一戸建て【三方角地で日当たり・開放感良好!!】多摩市一ノ宮1丁目 全1棟 新築分譲住宅の詳細情報
提供元：
現地外観写真
外観 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分、京王線「百草園」駅徒歩15分、京王線「中河原」駅徒歩29分。
現地外観写真
外観 堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。【多摩市一ノ宮１丁目】
リビング
リビング リビングにはお子様も勉強スペースに便利なスタディーカウンター付き。 【多摩市一ノ宮１丁目
キッチン
キッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。【多摩市一ノ宮１丁目】
リビング以外の居室
居室 各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【多摩市一ノ宮１丁目】
浴室
浴室 雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます 【多摩市一ノ宮１丁目】
リビング
リビング リビングに生活動線の中心となるリビングイン階段を設置し、家族の絆を育む住まいとなっています 【多摩市一ノ宮１丁目】
リビング以外の居室
居室 全居室収納スペース付き。【多摩市一ノ宮１丁目】
キッチン
キッチン 家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン。【多摩市一ノ宮１丁目】
トイレ
トイレ 各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみます。【多摩市一ノ宮１丁目】
洗面台・洗面所
洗面室 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【多摩市一ノ宮１丁目】
バルコニー
バルコニー 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。【多摩市一ノ宮１丁目】
TVモニター付インターホン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
エコベンチ浴槽
半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
カフェカウンター
ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
外壁通気工法
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
全体区画図
聖蹟桜ヶ丘駅
約800m(徒歩10分)
聖蹟桜ヶ丘オーパ
約880m(徒歩11分)
ウィズチャイルドさくらがおかこども園
約1080m(徒歩14分)
多摩市立関戸図書館
約670m(徒歩9分)
ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘
約670m(徒歩9分)
京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店
約930m(徒歩12分)
多摩市立東寺方小学校
約1160m(徒歩15分)
多摩市立多摩中学校
約1820m(徒歩23分)
クリエイトＳ・Ｄ 聖蹟桜ヶ丘店
約550m(徒歩7分)
公園
一ノ宮公園（310m）お子様の遊び場としてはもちろん、お散歩やジョギングのコースとしても重宝します。
ご家族の靴はもちろん、お子様の外遊びのおもちゃなども収納できる使い勝手の良いシューズインクロークがございます。
接道状況および現場風景 周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。【多摩市一ノ宮１丁目】
前面道路含む現地写真
外観 毎週【土・日・祝日】現地見学会開催中です。【多摩市一ノ宮１丁目】
5899万円
月々のローン返済額を試算
●京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分、「百草園」駅徒歩15分●大きなソファーを置いても圧迫感がない約18帖の広々LDK◎内観動画あり
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
外観 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分、京王線「百草園」駅徒歩15分、京王線「中河原」駅徒歩29分。
現地外観写真
外観 堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。【多摩市一ノ宮１丁目】
リビング
リビング リビングにはお子様も勉強スペースに便利なスタディーカウンター付き。 【多摩市一ノ宮１丁目
キッチン
キッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。【多摩市一ノ宮１丁目】
リビング以外の居室
居室 各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。【多摩市一ノ宮１丁目】
浴室
浴室 雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます 【多摩市一ノ宮１丁目】
リビング
リビング リビングに生活動線の中心となるリビングイン階段を設置し、家族の絆を育む住まいとなっています 【多摩市一ノ宮１丁目】
リビング以外の居室
居室 全居室収納スペース付き。【多摩市一ノ宮１丁目】
キッチン
キッチン 家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン。【多摩市一ノ宮１丁目】
トイレ
トイレ 各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。 また、夜中も1階まで下りずにすみます。【多摩市一ノ宮１丁目】
洗面台・洗面所
洗面室 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【多摩市一ノ宮１丁目】
バルコニー
バルコニー 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。【多摩市一ノ宮１丁目】
TVモニター付インターホン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
エコベンチ浴槽
半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
カフェカウンター
ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
外壁通気工法
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
聖蹟桜ヶ丘駅
約800m(徒歩10分)
聖蹟桜ヶ丘オーパ
約880m(徒歩11分)
ウィズチャイルドさくらがおかこども園
約1080m(徒歩14分)
多摩市立関戸図書館
約670m(徒歩9分)
ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘
約670m(徒歩9分)
京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店
約930m(徒歩12分)
多摩市立東寺方小学校
約1160m(徒歩15分)
多摩市立多摩中学校
約1820m(徒歩23分)
クリエイトＳ・Ｄ 聖蹟桜ヶ丘店
約550m(徒歩7分)
その他（3枚）
公園
一ノ宮公園（310m）お子様の遊び場としてはもちろん、お散歩やジョギングのコースとしても重宝します。
ご家族の靴はもちろん、お子様の外遊びのおもちゃなども収納できる使い勝手の良いシューズインクロークがございます。
接道状況および現場風景 周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。【多摩市一ノ宮１丁目】
前面道路含む現地写真
外観 毎週【土・日・祝日】現地見学会開催中です。【多摩市一ノ宮１丁目】
物件概要
| 物件名 | 【三方角地で日当たり・開放感良好!!】多摩市一ノ宮1丁目 全1棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮１-7‐11 | ||||
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩11分 京王線「百草園」歩15分 京王線「中河原」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 雑種地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北4.1m公道 南6m公道 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 航空法による規制有、航空法 土地面積に高圧線下面積約89.11平米含む 角地緩和につき建ぺい率50％に緩和 / 担当者：松浦 剛志、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：/システムキッチン/対面キッチン/浴室乾燥機/浴室暖房/全居室収納/全室2面採光/シューズインクローゼット/南面バルコニー/駐車場2台以/浴室1坪以上 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5899万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+SIC | ||||
| 建物面積 | 93.57㎡（実測） | 土地面積 | 117.33㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／11:00～16:00■藤和ハウスは創業48年！東京都内13店舗のネットワーク！！不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス日野店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス日野店へは、ぜひお子さま連れで！キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！「私達の月々希望返済額内に収まるの？」「頭金ってどのくらい必要なの？」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など【藤和ハウス 日野店】京王線「高幡不動」駅 南口徒歩3分フリーダイヤル 0120-654-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 日野店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス日野店 0120-654108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74593203 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス日野店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都日野市高幡706-6 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-654108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 74593203
聖蹟桜ヶ丘駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
お買い物をする環境についてだが、基本的にはよい。駅周辺には「京王ストア」や「コモディイイダ」などスーパーがあるほか、ドラッグストアチェーンも複数点在しているので、日常品の購入で困ることはありません。また「京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター」「聖蹟桜ヶ丘オーパ」といった大型商業施設には、人気ショップやブランドが入っているほか、「ビッグカメラ」や「ニトリ」などのわりと有名な家電量販店も。生活に必要なものをひと通り揃えることができるほど充実しています。飲食店はどうでしょうか。駅周辺にはファストフードやファミレス、牛丼店、定食店など、大手飲食チェーンが揃っているので、外食がメインの人でも困ることはありません。商業施設の飲食フロアには多彩なジャンルの店が揃い、使い勝手もいいのでかなり使えると感じるのではないでしょうか。けっこう住んでいても困ることはないしいろんなものがある駅力があるので楽しめるかと思います。
治安・安全
2.0
治安は悪くありませんが大都市ではありませんので、駅周辺から少し離れれば、その分夜道は暗かったり人通りは少なくなる傾向があります。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。