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【価格改定！！】　FelidiaGarden岩出市金池　の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【価格改定！！】　FelidiaGarden岩出市金池　の詳細情報

提供元：

ＳＵＵＭＯ(スーモ)

  • 現地外観写真
    南側にはしっかりプライベートなお庭♪道路に面していない為ペットを飼うのも最適です♪

  • 現地外観写真
    3号地　2980万円3LDK

  • 玄関
    オープン階段採用♪吹き抜けから入る光が玄関をより一層明るくします♪

  • 洗面台・洗面所
    2階トイレには手洗い器付き♪

  • リビング
    LDKは使いやすい直線で設計♪対面式キッチンの為料理をしながら家族の様子も確認できます♪

  • キッチン
    ワイドなシステムキッチンは調理スペースも広い為お子様と一緒にお料理も快適です♪

  • リビング
    広々としたリビング空間♪対面式キッチンの為家事ラク楽です♪

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡付き洗面台鏡の後ろには収納付きの為、日用品をたっぷり収納可能♪

  • リビング
    LDKには大きな窓を採用している為一日を通して日当たり良好♪

  • リビング以外の居室
    各部屋収納完備♪

  • 浴室
    ゆったりとした浴室はお子様と一緒に入っても広々♪

  • 玄関
    オープン階段採用♪吹き抜けから入る光が玄関をより一層明るくします♪

  • エアコン
    エアコン付き住宅になります！住む際に必要な費用がぐっと抑えられます♪エアコン付きの住宅は区画、部屋によりますので、詳しくはお問合せ下さい♪

  • 断熱材
    断熱材には高性能グラウスールを標準採用。夏は涼しく冬は暖かい過ごしやすいお家です♪高性能グラスウールは通常の断熱材に比べ、繊維が細かく、高い断熱性と高い遮音性を発揮します！

  • トイレ
    しっかり節水し、水道代を年間約13，800円節約できる家計に嬉しいトイレ♪大切な水を無駄なく賢く節約します。大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品と比べ【約69％】の節水を実現している高性能トイレです！

  • 外壁材
    高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！お手入れいらずできれい長持ち♪

  • 建物30年保証
    通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪

  • ベタ基礎
    建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪

  • 剛床工法
    厚さ28mmの構造用合板を梁に止め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めた【剛床工法】。地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制致します。

  • 耐力面材
    家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪

  • 地盤調査
    全棟地盤調査を実施。地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • 和歌山中央幼稚園
    約1108m(徒歩14分)

  • 認定こども園山崎北こども園
    約1202m(徒歩16分)

  • 岩出市立山崎北小学校
    約899m(徒歩12分)

  • 岩出市立岩出中学校
    約2429m(徒歩31分)

  • 西松屋和歌山岩出店
    約1413m(徒歩18分)

  • アベイル岩出店
    約1663m(徒歩21分)

  • 一棟一棟こだわり間取りと洗練されたデザイン♪
    2階廊下はおしゃれなアイアン手摺り♪壁が無い為2階からの光もたっぷり入ります♪

  • 一棟一棟こだわり間取りと洗練されたデザイン♪
    中庭スペースがあり

  • その他現地
    階段を上がった廊下も開放感があります♪

2950万円～3050万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ和歌山線「岩出」歩48分
ＪＲ和歌山線「船戸」歩51分
ＪＲ和歌山線「紀伊小倉」歩77分
和歌山県岩出市金池88-2 付近
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S（納戸）
建物面積96.88㎡
土地面積172.49㎡～172.52㎡
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
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POINT

【1/14価格改定！月々6万円台～支払可能！】◆ヤマダホームズ施工の高性能住宅！◆全19区画の大型分譲地内！◆駐車場3台可能！◆公園前につき開放感のある立地！

駐車３台以上可
即引渡可
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
ＬＤＫ１５畳以上
庭１０坪以上
対面式キッチン
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
２階建
南庭
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
都市ガス
シューズインクローク
開発分譲地内
納戸
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【価格改定！！】　FelidiaGarden岩出市金池　
所在地和歌山県岩出市金池88-2 付近
交通 ＪＲ和歌山線「岩出」歩48分
ＪＲ和歌山線「船戸」歩51分
ＪＲ和歌山線「紀伊小倉」歩77分
構造および階数 － 建ぺい率・容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
完成予定日 2023年7月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 － 都市計画 －
道路付け 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 機構融資 －
取引態様 － 用途地域 無指定
施工会社 －
建築確認番号 第R04確認建築近確2713号
設備 駐車３台以上可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南庭 / 床下収納 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 納戸
備考 設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R04確認建築近確2713号

情報更新日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格2950万円～3050万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 2戸／2戸
最多価格帯 －
間取り 3LDK+S（納戸）
建物面積 96.88㎡ 土地面積 172.49㎡～172.52㎡
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 －
取引条件有効期限 2024年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 ヤマダホームズ
0120-777-361（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】72773886
会社概要 ヤマダホームズ
－

取り扱い不動産会社

ヤマダホームズ

電話番号
0120-777-361
物件番号
72773886
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

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　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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