ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

【新築戸建 天童市中里】◆グラファーレ天童市中里3期 全3棟◆の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【新築戸建 天童市中里】◆グラファーレ天童市中里3期 全3棟◆の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図

  • 現地外観写真
    現地(2024年5月)撮影

  • 完成予想図(内観)
    (1号棟)LDK 完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    (2号棟)LDK 完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    (3号棟)LDK 完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    (1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    (2号棟)完成予想図

  • 完成予想図(内観)
    (3号棟)完成予想図

  • エコ給湯器リモコン
    キッチンからでもお風呂のお湯張り可能

  • モニター付きインターホン
    顔が見えて安心のモニター付きインターホン

  • 浴室乾燥機
    浴室浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。

  • 洗面台
    人気の3面鏡を採用。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。

  • 外水栓
    外水栓があるため、靴を洗ったり車を洗ったりできます。

  • エコキュート
    深夜にお湯を沸かし貯湯しておきます。ヒートポンプ式でしっかり節電。

  • I.D.S工法
    柱と梁の在来工法とパネル工法、両方の工法を組み込んんだ高い耐震性能を実現。

  • オリジナル耐力パネル
    日本で初めて国土交通大臣認定を取得したオリジナル耐力パネル。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。

  • TロックⅡ
    柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。

  • 地盤調査
    地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。

  • 外壁通気工法
    壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。この工法により、壁体内結露を少なくすることができ、建物の耐久性も飛躍的に向上します。

  • アルミ樹脂複合サッシ
    耐久性や強度が高いアルミを外側に、断熱性や気密性に優れた樹脂を内側にして複合することで、耐久性と強度、断熱性、気密性という窓に必要な要素を取り入れたサッシになっています。

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • ヤマザワ長岡店
    約318m(徒歩4分)

  • おーばん南天童店
    約1643m(徒歩21分)

  • カルディコーヒーファームイオンモール天童店
    約2588m(徒歩33分)

  • セブンイレブン天童中里7丁目店
    約347m(徒歩5分)

  • クスリのアオキ中里店
    約502m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • その他
    住まいをみたすSUMiTAS

  • 外観と完成パース
    現地予想図

  • おすすめポイント

  • その他
    1号棟

  • その他
    2号棟

  • その他
    3号棟

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積100.82㎡~109.3㎡
土地面積133.92㎡~148.32㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
QRコード

QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【当社限定ご成約特典あり】子育てエコホーム支援対象のZEH水準◆手厚い安心保証はSUMiTASにお任せください◆

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
全室2面採光
平坦地
区画整理地内
オール電化

物件概要

物件名【新築戸建 天童市中里】◆グラファーレ天童市中里3期 全3棟◆
所在地山形県天童市中里7
交通 JR奥羽本線「高擶」歩13分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.6m・8m、アスファルト舗装、公道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 準工業
施工会社 タクトホーム株式会社
建築確認番号 第06SHC102565号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / オール電化
備考 景観法による規制有 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第06SHC102565号他、建築確認番号:第06SHC102565号他

情報更新日:2024/05/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2790万円~3090万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆◇ご契約からお引渡しまでのスケジュール◆◇①買受申込書の記入 申込の条件としまして、銀行融資が未承認の場合は白紙撤回の文言が入ります。 事前に銀行からどれくらい借入できるかを把握しておくとスムーズです。 ※当社でも住宅ローンに関してサポート致します。↓②金融機関の事前審査通過↓③入居日や仕様等(照明器具・カーテン等)の決定↓④不動産売買契約の締結 ↓⑤住宅ローン契約 ↓⑥お引き渡し前の立会い検査↓⑦お引き渡し 残金決済と同日に所有権移転を行います。 この日からマイホームとなります♪※不動産売買取引は必要書類や手続きが複雑ですが、当社でしっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください。 ご準備する必要書類等も分かりやすくお伝え致します。
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 100.82㎡~109.3㎡ 土地面積 133.92㎡~148.32㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~17:00現地見学会(事前にお問い合わせください)※土日祝対応可能。時間/9:00~17:00【見学来場予約特典】お電話やホームページより来場予約をして頂いた方にオリジナルQUOカードプレゼント!※お電話の際は予約申込時に「イベント情報を見た」とお伝えください※新規ご来場者の方に限ります(1家族様につき1枚)。枚数に限りがございます。なくなり次第終了となりますのでご了承ください。【現地見学の流れ】①お電話・メール・弊社HP(下記店舗サイト)からご連絡ください。↓②ご希望の日程調整をします。店舗での事前相談があれば、より最適なご提案ができます。↓③現地案内 敷地内にタイヤの跡が残る恐れがある場合は、車一台で現地に向かいます。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー*SUMiTAS山形鈴川店*山形市鈴川町3丁目5-6TEL 023-632-7111◯平日でも仕事後でもご案内いたします。◯ご来店いただければ、事前に住宅購入のアドバイスをさせていただきます。◯ご希望の物件が見つかるまでサポートさせていただきます。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
取引条件有効期限 2024年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 SUMiTAS山形鈴川店(株)アセット東北
023-632-7111
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74939449
会社概要 SUMiTAS山形鈴川店(株)アセット東北[山形県知事(1)第002769号]
山形県山形市鈴川町3-5-6

【所属団体】
山形県知事(1)第002769号(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エステートワン不動産

(株)不動産企画室土地屋

近隣のおすすめ物件

天童市の駅から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

2790

1

35

HPご確認