一戸建て鳥取市徳吉 全２棟！オール電化住宅☆の詳細情報
現地外観写真
全体の外観です！いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください！
リビング
（※家具はイメージです）
キッチン
（※家具はイメージです）
浴室
大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心！
その他内観
（※家具はイメージです）
その他内観
（※家具はイメージです）
化粧洗面台
洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています！
トイレ
ウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆便座の保温電力を節約します♪
人感センサー付き玄関照明
暗くなると人感センサーで自動点灯☆
モニター付きインターホン
不在時の来客を自動録画☆赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります♪
フットライト
照度センサーつき☆暗くなると自動で点灯します♪
エコキュート
オール電化仕様☆光熱費が驚くほど安くなりますよ☆
QUIE（クワイエ）
耐震＋制震の家、ＱＵＩE（クワイエ）。建築基準法の１．５倍の耐震性能を、さらに超えて。地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスフリー。
ＳＡＦＥ３６５
施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
自社開発制震装置（ＳＡＦＥ３６５）の優れた特徴
震度６強の地震を最大６７％低減。約２００回耐えられる性能。
構造
地震にも強い、安全・安心・快適設計。一級建築士事務所として培った、高い建築技術や施工精度に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける高品質な住宅をご提供致します。
断熱材の施工
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験。外部機関に委託して1棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下１０mまでの地盤の固さを測定します。
1号棟
2号棟
全体区画図
エスマート徳尾店
約649m(徒歩9分)
ファミリーマート鳥取緑ヶ丘店
約531m(徒歩7分)
鳥取市立高草中学校
約144m(徒歩2分)
鳥取市立世紀小学校
約797m(徒歩10分)
鳥取大正郵便局
約1024m(徒歩13分)
その他
クレス不動産ではご成約者様に家電をプレゼントしてます♪お好きな家電をお選びください♪
いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください☆
１号棟の外観です♪いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください！
いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください☆
２号棟の外観です♪いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください！
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆頭金なし、他ローン有でも購入可能です☆無料相談受付中！他社でローンを断られた方も是非一度ご相談下さい♪【当社限定☆】選べる豪華家電も同時に贈呈中♪
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
全体の外観です！いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください！
リビング
（※家具はイメージです）
キッチン
（※家具はイメージです）
浴室
大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心！
その他内観
（※家具はイメージです）
その他内観
（※家具はイメージです）
化粧洗面台
洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています！
トイレ
ウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆便座の保温電力を節約します♪
人感センサー付き玄関照明
暗くなると人感センサーで自動点灯☆
モニター付きインターホン
不在時の来客を自動録画☆赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります♪
フットライト
照度センサーつき☆暗くなると自動で点灯します♪
エコキュート
オール電化仕様☆光熱費が驚くほど安くなりますよ☆
QUIE（クワイエ）
耐震＋制震の家、ＱＵＩE（クワイエ）。建築基準法の１．５倍の耐震性能を、さらに超えて。地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスフリー。
ＳＡＦＥ３６５
施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
自社開発制震装置（ＳＡＦＥ３６５）の優れた特徴
震度６強の地震を最大６７％低減。約２００回耐えられる性能。
構造
地震にも強い、安全・安心・快適設計。一級建築士事務所として培った、高い建築技術や施工精度に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける高品質な住宅をご提供致します。
断熱材の施工
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験。外部機関に委託して1棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下１０mまでの地盤の固さを測定します。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
エスマート徳尾店
約649m(徒歩9分)
ファミリーマート鳥取緑ヶ丘店
約531m(徒歩7分)
鳥取市立高草中学校
約144m(徒歩2分)
鳥取市立世紀小学校
約797m(徒歩10分)
鳥取大正郵便局
約1024m(徒歩13分)
その他（3枚）
その他
クレス不動産ではご成約者様に家電をプレゼントしてます♪お好きな家電をお選びください♪
いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください☆
１号棟の外観です♪いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください！
いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください☆
２号棟の外観です♪いつでもご案内させて頂きますのでご連絡ください！
物件概要
| 物件名 | 鳥取市徳吉 全２棟！オール電化住宅☆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市徳吉 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「鳥取」歩36分 ＪＲ山陰本線「湖山」歩38分 ＪＲ山陰本線「鳥取大学前」歩54分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC105504号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：畠山 徹之、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC105504号他 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2480万円・2680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.29㎡・108.54㎡ | 土地面積 | 150.28㎡・150.29㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）平日や夜間のご案内も大歓迎！お気軽にお問い合わせ下さい☆(1）【サクサク内覧コース】（所要時間：20分～30分程度）仕様構造のご説明、その他のご質問その場でお答えします。(2）【じっくり内覧コース】（所要時間：60分～90分程度）住宅ローンのご提案、オプション工事等のご相談何でも承ります。資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】・マイホームを買うタイミングは…？・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…？・外構工事にはどれくらいの予算が必要…？・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…？・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆当社は「住宅ローン」を得意としております。お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…？・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…？・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。・住宅ローン控除等、いろいろな制度がわからない…。遠慮なくご連絡下さい！お問い合わせ： (株) クレス不動産 鳥取営業所 担当 畠山（はたけやま） 080-9630-7566まで（メッセージでもご連絡受け付けております） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)クレス不動産鳥取営業所 0857-30-4987 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74713363 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)クレス不動産鳥取営業所[国土交通大臣（3）第008452号] 鳥取県鳥取市湖山町東5-374-7 MIYAビル106 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008452号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0857-30-4987
- 物件番号
- 74713363
鳥取駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
他に比べ店舗が小さく、大きいお店に行こうと思うと少し距離があるように感じる。 コンビニもあまりない印象。
子育て・病院
3.0
掛かり付けにするような、小さな町医者の所在地が分かりにくい。 良くも悪くも城下町のごちゃごちゃ感が残っています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。