793708 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74865882
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会社概要 |
三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号] -
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西荻窪駅の口コミ
60代以上/女性/元住人
西荻窪は荻窪と吉祥寺に挟まれた駅。すごく気の利いたレストランなどはありません。これぞ、という買い物は西荻ではなく、吉祥寺の方が良いと思います。とはいえ、生活必需品の買い物には全く不便を感じませんでした。
20代/女性/周辺住人
病院や歯医者には困ったことはない。数も多いので、いつでも対応してもらえると思うし、自分に合った病院を探すことができる。薬局も多くとても便利な立地です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
西荻北にはちまたで有名な歯医者がある。また、総合病院の荻窪病院も桃井の方にあるため、徒歩やバスで迎えてすぐに行けるので、便利な立地であるといえる。
西荻窪駅周辺の口コミをもっと見る
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8890万円〜9840万円
東京都世田谷区桜上水
2LDK+S(納戸)〜4LDK 79.49m²~98.17m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。